推 kusomanfcu: 金融風暴也才跌15%要7折有難度 08/01 14:17
→ kikooo: 買露易莎樓上最保值 08/01 14:28
推 asole: 看著魯空頭頭是道租我的房子 我就放心了 08/01 14:54
→ jiapon: 現在都學乖了 金融風暴就要立刻狂買房 然後房價還是漲 08/01 15:04
推 ericeuro: 讚，留言，分享 08/01 15:41
推 mfcke: 繼續自慰 08/02 13:16
這事情其實很好理解的，沒必要擔心
先看看今天凌晨美聯準會宣示降息，然而在全球低利的環境下，降息的實質經濟效果其實並
不顯著。其著重的是在宣示政策，低利代表著鼓勵民間借貸，象徵美國要吸引更多資本進入
市場，尤其是投入高科技公司，這正呼應了川普一直想做的「製造業回美、科技業回美」，
而資本回流正能讓川普操作觸發美國21世紀第五波資本革命的前哨。台灣的科技業的一日行
情只是恰好搭上這波浪潮。
資本革命聽起來很簡單，但在過去100年的經濟史上扮演了相當重要的角色，引發了數次全
球金融的重整頓，國際間的游資會在這波結構性變革中回流，台灣當然也不例外。
台灣的房地產市場一直處於游資豐沛的環境下，價格已經遠離價值許多，任何的經濟理論都
無法解釋支持。再遇上了這次全球化的資本革命、游資回巢，更是會受到重擊，政府如果沒
有出手相救，恐怕一次崩壞至20年均線。
所以美聯準降息能視為對台灣房地產的短多長空，其中尤以炒作了科技業一日紅盤的新竹房
市最為危急，未來兩年陸續爆發空置商辦現象的台中也將岌岌可危。其餘六都的泡沫溢發比
也緊隨在後。全台房地產恐怕面臨高度十年的連續崩盤，建議自住型的民眾可以再等等，轉
買為租，現金為王，而投資型的民眾應該加持美股，尤其科技業，追漲一日行情。
如果是長期持有房產的民眾，再利空尚未爆發的這一個月還有機會七折出脫，剛購屋的民眾
，則祝福套好套滿，雖然本金沒了但至少有了屬於自己遮風避雨的小窩。
以上
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