作者kage01 (嗯)
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標題Re: [新聞] 全國創舉！高雄人買高雄宅 房貸40年利率1
時間Sat Aug 31 12:52:39 2019
※ 引述《phcebus (菲比斯)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190829001972-260410?chdtv
: 內文：
: 全國創舉！高雄人買高雄宅 房貸40年利率1.6％
: 11:312019/08/29
: 工商 顏瑞田 、高雄
: 高雄市政府都發局與高雄銀行（2836）攜手合作，提供設籍高雄的高雄人，首購高雄市區
: 的房子，將可享有最長40年的房屋貸款期限，最高可貸80％，比目前金融市場提供的平均
: 貸款年限22年高出許多，屬於全國首創的房貸最高年限，而且，利率只有1.60％，如果以
: 貸款金額500萬元試算，每月本息攤還金額只要14,110元，大幅降低購屋族的還款壓力。
: 高雄都發局長林裕益與高雄銀行副總經理徐翠梅29日宣佈，從今年9月開始，將推出「安
: 居高雄，市民首購優惠房貸專案」，凡是設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄
: 宅」，就可享有超低房貸利率1.6%起，貸款年限最長可達40年，貸款成數最高80％，9月
: 中旬開始受理申貸，大幅減輕高雄市首次購屋族的貸款壓力。
: 高雄都發局長林裕益表示，台灣居住需求，南北大不同，為了儘量符合高雄市民的實際需
: 要，陸續推出「六項輔助住宅方案」，繼住宅補貼、包租代管輔助方案之後，高市府瞭解
: 不少青年渴望能購屋成家，也知道有很多年輕家庭，想買下「起家厝」首購族的心情。
: 林裕益指出，都發局檢視高雄歷年來平均房貸大數據，並研析2018年新增購屋貸款的平均
: 核貸金額、利率、成數、貸款期數等資訊之後，徵詢多家銀行配合提供優惠購屋方案的意
: 願，最後，獲得高雄銀行董事長朱潤逢的支持與配合，願意提撥10億元額度，提供「優惠
: 房貸專案」。
: 林裕益和高雄銀行副總經理徐翠梅異口同聲說，這是全國首創的第一個案例，因為，目前
: 金融市場的房貸年限最長只有30年，但，也因為許多創舉，林裕益坦言，接洽協調各家銀
: 行配合意願的過程，並不順利，願意配合者不多。
: 高雄都發局住宅發展處長翁浩建說，「安居高雄，市民首購優惠房貸專案」可與今年度的
: 「自購住宅貸款利息補貼」一起搭配運用，「自購住宅貸款利息補貼」方案，貸款額度
: 210萬元，以郵局機動利率扣減0.533％，第一類弱勢族群，房貸利率只要0.562％，第二
: 類申請者，房貸利率只要1.137％。
: 翁浩建表示，「自購住宅貸款利息補貼」方案使用之後，貸款額度不足的部份，則可申請
: 「安居高雄，市民首購優惠房貸專案」。
: 他說，根據調查資料顯示，高雄2018年金融機構對購屋申請的平均核貸金額約330萬元，
: 平均核貸利率約1.84％，平均貸款成數約62％，平均貸款期限為22年，因此，高市府推出
: 的「安居高雄，市民首購優惠房貸專案」，條件都是最優的。
: 心得：
: 禿子發財首部曲~
: 高雄炒房發大財!
: 還不趕快貸起來!
: 高雄又老又窮,房價炒高
: 建商就不窮了!
這樣單身沒子女的 在房貸期間掛了 不就不用還了 變銀行呆帳
這樣搞的話 不如推個永不到期的房貸 每月還100台幣如何？
房價會井噴到天上去嗎？
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推 sls090: 拒買高雄空污房 08/31 12:57
推 redmi2: 爛爛爛~~~ 可是房價還是不會跌~~ 08/31 13:00
→ jojoson: 就算沒有繼承人，銀行還是可以執行房屋抵押權取回房貸餘 08/31 13:07
→ jojoson: 款 08/31 13:07
推 F93935: 怎麼會變呆帳，法拍就好 08/31 13:11
推 Zodelyst: 你死了無繼承人 政府就直接回收了 08/31 13:19
→ Zodelyst: 怎麼算都是你虧爆啦 08/31 13:20
推 F93935: 就像當初來台沒有親屬榮民一樣，直接充公了誰虧？ 08/31 13:55
推 amiahhh: 發大財 讚讚讚 科科 08/31 14:39
推 ceca: 死了是銀行法拍，把債務清算，剩下的錢充公 08/31 14:51
→ ceca: 所以如果房價漲了，台灣政府還要謝謝他 08/31 14:52
→ ceca: 至於房價跌超過他已付資金的話 08/31 14:52
→ ceca: 我相信那時候台灣債務危機應該已經燒超大 08/31 14:52
→ ceca: 我那時候應該人躲在外國避險祝福各位 08/31 14:53
→ aloness: 銀行死都不會要，法拍只是把本金要回來，沒利息了 08/31 14:53
→ aloness: ceca那你可以準備打包了，有些地方已經是了 08/31 14:54
→ kage01: 跟香港一樣的話才會吧 Tiffany銷售也受到影響了 08/31 15:11
推 ceca: 帝芬尼超貴，1克拉等同銀樓1.8克拉同等級 08/31 15:20
→ kage01: 之前不是也有什麼熊貓便便的天價茶 有人買單就好 08/31 15:26
推 huk40199: 十年內有機會出國避險 09/01 10:47
推 digging: 賀，政府支持合理房價續漲XD 09/03 12:50
