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如題,江翠北DE區比較優質的 國泰,國美,遠雄,麗寶一期等建案都已經完銷了 遇東騰又是大坪數建案 剩下來的都是一些立信、茂德的轉手鳥建案 不然就是一層超多戶的商業麗寶二三期 潤泰又賣超貴(58~63萬/1P)搖滾區第一排?! 總之目前DE區都沒什麼CP值高的案子 相較之下,C區國泰田40坪型感覺還算中規中矩 三面採光+雙廁有對外窗,室內空間還算可以接受 但高樓層20F以上,打完95折後,單價還是破50... 感覺蠻貴der~~~有人對這案子有研究,認為CP值高嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.42.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565620878.A.6AD.html
smaller: 田算物有所值 格局不錯 整體規畫也蠻舒服的 08/12 22:52
smaller: 如果要cp值 國泰不適合啦 就是會比周遭貴一點 08/12 22:53
dans: 50萬在板橋當國泰家人還嫌喔…隔壁的華固開價會更扯喔 08/12 23:00
Celtic8879: 隔壁茂德45上下 國泰貴個1成差不多喔 08/12 23:13
iceorz: 覺得格局好,次高樓開價約50萬出頭,可惜不喜歡江翠北作罷 08/12 23:24
Zodelyst: 因為C區真的很鳥... 08/12 23:38
zealeliot: C區就江翠北抗性最大的區,國泰才能有這個價 08/12 23:46
neverli: 國泰一直以來都跟CP值連不上線吧 甚至是跟CP值走反向路 08/13 00:00
pds1: 德鄰也賣光了 妳手腳很慢 都在空談 08/13 00:11
pds1: 遠雄優質在哪裡? 麗寶除了格局好也沒優點 國美 國泰建材普通 08/13 00:13
pds1: 妳是八是有品牌迷思 08/13 00:13
newswim: 國泰田距離捷運好遠喔 08/13 00:14
pds1: 國泰很多案子都馬在賣牌子 台灣人特喜歡名牌 08/13 00:17
ststLiang: “品牌價值”不就是這樣,又不是每個人都懂細節 08/13 07:49
Celtic8879: 預售不買品牌建商很敢喔 對只是要自住的人來說不需冒 08/13 07:52
Celtic8879: 險犯難吧 08/13 07:52
Iamking5566: 等拋售吧,看有沒有地主或投克釋出 08/13 08:18
Anyotw: 你以後有買賣也是看牌子啊,你解釋連續壁幾層防水。人家也 08/13 11:54
Anyotw: 只是呵呵一臉茫然看著你,然後問你建商是誰 08/13 11:54
v3015: 至少這個格局比較像給人住的 08/13 11:57
Nightu05: 國泰這次沒地主 加價想轉的倒是有XD 08/13 15:07
Nightu05: 會買國泰田大多是捷運依賴低 需要捷運的有些會買潤泰吧 08/13 15:09
Nightu05: 國美的話 立信最近不是釋出幾間? 08/13 15:11
Nightu05: 對了 沒面河低樓層也要49了,何況高樓呢…XD 08/13 15:14
twkite: 上次去看國泰田沒有地主戶,格局好、門牌好、社區也好, 08/13 15:56
twkite: 後門公車就有好幾班五分鐘內就通新埔捷運站和通往台北市 08/13 15:56
twkite: 的公車,以自住來講CP值頗高 08/13 15:56
hultese: 國泰一定會比較貴 至於論cp值就看個人了 有些人認為買便 08/13 17:05
hultese: 宜就是cp值高 但後果風險自行承擔 有些寧可多付錢買好建 08/13 17:05
hultese: 商、也是高cp值 08/13 17:05
Celtic8879: 沒面河低樓層49是哪案 08/13 18:23
pds1: 外行的被當潘仔摃剛好而已 08/13 19:08
smaller: 內行的不如推薦一下哪個建案不盤 造福一下網友 08/13 20:00
D1: 國泰,國美,遠雄,麗寶一期真的完銷嗎? 08/13 20:01
twkite: 是真的~有去江翠現場看過,當時遠雄已經開始準備二期了, 08/13 20:43
twkite: 國泰、國美已全數完銷 08/13 20:43
Nightu05: C大 是國泰田啦 。 不看品牌跟評價,麗寶一期cp值不錯啊 08/13 21:07
Nightu05: 還面學校預定地 08/13 21:07
D1: 學校預定地真的會有學校嗎?不會最後變成社會住宅吧? 08/13 23:14
D1: 回t大 應該還有些地主戶可以買吧? 08/13 23:15
smaller: 國泰朋跟田都沒有地主戶 國美倒是有 08/13 23:47
Nightu05: 其實覺得變學校可能性不高XD 也可能公家機關吧? 08/14 09:50
prtscn: 潤泰成交價大概多少 08/14 13:40
cariolmini: 手上有國泰田30坪和50坪的委託出售,意者請私訊 08/14 18:55
smaller: 五十坪找建商買就好 幹嘛再被賺一手xd 08/14 21:00
Anyotw: 人家超早鳥投客還是有一點利潤跟空間的 08/15 09:23
SmileLee: 教育用地不可能變住宅. 可變圖書館,教育局下轄單位用地 08/15 22:33