推 HSNUSLCFRED: 1.不用。2.要先看是預售還成屋？成屋還得看建商有沒 07/24 22:37
→ HSNUSLCFRED: 有做抵押設定，清償證明在辦貸款時你的銀行和代書會 07/24 22:37
→ HSNUSLCFRED: 處理。非輻射鋼筋和非海砂證明文件在成屋時可以要求 07/24 22:37
→ HSNUSLCFRED: 提供過目，交屋時會連權狀一起給。3.通常建商都是用 07/24 22:38
→ HSNUSLCFRED: 自己配合的代書，不會讓買方自己找代書。而且一般來 07/24 22:38
→ HSNUSLCFRED: 說成屋時的買賣建商通常是不做履保。 07/24 22:38
→ Zodelyst: 謝謝 @@ 請問為什麼成屋不作履保? 07/24 23:33
→ aesdu: 去查詢履保存在的原因就知道為什麼。 07/25 07:03
→ Zodelyst: 請問是因為建商會先過戶給我 所以不需要嗎@@? 07/25 07:30
→ Zodelyst: 因為我用關鍵字 建商 履約保證 只看到預售屋相關 07/25 07:31
→ aesdu: 預售屋履約保證，是為了爛尾樓、無法交屋 ... 等。 07/25 07:55
→ aesdu: 成屋跟中古屋，是擋詐騙的假賣家或假賣家 ... 07/25 07:55
→ Zodelyst: 謝謝 07/25 08:54
→ aloness: 成屋比較不用履約保證，因為交易前就可以要求賣方調騰本 07/25 10:02
→ aloness: 給你看所有權，慎重一點可以要求調簽約當天的騰本作為簽 07/25 10:02
→ aloness: 約附件 07/25 10:02
→ aloness: 然後過戶之後才結款，基本上是不須履保的 07/25 10:03
→ aloness: 證明文件要看合約，你舉例的東西一般是在使照拿到之後才 07/25 10:04
→ aloness: 一起要的 07/25 10:04
→ Zodelyst: 謝謝你細心的回答 07/25 20:14