[閒聊] 剛剛仲介叫我先觀望 別買房子

[gothmog (上海極司非爾路76號)]

已經找板橋的四房很久了 目標3000 - 4000萬  60坪以上電梯大樓

有看到一間很喜歡的 結果仲介跟我說

屋主這間房子沒房貸 屋主也已經買了新房子
一樣沒房貸


仲介這麼坦誠 那我也心裡有數 這間房子殺不動
叫仲介介紹別間給我


結果仲介跟我說： G大 我建議您。這兩年先不要買了


我： ？


仲：市場已經翻轉。我們成交很多社區在創新高

我： 4房嗎


仲：我是建議您等個幾年吧


個人心得：

難道真的要跟醫生講的一樣 自住就是盤 就算知道貴。也要買下去 ？

還是不想當盤子 但是就要再多等幾年 ？


PS:新板看到看不下去 連中和環球購物中心附近的久泰皇品 我都跑去看 那是什麼鳥地段

實價也要50-60萬一坪  看來真的要再等個幾年了







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※ 編輯: gothmog (114.136.93.247 臺灣), 08/06/2019 17:57:50
推 F93935: 四房在雙北來講是硬需求的價格死硬也正常
→ F93935: 大多都是事業有成換屋族群，哪來的低價可撈除非物件炒太
→ F93935: 高
推 smaller: 可以看看源邸跟帝后花園 大坪數應該比較好談
推 amordelcor: 那仲介還真...
推 dans: 腦袋有洞，換一個智商正常的房蟲吧
→ dans: 會講這麼智缺的話的房蟲不用期待他會跟屋主講什麼很高明的
→ dans: 砍價話術
推 HarryHTC: 現在都要演長壽劇才騙的到你....
推 IS0987: QQ
推 F0r: 持續上漲不買?
推 IS0987: 先不管仲介說啥，你自己都說看很久了，那市況怎樣應該，冷
→ IS0987: 暖自知吧？
噓 dans: 喔原來是你，別裝買得起了啦，魯套，難怪仲介不想帶看
推 Zodelyst: 差太多又不好拒絕吧
→ dans: 醒醒吧，你連買枕頭都貸不到款啦
推 IS0987: d大認識0.0？
→ Zodelyst: 你是不是每次都開那種7折叫人送斡旋
推 dragontwo: 戒急用忍
→ dans: 貸款嘎到緊蹦的魯套，上次才發一篇文問怎麼貸不到款
→ dans: 廢話，就貸款所得比上限了怪銀行不給貸
→ black205: 改買六折港產比較有遠見啦
→ zombi: 60坪4,000萬選擇已經蠻多了啊，而且一般預算範圍不會抓這
→ zombi: 麼大吧
→ amordelcor: 我也爬文了 XD
→ essex: 今年真的比去年硬 不急就等
推 nwg2k562: 久泰皇品點真的不好 但是品質算數一數二的
→ askachage: 這仲介傻了，這話術也太差了吧，以為這樣就能取得買房
→ askachage: 方信任
推 moocow: 連樓主是前版主都不認識 表示房版待不夠久 @@
推 jamo: 有人太激動了~顆顆,G是老版友,記得還是某任版主
→ jamo: 他當初也是空[軍出道,後來逐漸轉多就是了
→ supa64: 4000萬買4房很難嗎(望著我公司架上一狗票還包含新進
→ qmomoyaya: 持續漲不買？ 這仲介說三小
推 tingtingya: 持續長為啥不買？要跌了才不買吧
推 reifind: 被刪文了
→ supa64: (我看看齁，國館，家麒，文化領袖，福林寶典，皇翔，中和
→ supa64: 遠雄，漢皇，next1)有這麼難買o_0？
噓 dans: 當過板主也不會讓他買在高點的房子賣得掉，貸款也不會多一
→ dans: 點啦，阿Q精神Q起來！都是這個社會不夠Q害我套牢氣氣氣氣氣
推 eyeschi: 後續看漲卻不買？
→ pds1: 等久就是你的 反正都等這麼久了
噓 edshen: 蹲的越久
推 deltaz: 是說你的上一篇文章不是叫大家忍住買房的衝動，怎麼自己
→ deltaz: 不忍忍啊
推 amordelcor: 他有忍呀 錢太少 被動忍 柯柯
推 homgor: 久泰皇品是接近豪宅等級，地點就在環球購物中心，有影城
→ homgor: 有美食有星巴克什麼都有，地點應該不算差的啦！
→ taro0116lo: 房仲有錢不賺怎麼可能
推 chen338: 這樣你才會急著買啊 現在房仲還要先讀戲精系
推 hisashi5566: 應該是覺得你難搞不想幫你帶看了吧
推 oldmove: 你四房60坪是室內坪數還是全部坪數?
推 mybunny: 真有這種仲介！
噓 dans: 阿就自己買賠錢貨還買在高點套住資金不能換大房自住，心急
→ dans: 如焚整天叫房仲帶看看市場回溫了沒啦
噓 dans: 跟你講啦，這半年的市況如果你投資的房完全沒起色就是你買
→ dans: 到套牢房了啦！再等五年才有機會啦！不要浪費房蟲時間，人
→ dans: 家要去吸真自住的血汗錢啦
推 cicatrix: 以退為進，可以暫時不經營無效客戶又可以增加信任度
→ northsoft: 4000萬，為什麼不買北市
推 amordelcor: 北市4000萬買不到呀
推 cicatrix: 北市大安區4000萬，買38年中古電梯三房
推 ppnow: 抱歉直說了，閣下應該姓奧
推 asole: 再等幾年變更貴怎麼辦？
→ asole: 北市4000萬哪裡買不到？ 我第二間就和平東路上4000買到的
推 F0r: 北市4000買到的就沒有4000的價值
→ F0r: 大概都要5000+
→ F0r: 看到心累
推 amordelcor: 他要60坪的
推 cxiii: 有沒有貸款不動產說明書都有啊 房仲只是告訴你事實
→ supa64: 因為他前板主要的是60坪4房含車位…………北市60含車位400
→ supa64: 0萬是更難選，說這些以前先去看看前面推文
推 amordelcor: 剛看一下附近4000多萬含車位的房子還在賣 室內25坪 XD
推 G8MO: 事實是，台沒房子能賣你
推 kobe760903: 久泰離環球還是有點距離吧 中間隔了工廠跟宿舍
推 book7: 久泰在員山路的建案真的很突兀，跟旁邊的街景嚴重不搭
→ harrods168: 久泰皇品地點真的很差，扣公設雨遮一坪快100萬，神奇
→ harrods168: 的貴。