作者Neymar (內馬爾)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 舊公寓裝上小型電梯的案例為何這麼少？
時間Tue Aug 6 11:03:46 2019
會注意到這篇是發現一篇新聞，記者又來抄了
https://www.nownews.com/news/20190803/3539832/
不過注意到有些問題沒有人回答真正解答。
※ 引述《LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等)》之銘言：
: 我指的不是政府的舊公寓補助裝設計畫
: 而是住戶自己增設新型的小型電梯
: 政府的補助計畫曠日費時
: 通過的機率又低
: 再加上用戶自己協調不易
: 一樓答應的機率微乎其微
: 二樓大概20%機率吧
: 三樓50%
: 搞到最後是四樓五樓以上去分攤費用
: 加上維修，我看大部分也是不了了之
經費問題居民有共識其實還好，主要還是基地受限制影響最大
: 查了一些新型的電梯技術
: 已經有不用挖機坑（地洞）的小型電梯
無機坑的電梯，考量到最小單位: 一人+一輪椅的空間，還得考慮到電梯升降道的空間
平均也要120cm X 120cm。
問題來了，增設電梯必須要符合新的建築法規，走道寬度要120cm。
所以，整個基地空間的寬度就至少要120 + 120 = 240。
舊公寓有哪個空間寬度有240的?
除非政策改變，走道寬度可以降低到100甚至80
這樣基地空間才夠。
: 也有氣動式電梯
: 氣動式的價格3人座3停（一到四樓）大約在150萬
: 樓高限制在10米四層樓左右
: 特色就是體積小、裝設快速、價格便宜
: 體積大概就一次兩人是極限了吧
: 一台輪椅剛剛好的面積
: 裝設部分是預先測量、訂製
: 在工廠做好後送過來只要一兩天就可以組裝好
: 速度上沒有傳統電梯快速
: 但老公寓老透天多了電梯
: 那居住起來應該是截然不同的
氣動梭電梯比起傳統式的電梯，施工的確方便又快速。
先來介紹氣動梭的原理:
簡單來說，想像成用吸管來吸珍珠奶茶的珍珠，這樣大概就很快的了解其動作原理了。
其實就是採取氣壓調節原理，透過主機馬達抽出氣體「減壓」讓車廂梭體上升；並透過洩
壓閥注入氣體「增壓」使得車廂梭體下降，不但較傳統電梯達到節能省電之效益，亦符合
綠能建築發展之市場趨勢。
也因此，其所需的基地空間，其實只要半坪就好，價格也相對便宜。
但是，沒有人申請呢?
因為，這種氣動梭電梯，目前還無法獲得相關電梯法規的的認可
公寓增設電梯，必須要有相關建管單位發行使用執照才可以。
一般透天你自行安裝，相關建管單位也管不著。
如果公寓住戶沒有申請補助改全自費，私自增設這氣動梭電梯
或者不管走道寬度去增設電梯，其實就是所謂的違建。
老百姓幹麻花大錢去蓋一個非常明顯的違建?
: 在價格上面一定會更好
: 我看資料說通過政府補助計畫裝設一般電梯的老公寓
: 高樓層價格多20%
: 加上新型小電梯本身價格低廉
: 不是應該蠻多人裝設的嗎？
: 尤其天龍國舊公寓佔六成以上
: 裝設應該更普遍才對
: 大家覺得呢？
簡單來說，公寓要蓋增設電梯，相關法規還得放寬才行
補充:
氣動梭電梯故障:
https://www.youtube.com/watch?v=3atE5SaXQXo
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.60.94 (臺灣)
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※ 編輯: Neymar (1.160.60.94 臺灣), 08/06/2019 11:04:59
※ 編輯: Neymar (1.160.60.94 臺灣), 08/06/2019 11:07:37
推 Zodelyst: 後續保養就吵翻天了 08/06 11:15
公寓增設電梯申請補助，要成立管委會。
保養問題有管委會來強制執行，這問題其實比起上述那些問題小很多
推 ericeuro: 簡單來說就是沒有空間可以裝，如果要裝可能會佔到室內 08/06 11:17
→ ericeuro: 空間，一二樓怎麼可能會同意。歐美有些老公寓可以裝是 08/06 11:17
→ ericeuro: 因為他們的公梯是螺旋狀的。樓梯中間的空間剛好可以裝 08/06 11:17
其實，目前規定是不需要100%同意的，共有和應有部分，超過一半就可以了。
不過鄰居敢自己去強拆一二樓佔據的空間?
除非先報拆，但是三樓檢舉一樓，一樓不爽去檢舉三樓的陽台外推，順便把頂樓增建的
也一併告進去???
※ 編輯: Neymar (1.160.60.94 臺灣), 08/06/2019 12:54:30
推 sdhpipt: 歐洲比如說法國 他們的電梯法規似乎很鬆 巴黎那些老房子 08/06 11:34
→ sdhpipt: 裝的電梯 比我們的貨梯還不如 都是網柵拉門式的 08/06 11:35
→ sdhpipt: 美國LA一帶來說 連2樓的房子都不多了 不要說電梯 XD 08/06 11:36
→ sdhpipt: 大片面積都是只有1層樓的house 08/06 11:36
→ sdhpipt: 東岸大城市也許比較有加裝電梯的案例吧? 08/06 11:37
推 inthenchen: 推分享 08/06 16:56
推 batista1980: 很難啦！ 所以老公寓不推啊 08/13 08:51
→ batista1980: 便宜就算了，買貴鬆鬆的老公寓划不來的啦 08/13 08:52
→ batista1980: 老了還要爬4樓5樓也太慘 08/13 08:52
→ batista1980: 1樓安全隱私都沒有 08/13 08:53
→ batista1980: 2樓跟1樓一樣吵 08/13 08:53
→ batista1980: 路人抽個菸1.2.3樓一起聞 08/13 08:53
→ batista1980: 然後要裝1.2樓的會覺得甘我什麼事，為什麼要出錢 08/13 08:58
→ batista1980: 3樓覺得5樓用比較多，錢該出兩倍 08/13 08:59
→ batista1980: 要搞定，難啦 08/13 08:59