推 KyA: 管理費可能很低 超爽DER 08/28 00:27
推 lovefisk: 出入份子複雜 管理上容易有問題 08/28 00:33
推 zeroandzero: 等電梯等到瘋、凶宅率提升、物件多脫手不易、住戶品 08/28 00:33
→ zeroandzero: 質不易控管 08/28 00:33
推 newycc: 開區權會很有趣 管委會派系多 08/28 00:49
推 newstarting: 反思一下你們看上1200戶的點在哪 08/28 00:58
推 IS0987: 1200戶你敢買喔... 08/28 00:58
推 lovemost: 我有住過，其實沒甚麼問題，上面說的 08/28 01:03
→ lovemost: 住戶品質雜是真的，而且這種物件套房一定多，但是也不見 08/28 01:03
→ lovemost: 得真的會造成甚麼問題，物件有的還很搶手不好買呢 08/28 01:04
→ lovemost: 電腦要看規畫，我是覺得我那個社區還好，凶宅...沒發生 08/28 01:04
→ lovemost: 區權會剛開始真的超雜亂，到最後會分棟分派分成全區和AB 08/28 01:05
→ lovemost: CD區，主委輪流當，大家意見很雜，很難辦大型活動因為意 08/28 01:06
推 CK19: a7甲子園吧，我覺得cp值蠻高，另外詠勝市中欣也不錯 08/28 01:06
→ lovemost: 見談不攏 ex:烤肉，只有那種普渡可以辦吧 08/28 01:06
→ lovemost: 另外就是電梯在更換的時候，明明管理會有4000萬存款之多 08/28 01:07
→ lovemost: 要換電梯的時候還是談不攏，因為有些比較早壞有些還堪用 08/28 01:07
→ lovemost: 最後是管理會出一部份該棟住戶出一部份的方式進行 08/28 01:08
→ lovemost: 整體來說我覺得並不是甚麼大問題，後來住的中型社區還爆 08/28 01:09
→ lovemost: 發收回扣事件，那個問題才大，大型社區監督者多弊端少 08/28 01:09
→ lovemost: 至於管理費低可能也低不到哪去就是了，你要維護的範圍也 08/28 01:10
→ lovemost: 大，以前住千戶社區，有四個門衛，每個月固定開銷就很多 08/28 01:10
推 ceca: 通常都是噪音問題. 08/28 01:10
→ ceca: 其他還好. 08/28 01:11
推 lovemost: 上面電腦要看規畫打錯字，看電梯的規畫，覺得問題不大 08/28 01:13
推 IS0987: 敢覺love大運氣好...QQ 08/28 01:15
→ FlySummer: 謝謝大家意見啊......感覺就是運氣好壞的問題 08/28 01:25
推 IS0987: 感 08/28 01:34
推 kutkin: 不用想太多 剛開始還安全 08/28 02:20
推 RaiGend0519: 1...1200戶.........！？ 08/28 03:19
→ SteamTank: 住沒錢的小社區感覺也很糟，需要維修各種沒錢 08/28 03:37
推 deltaz: 看兩房或是套房所佔比例，越高越雷 08/28 04:37
推 imundefeated: 小孩多的也很雷 08/28 05:30
推 wolfplay: 小孩多很雷 可是三房小孩一定多.. 08/28 05:53
推 daniel7978: 微笑台北？ 08/28 06:18
推 amordelcor: 管理費沒被污走的話 後期不用繳管理費了 08/28 06:30
推 mepe1018: 當成國宅住 08/28 07:25
推 fujizaki: 高雄諾貝爾大樓好像就是戶數多管理難 後來出入份子複雜 08/28 07:26
推 grayyoung: 大家在嫌戶數多時好像都沒在意地坪？ 08/28 08:03
→ grayyoung: 假如地坪很大 相當於兩個社區大小 08/28 08:04
→ grayyoung: 這樣不是跟一般社區比例是一樣的嗎？ 08/28 08:04
→ grayyoung: 那為什麼兩個500戶社區在一起=正常 08/28 08:04
→ grayyoung: 一個大社區1000戶=複雜？ 08/28 08:05
推 monkjohnny: 我們130戶開區權會就很有趣了，1200戶一定超好玩 08/28 08:17
推 fuica: 我猜是A7甲子園吧? 08/28 08:23
推 yo706001: 樹大必有枯枝，可能鄰居問題比較多一點而已 08/28 08:25
推 jackred: 300戶以上 可直接跳過 08/28 08:44
推 icolee: 不好 房子15年以上缺點立馬顯現 或者你住個10年就開始賣XD 08/28 08:47
推 lunkk: 住戶大會要辦在哪啊? 1200人的場地 08/28 08:49
推 LuciusMalfoy: 電梯應該要看一層幾戶吧 管委會派系多跟住戶雜是一 08/28 09:06
→ LuciusMalfoy: 定的 還有開會大家意見會很多 很難做事 08/28 09:06
→ LuciusMalfoy: 然後牆壁隔音要好 不然進出跟上下樓應該會很吵... 08/28 09:08
推 deltaz: 題外話1200這種超大社區，通常管委會會有好幾個 08/28 09:14
推 homgor: 就人多，擠了點吵了點，其他其實無感，回家就回自己獨立 08/28 09:16
→ homgor: 的家，你管它有幾戶 08/28 09:17
推 doggie175: 有個治安事件是，住大型社區停車場遇到假釋犯埋伏搶錢 08/28 09:31
→ doggie175: ，後來被勒斃棄置在消防水池死掉，有段時間只敢停車在 08/28 09:31
→ doggie175: 路邊，之後買屋也買百戶社區。...祂是我朋友。 08/28 09:31
推 backtolove: 樓上是說大有那邊社區的新聞事件嗎？似乎有印象 08/28 09:44
推 chair209: 我同事兩百多戶的社區就有毒販了 08/28 09:46
推 roxiang: 何必賭？至少1200戶我連想都不會考慮 08/28 09:56
推 germanism414: 什麼人住什麼房子!相宅如相人 08/28 10:18
→ william7713: 基本上管委會很重要 尤其第一屆 08/28 10:22
→ william7713: 如果管委會爛了 管你幾戶都是爛XD 08/28 10:22
推 kpop: 我住新巨蛋，也是一千多戶，我覺得目前是沒什麼問題，有時候 08/28 10:59
→ kpop: 電梯等很久而已，管理費繳蠻少的，cp值算高 08/28 10:59
→ kpop: 管委會人都很認真，其實蠻感謝他們 08/28 11:00
推 HSTim: 我住1300戶的社區 管理好的話 社區其實會很棒 因為資源多 08/28 11:37
→ HSTim: 不過我們社區1300戶是沒有套房的 住戶相對單純很多 08/28 11:38
推 henryeech: 應該跟價格比較有關係 現在住的也是大社區 但單價在區 08/28 12:04
→ henryeech: 域內算高的 所以感覺住戶素質還不錯 08/28 12:04
→ henryeech: 反而覺得住戶少管委會似乎容易出狀況（如果有被少數有 08/28 12:08
→ henryeech: 心人士？）大社區雖然人多嘴雜但遇到事情就是大家表決 08/28 12:08
→ henryeech: 而已 08/28 12:08
推 Samurai: 不要有套房社區，超爽，維護經費完全沒問題，主委常被告 08/28 12:34
→ Samurai: 就是了XD 08/28 12:34
推 eric20: 可以去了解浮洲合宜人多智障超多 08/28 12:53
→ eric20: 區權會表決結果不爽直接杯葛會議 08/28 12:54
→ eric20: 社區告來告去超好笑 08/28 12:55
推 yabayabado: 大社區管理費很可觀 會有黑道介入想分杯羹 管委會容易 08/28 13:00
→ yabayabado: 被特定人士把持 08/28 13:00
推 gamoo: 曾住過1200戶說真的出入很複雜，很難管理 08/28 14:05
推 guest0710: 我們20年社區600戶 感覺沒有大問題 目前問題是管理費 08/28 14:26
→ guest0710: 想漲漲不了 但這應該跟戶數無關XD 08/28 14:26
推 horb: 租過國宅 管理費超級便宜 人口也很單純 住起來不錯 不過 08/28 15:02
→ horb: 位置在清大旁邊 08/28 15:02
→ horb: 戶數多還好 主要還是社區人口素養好不好 08/28 15:03
→ medi5566: 我四戶兩棟電梯 08/28 15:07
→ medi5566: 超爽 08/28 15:08
→ medi5566: 管委會每棟各自成立派系 08/28 15:08
推 Anyotw: 4000的賣的嚇嚇叫，安啦。一堆問題，但都可以忍 08/28 18:11
推 yawenla: A7甲子園吧？我也買了這建案，主要看你買哪棟，b棟是一層 08/28 19:07
→ yawenla: 5戶，其實還可 08/28 19:07
推 yawenla: 而且甲子園的管委會也是各棟獨立 08/28 19:09
推 discipile: 管委會都還沒成立，怎麼會知道各棟獨立的管委會？ 08/28 19:43
推 maple486: 一張建照一個管委會 在那邊亂講 08/29 00:42
→ maple486: 相對便宜區域的大型社區容易有問題 08/29 00:43
→ maple486: 可以搜尋看看龍潭百年大鎮 08/29 00:44
推 yawenla: 抱歉抱歉，應該是各棟都會推委員出來，不過大社區有它的 08/29 19:51
→ yawenla: 優點就是。住戶素質真的比較重要 08/29 19:51
推 ghost0735: 家人住新店湯泉美地社區也蠻大的，感覺還蠻好的呀 08/30 00:33
推 hitomijon: 新房子還好，等電梯老舊要更換的時候就知道，除了你那 08/30 17:43
→ hitomijon: 棟別棟根本不想花錢幫忙換電梯 08/30 17:43
→ gtsp0964: 租過300戶左右 只能說居住品質要自求多福 08/31 18:57