推 RaiGend0519: 你想聽反串的還是理論的還是人性的？ 08/16 21:50
→ kuwwan: 聽真實的 08/16 21:52
推 redmi2: 真實的就是沒有真實的 很多人反串 連實價登錄也不可盡信 08/16 21:53
推 DoraemonTW: 可以問Sway 08/16 21:55
推 grotwpig645: 實登加兩成比較容易買到 08/16 21:59
推 leotompp: 我只覺得 沒人住的真的不要買 = = 08/16 21:59
推 vovhsin: 照實價的最高開還是最低開？ 08/16 22:06
推 qoocod0923: 照實價最低買到 盤子還是大有人在? 08/16 22:10
推 Noopsfilm: 我們就是照實登買耶 08/16 22:34
推 MikeShiver: 實價98%出價，最後加到實價1.03，老房子就是了... 08/16 22:38
→ kuwwan: 請問哪一區 08/16 22:38
推 shoshobe: sway有跑台中嗎 08/16 23:12
推 jyihern: 要看哪一區 08/16 23:29
→ jyihern: 北屯幾乎都漲， 但高鐵特區就跌 08/16 23:30
推 mp5vm6: home-sale都是實價六折買到房呀 08/16 23:32
推 YAYA6655: 七折可以考慮買.. 08/16 23:44
推 cafein: 還是要看屋況吧，有的佛心屋主幫你都整理好了相比鬼屋屋 08/16 23:46
→ cafein: 況，出價當然不一樣 08/16 23:46
推 cinhoks: 高鐵特區的價格不給砍耶，也要出到比實價更高 08/16 23:59
推 Noopsfilm: 西區 就實登去看前屋主成本才下斡 08/17 00:04
推 heatsink: 跟建商買的實登幾乎都有灌水，屋主自住的才會接近實登 08/17 00:18
→ edshen: 直接看實登最低 不看半年內最新行情 也是白出 08/17 01:20
→ edshen: 但出多了 就有機會 加油 08/17 01:21
推 ttlun: 鄉民不是都五折起砍嗎 08/17 01:32
推 Popcornsalty: 有 08/17 02:10
推 Noopsfilm: 投資客要賣的看實登沒啥用 硬是要高上許多 08/17 05:14
推 myTeddyBear: 烏日高鐵特區實登加2成才買到滿意的新房..建商滿硬 08/17 08:00
→ myTeddyBear: 的 08/17 08:00
推 myTeddyBear: 不好意思，打錯。是加2% 08/17 08:02
推 aowen: 沒人買到怎麼會有實價…不要聽學生整天在幻想實價是灌水的 08/17 09:11
推 joe09: 從實價登錄的價格+10%喊看看 08/17 09:23
推 boggy: 我大概就是買在實價的中間，之前看的案子出8.9折的屋主完 08/17 10:22
→ boggy: 全不理啊@@ 08/17 10:22
→ riggt123: 不理就是他想賺更多阿，下一間會更好 08/17 10:49
→ riggt123: 再來就是價格是有區間的，你出在實價最低～中間不理你 08/17 10:50
→ riggt123: 的佔多數也很合理 08/17 10:50
推 gobby3958: 我有買到唷 08/17 10:52
推 digging: 屋主肯定看實價的最高，買房肯定看實價的最低啊.... 08/17 11:16
推 zeroyaking: 你看的實價跟屋主眼中的實價是兩回事 08/17 11:37
推 ssaamm810130: 你是屋主你也想賣高一點 08/17 11:45
→ kuwwan: 那如果某社區半年內都沒實價登錄呢 08/17 13:22
→ kuwwan: 看一年多兩年前的算嗎 08/17 13:22
推 RaiGend0519: 那就看周遭買賣呀，同一個區域內漲跌不會差太多 08/17 13:59
推 RaiGend0519: 你看同社區好幾年前的價格出，結果隔一條街的實登比 08/17 14:07
→ RaiGend0519: 他高10%，假設兩個物件背景條件類似你覺得出好幾年前 08/17 14:07
→ RaiGend0519: 的價格正常狀況下有機會嗎？ 08/17 14:07
噓 iphone15s: 幹真的就沒有超不爽 08/17 16:37
推 Clash0204: 我 08/17 18:25
→ HarryHTC: 大家都是實登往下砍 08/18 09:30
→ kevinhon: 砍到最後砍不下來變賴家大叔？ 08/18 23:30
→ HarryHTC: 砍到幻想王生病就好... 08/18 23:34
推 piliwu: 我同事今年初有買到 08/19 10:47
推 hitomijon: 有，我阿姨上個月就在黎明新村買到，一開始開價仲介不 08/19 19:08
→ hitomijon: 理他，一個月後主動聯絡，每坪成交價就是實價登錄的價 08/19 19:08
→ hitomijon: 格喔 08/19 19:08
→ hitomijon: 他看的實登價格是對面房子在去年的成交價 08/19 19:09