[請益] 預售三房格局請益

[expansions13 (expansion)]

各位房版前輩好，

最近看了一個預售三房公寓

可以請問這樣的格局有哪裡需要注意的嗎？謝謝！

樓層：6F/12F
坪數：40.49坪
公設比：34%
一層6戶2部電梯

https://i.imgur.com/uMXiVxc.jpg



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推 as111531: 客衛浴太裡面了
推 trink: 客房沒採光
推 josh17: 公共空間還不錯利用，但房間的衣櫃位置似乎都太小
→ shliau: 收納空間要好好規劃
推 ilovebmw: AC在主臥旁會很吵
推 jackyjow: 餐桌前面公用空間大，但工作陽台、次臥、廁所偏小比較可
→ jackyjow: 惜。
→ Zodelyst: 改雙主臥 中間的改衣帽間
推 booding: 會二工外推嗎？
→ expansions13: 應該是不會～成品格局圖
→ domo9999: 餐廳旁的臥室幾乎等於沒採光 後陽臺也偏小
推 booding: 如果沒外推，感覺採光真的會比較差了
→ booding: 看看日照方向或是棟距如何