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其實全台大樓這樣看下來,我有一個最快的評價方式就是保全評價法 如果你在茫茫樓海中拿不定那棟比較好的,不要懷疑剛進門就是先看保全就對了 如果這棟大樓管委會有在認真經營大樓,那找的物管公司給保全的薪水會比較好假也多, 請的保全一定不會太差而且看起來精神會很好,基本也都會比較年輕,而且有禮貌服儀整 齊提供的服務也會比較好,那給人或來看房子的第一印象就會很好 如果這棟大樓管委會縮減管理費然後也不太鳥保全怎樣,可能就是請個老伯伯或噗攏共的 坐在大廳或站外面發呆,因為薪水少假也少看起來心情就是很不好,有時心情好跟你打個 招呼心情不好鳥都不鳥連看你一眼都懶,沒事就抽菸玩手機要領掛號信或包裹才看你一下 ,衣服跟人看起來像幾個月沒洗一樣,那這棟大樓保證也不一定怎麼樣 其實一棟大樓或社區素質,跟管委會有沒有在認真作,與管理費有沒有沒錢到只能請三流 物管公司,通常從請的保全身上就能很直接的看出來了,不信的以後去看大樓時可以多觀 察保全或跟保全閒聊幾句看看會發現新的評斷方式 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.160.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1564254571.A.255.html
amethystboy: 還好我們社區都請黑絲 07/28 07:46
maypcc: 我們也都黑絲 還一次五位 07/28 07:56
nicejeffery: 還可以看中庭水池有沒有抽乾,連門面都不在乎了其他 07/28 08:09
nicejeffery: 公設荒廢機率很高 07/28 08:09
amordelcor: 非常有理 07/28 08:20
Cheney0318: 黑絲是哪家? 07/28 08:48
grotwpig645: 我家也有黑絲 但是都不願意進來我家坐坐 07/28 11:54
chenyeart: 真的,之前看某中古屋,保全是個老伯伯,低頭滑平板 07/28 13:29
chenyeart: 仲介要跟他登記押證件換鑰匙,他都愛理不理的,當下超 07/28 13:29
chenyeart: 想走,這種管理,被陌生人上樓來都不知道吧? 07/28 13:30
chenyeart: 說到黑絲,同事住的豪宅管委會都面試不到30的年輕妹妹 07/28 13:32
chenyeart: 當秘書,有次新來的妹妹被住戶的少爺相中,交往訂婚之 07/28 13:33
chenyeart: 後就辭職,從大樓物管秘書升格少奶奶XDD 07/28 13:34
hultese: 之前在網路上約過一個做大樓秘書的 第一次約會就邊看夜 07/28 14:15
hultese: 景邊搓奶了 07/28 14:15