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各位前輩大家好! 小弟今年30歲,有計畫搬出原生家庭獨立生活 目前只有了解房貸計算與評估自身還款能力 還有看一下591和實價登錄大概了解地區行情 其餘還有太多東西實在不知道該從哪切入 前輩們能分享一下當初的學習流程嗎? 讓小弟我能循序漸進的入門 還是就直接找房仲公司,把我的需求提出來 一切交由專業來提供服務呢@@? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.118.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566671713.A.800.html
xenosliu: 卡 08/25 03:41
linwukin: 多看房 多找些剛買房不久或租房在外的朋友聊聊房子居住 08/25 04:59
linwukin: 品質問題 08/25 04:59
livability: 多看房+1 08/25 05:21
livability: 看著看著就知道自己喜歡什麼,不喜歡什麼 08/25 05:21
livability: 看著看著就知道這房子賣不出去的點是什麼 08/25 05:21
HarryHTC: 多來房版 08/25 05:52
FrozenMoment: 先去多看個幾間再來考慮要買什麼 08/25 06:20
amordelcor: Google 一下 房子要注意的事項也就那些 08/25 07:05
kikooo: 逛房板跟實地看房兩個月 你就會有概念你需要什麼了 08/25 07:33
boggy: 我覺得先買一間,第二間你就會知道要注意什麼了,實作比較 08/25 08:07
boggy: 重要XD 08/25 08:07
twinkle38: 看得愈多愈能掌握自己的需求,預售屋中古屋都去多看看 08/25 08:16
heatsink: 房仲會努力凹你提高價格,掏錢出來給大家分。要保守一點 08/25 08:20
F93935: 跟二手車一樣,買一間危樓回來修你就懂了 08/25 08:22
voguish66: 沒事多看房,社區行情要知道 08/25 08:25
kevinhon: 多來房版,可能賴家的時間會拉長 08/25 08:26
mountain513: 在房版多看心得文 多看格局圖,一定會有幫助 08/25 08:50
mountain513: 另外只靠仲介,如果運氣夠好,可以省很多時間,但... 08/25 08:50
mountain513: 真正好的仲介不多 08/25 08:50
Ogre21: 頭期跟還款找出總價,接著看地點,地點找好後用總價去篩 08/25 09:31
Ogre21: 選出最好的建商。 08/25 09:31
deltaz: 房版跳過房市漲跌無止境的辯論與無腦跳針內容,還是滿多 08/25 09:43
deltaz: 可以看的資訊,有空逛逛板上資訊,偶爾再到現場看看屋, 08/25 09:43
deltaz: 平常就要練練功,等到要買房的時候,才不會是被痛宰的小 08/25 09:43
deltaz: 綿羊 08/25 09:43
LuciusMalfoy: 可以先從新成屋開始看呀 多看就知道了 就會發現其實 08/25 09:48
LuciusMalfoy: 符合需求跟預算 房子又喜歡沒什麼問題的很少XD 08/25 09:48
LuciusMalfoy: 房貸要注意不是每間都能貸8成 08/25 09:49
Unsullied: 首先 先要抵抗空空租房誘惑 08/25 10:28
aesdu: 先確認要預售屋/新成屋/中古屋哪一種,交手對象。 08/25 11:06
aesdu: 再確認 大樓 華夏 公寓 透天 哪一種,資源型態。 08/25 11:06
aesdu: 接著鎖定區域去看屋去比價,生活機能。 08/25 11:06
aesdu: 其他再說。 08/25 11:06
cakemimi: 我自己新手買(看)房時一開始完全不考慮找房仲,591& 08/25 11:13
cakemimi: 實地雙軌併行,而且喜歡先看建設公司的推案。 08/25 11:13
tsaotsao: 可以先吸取基本知識,如網路資訊還有工具書,再來就是 08/25 23:02
tsaotsao: 實戰看屋,逐步累積經驗!!!! 08/25 23:02