[請益] 買房的困擾

[x50327 (beautiful)]

大家好
雖然這篇可能被砲
但還是厚臉皮來問一下

我媽目前住北部，明年退休
打算賣掉房子來南部跟孩子住
想法是出頭期款買房子給我哥
然後我幫忙share房貸
現在困擾的是
到底要買幾房？

我哥的意思：三房
他一間，我一間
一間我媽(然後我媽沒住的時候當麻將間)
(我外婆在高雄也有房
我媽有時候要照顧外婆會住外婆家)

我媽的意思：四房
我哥一間，我一間，一間她的，一間儲藏室
(我們家以前沒儲藏室，我的房間被當儲藏室
所以我媽覺得有儲藏室很重要)

延伸的問題
我爸媽已離婚25年，這樣台北房子賣掉的錢要除二？
我媽認為如果我爸要拿這一半
那麼多年後我爸不能來南部跟我們一起住
如果我爸不拿這一半
那多年後我媽就同意我爸來南部跟我們一起住
這個道理我可以理解，我覺得還算合理，大家覺得？

不過如果這樣的話，我哥不就要買五房？

我的想法
我認為三房就好
麻將桌可以放客廳，弄個麻將間幹嘛？
我哥說：帥！而且客廳不會裝冷氣，因為他都在房間
我認為儲藏室可以不用，收納櫃做好做滿就可以了
我媽沒有屯物症，但她真的很怕沒地方放

打麻將的頻率
一個月一兩次而已我覺得很少
忙起來可能整個月都不會打
我哥回說那是因為目前沒住一起，住一起就可能常打
(我哥跟我都有另一半，剛好四咖)

可能打的很亂想到什麼打什麼
各位覺得有哪些是可討論可捨棄的
或是我沒有設想到的呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.202.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568056803.A.51E.html
推 Narok: 買四間房…我沒開玩笑，台北房子是南部同等級房子的四倍有
→ Narok: 剩
推 Fuong: 那麼多家人同住，當然需要儲藏室
推 yapiya: 如果以後其中一個人有小孩，東西會變多吧
→ eldora: 房子是你哥的，然後你分擔房貸？犯傻了嗎，你繳的頂多叫
→ eldora: 房租
→ popo889: 買四房的錢可以買透天了吧
推 b104202: 買一個三房一個兩房
推 gyqmo: 我覺得等你爸媽百年後，你跟你哥遲早為了房子翻臉甚至鬧上
→ gyqmo: 法院
推 gyqmo: 你跟你哥如果決定終生不婚，那到可以接受
→ gyqmo: 之後各自結婚，勢必你得買房搬出去，那時你要繳2份房貸？
→ x50327: https://i.imgur.com/lIRC7gQ.jpg
推 jasmine0902: 都已經各自有家庭了建議還是分開住感情比較不容易決
→ jasmine0902: 裂
→ x50327: 都交往階段而已啦結婚都是若干年後的事
推 jojorQ: 爭產糾紛都是這樣開始的
推 jojorQ: 講都講兄弟，做都做自己
推 Zodelyst: 除非產權有你爸名字 ，但離婚時應該分割完了
推 carpfish: 親兄弟明算帳，未來你跟你哥一定會為了房子鬧翻
推 loveducky: 而且客廳連冷氣都要省？什麼邏輯
推 kamayer: 那妳媽會幫妳出頭期款嗎？
推 vaughn: 買二個小二房在同一個社區
推 chris0711: 多個儲藏室絕對不會後悔，經濟允許的話就四房
→ chris0711: 而且客廳一定要有冷氣，老人是不可能躲在房間的，出錢
→ chris0711: 的沒冷氣吹是哪招？
推 LuciusMalfoy: 我也好奇你們都不結婚嗎……推買公寓上下層或小兩房
→ LuciusMalfoy: 兩間 我個人是不愛跟家長住啦
→ Mei5566: 光看就知道以後問題一堆
→ mayko: 預算??地點??何時要入住?? 其實不見議你們合買,不要說令堂
→ mayko: 百年啦..光一個結婚後就有得鬧.我堂妹當年就是公婆給的房子
→ mayko: 小叔也有份+一起住.鬧不愉快,最後是她爸媽給她房子搬出來
推 hjo44: 4房~ 同好奇結婚怎麼辦?
推 gcnet: 建議同一棟或同1條巷買3戶
推 mayko: 買兩間,要奉養媽媽的頭期款多一點.幾間房自己決定.
推 kikooo: 你哥有做好準備全擔就以你哥意見為主吧 你就負擔你住的部
→ kikooo: 分就好了 換角度想 你如果要負擔絕大部分房貸還不能以你
→ kikooo: 意見為主會不會很幹
推 yxwchen: 南部房價便宜，多一房好，只是結婚生子勢必住不下啊…
→ yxwchen: 同意其他版友說的，買多戶...現在同住問題多，寧可先預
→ yxwchen: 防
推 jackyjow: 建議買兩戶，結婚後也是要搬，住附近就好。
推 cocosi978: 同住一定會後悔
推 j1o2s3e4p5h6: 我勸你退出這局
推 LuciusMalfoy: 如果猶豫地點只是三房或四房 很簡單 預算地點格局
→ LuciusMalfoy: 這三個篩選下來也沒幾間好選了 坪數夠大 三改四也可
→ LuciusMalfoy: 但我真的覺得之後你們如果各自成家會很多問題就是
→ Karida: 為什麼買你哥的名字，你要幫忙分攤房貸?你繳的是房貸，還
→ Karida: 是房租?
→ x50327: https://i.imgur.com/gYLgD7A.jpg
→ Karida: 資產和費用差很多耶!
推 Flcyndi: 認真建議買4房以上
→ x50327: 綜上推文，應該是四房或鄰近的兩戶是好選擇
推 albertab: 共有是爭端的開始!!
→ LuciusMalfoy: 如果你哥結婚生子還是住這間 就讓他主導吧 可以考慮
→ LuciusMalfoy: 雙主臥 有兩間都是套房的那種
→ albertab: 先租個四房格局，一起住五年看看!! 不會吵架再買。
推 heatsink: 南部那麼便宜，台北賣掉拿一半就可以買透天了
→ aloness: 共住共支出沒有不吵的
推 railwayman: 四房
推 shawoh: 電梯透天蠻不錯的
推 KyA: 南部買透天了
推 inging841009: 買兩間兩房的不騙
推 lumimi633: 建議買四房，如果未來哥哥生兩個小孩或要接爸爸同住，
→ lumimi633: 三房不夠住～多的一房可以暫時當儲藏室，有需求時就拿
→ lumimi633: 來當房間
→ lumimi633: 南部多一房的房價不至於太難負擔
→ henrk: 應該是買兩間各自分擔比較實際!!
→ knifechen: 買透天吧 建議不要合買...
推 timberland: 真的至少兩兄弟，各買一間房。不然以後會很麻煩。
推 BreakingBad: 買兩間房分開 我看太多住一起有糾紛的了
推 cordeliatai: 任何空間都需要冷氣，南部到了12月都還在穿短袖。其
→ cordeliatai: 實空間越多越不喜歡丟東西。要放就放自己房間，放不
→ cordeliatai: 了就該丟。
推 smallod: 買對門兩戶
→ smallod: 我們社區就有三組買兩戶的...
推 cafein: 已經預視到了家庭糾紛
→ cafein: 絕對不要住一起
推 ariesd: 先說賣掉有多少預算，再決定!
推 yoyodio: 可以買相鄰的兩間兩房阿
推 cordeliatai: 真的直接買兩間兩房的安全多了，不用困擾大家各取所
→ cordeliatai: 需。
→ FISHYAN: 有出錢房子就要有你名字，不然我保證你房貸一定繳得不甘
→ FISHYAN: 願，過一陣子又上來苦
推 fly005: 原po是女的吧?
推 crazy81709: 絕對是兩間兩房
→ fly005: 買幾間看預算還有坪數決定
推 show1104: 從文章看起來 你只是被當作暫時ㄧ起住 但得幫忙負擔房貸
→ show1104: 或其他費用或義務的角色 將來一定會為了這個房子鬧翻 如
→ show1104: 不想鬧翻 你只能選擇當個純粹的付出不求回報的人
推 frank111: 買棟透天的，分層使用
推 darkelecy: 你不講有多少錢？要搬去哪裡？
推 MiLu307: 是我會找鄰近的兩戶,一個屋簷下哪有不吵架
→ MiLu307: 人與人的相處屎尿說有多少就有多少,保持距離才有美感
→ Anyotw: 買附近不要同戶唄
推 azure1428: 你當付房租...不掛名不出錢就不要給意見...其他人問起
→ azure1428: 就笑呵呵地說"我都可以啦 沒意見"
推 izumira: 房租也是錢，房貸也是錢，買兩間以後沒分產問題，老婆也
→ izumira: 沒意見，你們兄弟感情好不代表妯娌感情好。
推 makeme: 各自有另一半 哪天搞大肚子就要開始吵了 原po如果是男的-
→ makeme: 兄弟鬩牆 女的-這幾年繳的放水流也沒有持分(((((堅持合買
→ makeme:  家庭失和))))
推 UCCUplz: 有儲藏室比較好
→ UCCUplz: 格局挑一下，自己隔一間就好
→ UCCUplz: 反正儲藏室沒窗也無所謂
→ UCCUplz: 啊你爸你媽都離婚了 之後還要一起住是那招
→ UCCUplz: 你哥連客廳冷氣都不裝了 你們之後一定有一堆誰該出錢的
→ UCCUplz: 事情吵
→ UCCUplz: 你說想裝冷氣，你哥說你出錢啊，但是房子不是妳的所以有
→ UCCUplz: 點不甘心
→ UCCUplz: 裝了後公共電費怎怎麼算？
→ UCCUplz: 出去租房子還比較輕鬆，至少就事論事，責任分明
→ UCCUplz: 如果你媽有要贊助你頭期的話，你現在也開始準備買
→ UCCUplz: 然後這樣的節奏就是你媽之後要給你哥照顧喔？ 這樣之後
→ UCCUplz: 也一堆事可以吵
→ UCCUplz: 你哥可以說他房子給媽媽住，付的房貸就是撫養費，但妳付
→ UCCUplz: 的房貸只是自己的房租，你都沒照顧媽媽這樣
推 UCCUplz: 沒有爭產，也容易住得不愉快啦
→ UCCUplz: 公共的事情一堆可以計較，光用電買家具家電帶人回家都一
→ UCCUplz: 堆可以吵了
推 RadicalEvil: 找南部透天有5房的，以上皆不需煩惱
→ RadicalEvil: 怕爭產扶養問題買2棟透天
→ RadicalEvil: 老人常跑醫院，找醫院附近或有接駁專車的，可省很多
→ RadicalEvil: 事情
推 cordeliatai: 有老人不要住透天。
噓 wadekimo: 套句顏炳立常講的，你真的是天真活潑又可愛
→ reborngirl: 你們兄弟都打算不婚嗎？如果不是，還是建議分開買房
→ taoist9999: 付錢給有經驗的專業人士諮詢，請他好好幫你一一分析。
推 kybay: 你是女性還是男性？如果是女性的話，不排除你媽媽重男輕女
→ kybay:  會把你的錢拐去給你哥哥QQ
推 neverli: 買兩户，真的
推 ppnow: 換南部就透天阿，誰跟你幾房，儲藏空間一大堆
→ ppnow: 現在透天都有電梯了，老人沒差
推 sgsboyxl: 買透天ㄧ人ㄧ層才不會吵架
推 sgsboyxl: 媽媽住ㄧ樓
→ sdhpipt: 最好不要這樣 最容易打壞親人感情的就是財產了
→ x50327: https://i.imgur.com/ycFHH6O.jpg
推 cxiii: 房子不是你的就別給意見吧 看你
→ cxiii: 你會分到了 建議搬出去 或給你媽孝親費住下來 房貸什麼的與
→ cxiii: 你無關
我沒有認為會分到,這些想法都是家人互相討論
→ pilot1982: 台北賣掉來高雄非市中心可以買兩間三房了
※ 編輯: x50327 (218.173.28.56 臺灣), 09/10/2019 17:47:20
※ 編輯: x50327 (27.246.202.62 臺灣), 09/10/2019 17:54:53
推 leecoco: 我建議你們都買大樓同層分開住
→ leecoco: 不要搞在一起 各自成家
推 pitfall89757: 同為女性有共鳴，祝福原PO 最後能有家人都滿意的做
→ pitfall89757: 法：)
推 cordeliatai: 反正都有頭期款了，繳一間自己的房子沒什麼不好的。
推 kevinhon: 我建議你們四咖打麻將，夫妻要坐面對面（誤）
→ mayko: 買兩間吧,一旦你哥結婚生子,你覺得你嫂嫂可否接受婆婆邀人
→ mayko: 來家打麻將,現在想的都很美好,各自婚嫁後又不一樣了.距離才
愛打的是我們四個不是我媽哈哈
※ 編輯: x50327 (27.246.202.62 臺灣), 09/10/2019 20:56:48
→ mayko: 是美感,縱使一牆之隔,也不在同一屋簷下.前面有篇大齡女的
→ mayko: "故事"...多看看想想吧.
→ mayko: 有孫子你確定你媽可以讓你們隨意邀人來打麻將嗎XD
推 imicky: 鄰近地區買2間兩房，兄弟各自負擔，首購都能用
推 miunachafifa: 建議貼婚姻版可以聽聽未來嫂子立場的意見......
推 kusomanfcu: 過幾年你要結婚 女方就會吵啦
→ kusomanfcu: 結婚前都講的很簡單
推 hakuclaire: 儲藏室很方便，但是1-2坪就夠了不用太大
→ hakuclaire: 如果妳是抱持著出房租的心情，那房子的主要規劃由哥
→ hakuclaire: 哥處理就好
→ hakuclaire: 這樣問題會比較單純，如同網友說的妳太天真了。
推 hakuclaire: 房租或房貸當然有差，分攤的錢的比例完全不同吧
推 lasofa: 叫你媽把頭期款給婚後願意且能夠和她一起住的人吧!另一個
→ lasofa: 人就有住的期間要繳房租，這樣以後才不會起糾紛~~~
推 MiLu307: 第一次看到有人用圖片回文,覺得帥,祝福原Po找到好房子~
推 shawncarter: 你們要買兩戶 不然日後一定後悔
推 grammetry: 各自去買小兩房