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陸陸續續看房已經一年多了 從一開始的二手屋看到新屋 比照東港周邊的鄉鎮,房價實在是高到可怕... 東港的生活機能是有一定程度的 但是一直卡在一個心魔 一間15年的房子,買300萬,仲介買720萬,轉賣798萬 一間15年的房子,買600萬(蛋黃區)屋況真得很好,開價900萬 一間40年的房子,急賣360萬,仲介整修後開價680萬 生不逢時大概可以用在這個時候巴.... 華麗的銷售標語,到現場只有失望,不看又覺得可惜會不會錯過什麼 即便有符合基本需求的房子,也覺得是這間了嗎???給自己一個大問號 其他二手房,一看就不是 MR. RIGHT 合理的房子都輪不到自己看 全新透天900萬起跳,看這趨勢同等級的房屋隔年大概又加50萬賣吧 是屏東的房子都這樣還是東港比較特別... 有畢業的大大可以提供一下想法嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.145.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569507572.A.132.html
Tosca: 東港房價最貴 因為小琉球的人賺錢沒處花 09/26 22:20
Tosca: 住宿 浮潛 租機車 你幫他們算算 都月入數十萬的 09/26 22:21
ceca: 東港房價都高..那其他縣市的人怎麼辦..XD 09/26 22:29
ceca: 全新透天,你營造成本就多少,隨便加上土地和基本利潤. 09/26 22:30
ceca: 900基本上已經要到地價10~15萬左右才有機會買到. 09/26 22:30
ceca: 至於地價低於10萬的,那種地方你也不會想住. 09/26 22:31
ceca: 至於市區,高雄也要50~60(住四),台北??? 09/26 22:31
ceca: 另外,別忘了除了雙北,其他縣市的房價可沒過高. 09/26 22:32
ceca: 甚至還被低估很大. 09/26 22:32
ceca: so..東港的房價不要在說高了..這樣很詭異. 09/26 22:33
ceca: 你要買新的怎麼可能給你五六百萬這種?? 09/26 22:33
ceca: 不然最簡單,那就自己買塊地蓋看看就知道了. 09/26 22:34
ceca: 透天自己蓋ok的拉. 09/26 22:34
ceca: 這樣建商就賺不到你半毛錢..你看你蓋一棟之後成本多少. 09/26 22:35
IS0987: 真的覺得不合理很貴就先租吧! 09/26 22:43
KingJames56: 其實貴的是地不是房 09/26 23:03
mumuw: 生活機能東港比起周遭鄉鎮也是高的很明顯啊 09/26 23:19
yam193431: 現在全新四樓半透純營造自己監工至少7w/p,25坪地建60 09/26 23:41
yam193431: 坪,地算10w/p也要670...現在你哪找10w的地... 09/26 23:41
howardcd: 不如自己買老屋廢墟來整修? 09/26 23:42
MUMUKON: 40年房屋會不會一堆問題 其他還OK啦 09/26 23:45
UCCUplz: 那邊一堆跑船的很有錢 09/26 23:57
ggoi: 東港的房子琉球人買很多 從高雄來東港做生意的也不少 09/27 00:09
tomatoKD: 東港人路過...你只要問東港人買房,大家都說被琉球人炒 09/27 00:40
tomatoKD: 地皮啦!所以我們自己也沒買在東港,屏東市機能好多了, 09/27 00:40
tomatoKD: 價錢落差不大 09/27 00:40
tomatoKD: 應該不能說價錢落差不大,是相較下屏東市cp值較高 09/27 00:44
zebra1986: 如上推文。該區農會銀行很大部分是小琉球人的 09/27 10:12
rockhart: 成本一直再漲,薪資倒是沒什麼變動 09/27 11:40
knifechen: 東港還閒貴的話...只能去住鄉下了 09/27 11:53
na4870: 可以看新大樓三平大境,二房21坪388 09/27 12:42
YouGot5566: 好奇買東港不買屏東市的在想啥 09/27 12:51
piliwu: 全新透天真的沒賣你貴 09/27 13:06
piliwu: 你去其他地方的鄉下新透天可能不止 09/27 13:09
we147121: 東港還嫌貴就.... 09/27 13:16
na4870: 會買東港當然是因為工作在那啊…像我就是。買屏東市需要通 09/27 17:19
na4870: 勤,要40分鐘。 09/27 17:19
cakemimi: 覺得房價是相對的,台北人應該看哪都很便宜,而且其實 09/27 22:19
cakemimi: 我相信15年前買的人應該也覺得300萬很貴,房子從來沒聽 09/27 22:19
cakemimi: 過嫌便宜的,預算夠有需求就買了吧~ 09/27 22:19
nozcw: 東港生活機能有到很好嗎?我覺得還是不太方便 09/27 23:41
nozcw: 我寧願通勤買在屏東市耶 09/27 23:43
ichunlai: 在東港買透天的價錢在竹北只能買套房,這樣有沒有安慰到 09/28 09:53
ichunlai: 你? 09/28 09:53
mozarts: 591查下台北的房價,東港只是零頭 09/29 09:55