Re: [新聞] 海平面上升是否影響台灣房市

[Unsullied (酷酷)]

※ 引述《SDboxer (慵懶大喵~)》之銘言：
: ※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: : https://tinyurl.com/y32xr2z5
: : 你有想過你住的地方，未來可能會被海水淹沒嗎？ 台灣健康空氣行動聯盟提出警告，如
: : 果北極冰層持續融化，到了2050 年全球再升溫2度，包括台北松山機場、大直豪宅區都在
: : 淹水範圍內，大台北地區大概有 3 分之 1的土地都會被淹沒，六都未來將只剩下桃園和
: : 台中。你以為這是危言聳聽嗎？我們就來看位在北極圈的格陵蘭島，現在光是一天的融冰
: : 量就等於440萬座奧林匹克游泳池的水量，這樣的融冰量比往年高出3倍之多，未來我們可
: : 以生活的土地將會越來越少，人類該何去何從呢？
: : 遊艇出海遨遊，眼前一片白茫茫世界，這裡是位在北極圈的格陵蘭島，原本有80%都被冰
: : 雪覆蓋著，沒想到隨著極端氣候，現在卻成了這副模樣。冰層快速融化變成滾滾河水流入
: : 大海，光是8月的第一天就融掉了110億噸的冰，相當於440萬座標準奧林匹克游泳池的水
: : 量，這個數據讓科學家嚇壞了。
: : 丹麥氣象學家 Jason Box：「全球暖化影響，北極變暖的速度，實際上是其他地區的兩倍
: : ，現在有非常明確的信號，這種變暖是由過多的二氧化碳驅動造成的。」根據歷年統計，
: : 灰色線條是過去30年的融冰量，藍色線條則是今年的融冰量已經整整多出了3倍，如果格
: : 陵蘭的冰全部融光，全球海平面將上升6公尺。
: : 再過30年，美國舊金山灣區預估會有8萬多棟房屋被海水淹沒，形同損失台幣1兆5400億元
: : ，另外在地球南端，南非第二大城開普敦，400萬居民也正面臨著嚴峻考驗。
: : CNN記者：「幾年前這裡的水位會超出我的頭頂，但現在這個水壩已經乾涸了。」熱到沒
: : 水可用，水庫竟然如同沙漠一般，居民開始抱著水桶，排隊好幾個小時才能裝到山泉水。
: : 開普敦居民：「我一生都住在這裡，這是有史以來最糟糕的狀況。」如果想到大賣場買瓶
: : 裝水還必須用搶的，只見民眾一箱一箱得搬，沒兩三分鐘瞬間被掃光，回到家後更是克難
: : 不管是洗澡、煮飯、刷牙，每用一滴水都得斤斤計較，用過的廢水全都要留下來，因為還
: : 可以繼續拿來沖馬桶。
: : 居民：「省水的訣竅是，在放入水中之前，盡可能多用紙巾擦拭你的碗盤。」根據世界資
: : 源研究所，最新報告顯示，目前全球有四分之一人口都面臨著超級危險的水資源短缺，極
: : 缺水國家第一名是卡達，其次為以色列、黎巴嫩、伊朗，專家警告這是全球暖化之下潛藏
: : 的最大危機，後續恐怕引發更嚴重的糧食問題。
: : 高雄 台中 桃園 新竹應該是未來海平面上升的生還者
: : 台北市應該躲不掉，30年很快就發生，8/1
: : 一天溶掉110億噸的冰，真的很快很可怕
: : 台北市真的可以保值到那時候嗎？
: : 淡水呢？
: 我直接先說結論... 幾乎不會影響
: 從先前的直接的事件就知道
: 首先是土壤液化警示區 幾乎都在台北精華段
: 房價幾乎都沒影響到 這個影響效果還不用等30年之後
: 再來在30年之前絕對會遇到狀況
: 就是台北大地震 不用七級大地震 光五六級就可以震垮一堆房子
: 前幾天的台北才四級地震就一堆狀況 產權複雜 都更牛步
: 我家原本還會期待都更的 現在覺得不如震倒重新自地自建
: 因為很多台灣人都是不見棺材不掉淚 你說海平面上漲
: 可能要等到淡水都被淹掉
: 住在台北市的才會開始擔心
: 但投資策略來說我家族的投資
: 都往台北到桃園這邊沿線找標的
: 除了是放久的長期考量外 更重要的是不追高 找便宜的土地
: 以房價將來以剛需來說 就是低總價論
: 台北市1600萬 新北市1200萬 其他800萬左右是主力
: 所以一般單價10幾萬要漲到20幾萬不難 漲到30萬就是門檻 再往上有難度
: 因此我姑姑的策略是買在桃園 我爸是在新北有機會重劃的土地
: 不過我自己是資金都多數從房地產轉到股票
: 因為我覺得未來兩三年要台北市商圈更沒落(一直牛步都更) 商圈在新市鎮更熱絡
: 西邊等新市鎮才會開始交易熱絡~
: 但東邊我也不認為房價會跌 房東會撐 但交易量會直直落

地震才是大問題

昨天去台北某店消費
發現牆壁新出現約1-2公尺的裂縫
一路裂到外牆
還是約30-40年的華廈而已

土壤液化造成下沉
盆地效應造成地震放大

怎麼會有人相信30年前的房子蓋得比較好？
不會偷工減料？
科技日新月異
蓋房工法30年來都不進步？
就不好說什麼了

現代房子結構的要求是很嚴謹的
特別是921大地震過後的案子
還是有信徒覺得以前房子比較穩固
覺得別人說老房子危險是危言聳聽

只能祈禱不要有大地震了

至於淹水的議題
遠遠擺在地震之後吧！

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推 OfficeGL: 地震靠都更可以解決，海平面上升很難
推 CharleneTsai: 就雙北的條件來說 如果要考慮地震+斷層+淹水 就只剩
→ CharleneTsai: 少數的蛋白區可以買
推 CharleneTsai: 更正 地震+斷層+海平面上升+土壤液化
推 CharleneTsai: 如果認真一點的話 其實有台北盆地的地質共振頻率
→ CharleneTsai: 資料可查 大概就知道住在哪裡 要避免怎樣類型的房子
→ visa9527: 海平面上升一樣可以靠都更解決，高腳屋
→ aitaiwan: 築堤防就好啦