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手機發文請勿見怪。 大概三年前結婚時看到了生醫園區對面有一個預售案,跑到銷售中心去看發現模型還滿漂 亮的。當時對房子根本沒有概念,趕緊問了幾個網路資源,了解高鐵東側這邊的價位。去 了三次銷售中心之後就出手買了,原因是每去一次就少掉好幾戶,深怕買不到。 談價的過程真的超菜,完全是靠誠意在談,至於成交價格多少,大家可以去樂居查一下就 知道了。 這區的交通是便利的,走到到高鐵站內是10分鐘(正常步速)、內灣捷運化工程也是10分鐘 ,可搭往關新路跟新竹車站,開車則位居中山高和北二高之間;缺點就是新竹區的共同缺 陷:公車系統超爛,另外就是竹北不支援Youbike真的超蠢的。但相對的價位卻是低廉的 選擇,以當初的總價放到現在絕對要加個100萬才有機會談了,房仲也是來來回回奔走, 生意好得不得了。 吃東西就慘了,周遭商圈尚未建立,想要有規模的商圈不知道5年後有沒有,但幸好有熊 貓外送。 學區也是麻煩,如果是東興學區,我看再加100萬;目前是東海學區,大家愁眉苦臉的, 好像地球快毀滅了。 整個社區預售就完銷了,想租想買都得等等,這些都是現況騙不了人的;整個興隆橋上下 班時間也是塞滿滿,雖然愚蠢的紅綠燈系統也貢獻不少。 如果有問題可以推文或站內信問我,若要推說竹北一定讚讚讚碾壓台中桃園低端城市就不 必了...不要再害我們竹北人了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.34.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567746341.A.E17.html
spsu: 應該是new park吧,面東的不錯當初大概在23~24左右 09/06 13:29
spsu: 現在周圍行情差不多要26以上了 09/06 13:30
spsu: 這個區塊要起來要等:醫院、兩間學校、高鐵東那幾塊地蓋好 09/06 13:32
spsu: (坤山、惠宇、寶佳那幾塊) 09/06 13:32
spsu: 最後就是高鐵前的商場以及輕軌...大概還要十年orz 09/06 13:33
Zodelyst: 恭喜 我看的時候25踩超硬 09/06 13:46
Zodelyst: 輕軌預定完成是2028 09/06 13:47
Zodelyst: 但再多10年也正常 09/06 13:47
honey5566: 驚覺喊竹北空的應該都是想買的,叫大家不要來搶 09/06 14:30
HardyJJ: 確定會蓋? 09/06 14:43
HardyJJ: 都有內灣線了還蓋輕軌做啥 09/06 14:44
humbler: 東海學區沒那麼不堪啦 09/06 14:45
Zodelyst: 其實只是竹中拉一條高架到高鐵 09/06 15:08
Zodelyst: 捷運化10年前就ready了 09/06 15:08
Zodelyst: 現在是要不要等大新竹環狀線的問題 09/06 15:09
Zodelyst: 然後首長又不同顏色 只能說慢慢等吧 09/06 15:09
staffordan: 等10年,增值就賺到 09/06 15:15
humbler: 竹北是一定會增值啦 最近看一棟15年房屋 屋主750買1700賣 09/06 16:30
humbler: 覺得竹北房價漲幅真的挺驚人的 09/06 16:30
ZhuBeiCity: 推竹北,這區發展性超級大,有眼光 09/06 16:38
ststLiang: 竹北交通只能說恐怖 09/06 17:27
ckvir: 10年後大家也會買新的吧 09/06 17:27
goingptt: 10年後這區如果蓋滿~哪來新的?買房買地點~。竹北是因 09/06 17:38
goingptt: 為目前空地仍多~大家都追新的,管它在哪,當飽和後~只 09/06 17:38
goingptt: 剩中古屋可以選擇時,就取決於地點及建商 09/06 17:38
spsu: 中古屋地點大於一切 09/06 18:25
ckvir: 台北那麼擠了都還有新建案啊,不太可能蓋到滿 09/06 18:30
bug914: 高鐵河岸坤山的四房十年前800萬,十年後開1950萬還不賣 09/06 19:15
ZhuBeiCity: x山 若x山 都是超讚的案子 09/06 19:27
gototheptt: 以後一定買新的啊 自住仔別想太多 09/06 19:37
kusomanfcu: 15年前750賣 1500賣? 感覺好弱 09/06 19:52
PowerOp: 恭喜 09/07 01:19
vespa76123: 恭喜 09/07 21:26
jeterdai: 我也猜是new park, 高鐵去年西邊成交28~35, 東邊23~30 09/08 00:54
jeterdai: 今年我就不知道平均成交價格了... 09/08 00:54