Re: [請益] 大樓低樓層管線轉折污水倒灌疑慮

作者kingof303 (乾戰玄)

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標題Re: [請益] 大樓低樓層管線轉折污水倒灌疑慮

時間Fri Sep 27 11:45:52 2019

※ 引述《leosky41 (MusiQ)》之銘言： : 各位前輩好，最近有看到一間屋齡十年出頭的二樓物件，由於有爬文看到管線轉折樓層， : 會有污水倒灌的疑慮，但要求仲介向管委會確認管線配置圖時，委員表示現在管線設計有 : 45度角緩衝，所以污水不會倒灌了，不知道這說法是否合理，想向各位前輩請教，管線配 : 置圖如下，謝謝 : https://i.imgur.com/3hgC29W.jpg

: https://i.imgur.com/nOXvILa.jpg

這我有經驗啦噴了好幾次的經驗現在已經賣掉換屋了再也不買低樓層不要覺得自己不會遇到 https://i.imgur.com/kGLJJRS.jpg

除了有鄉民已經講的水平管斜度做不好也是問題外最常見的看上圖紅圈的轉折有2個只要任何一個塞住都是從你家噴出來更甚者就算到了5英吋管到了地下室後很多轉折也有可能塞住也是從該管線「最低樓層」噴出為啥要說是最低樓層而不是說二樓呢？因為要看圖才知道依照各建案不同，2～4樓都可能是「最低樓層」： 1. 因為有的公設在3樓，那4樓就是最低 2. 如果店面是1+2樓，那3樓就是最低 3. 店面只有1樓，那2樓就是最低 4. 有的建案標榜2樓有獨立管線，那3樓就是最低到底是那種就都是要看管線圖最準如果能不買就不買吧...... 遇到了：馬桶冒泡聲音會讓你整晚睡不好還神經衰弱到以為有幻聽不敢去上班怕家裡噴發找到問題前馬桶不能用要一直清理樓上的排泄物問題非常難找如果通條打CO2都沒用就是要拆管願意施工的工班更少沒工程背景的一般是找不到人處理的管委會出不出錢同不同意讓你施工都是問題...... 以上親身體驗處理半年才處理好的經驗讓你參考噁心圖片就不貼避免大家吃不下飯我打字打這麼多讓我回想起不好的回憶......都吃不下飯了哦對了，同社區其他至少三戶以前也有人噴過其中有戶屋主全家去上班上課還是被鄰居打電話回來處理因為排泄物已經流出他家大門流到電梯了... 最後處理好也是秒賣房嘔嘔嘔補充，很多泥作施工師傅（8成）會把剩餘水泥都倒馬桶水平管沒做好都是會停在水平那段喔！照片很精彩，有人想看的話我再貼吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.230.23.105 (泰國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569555954.A.D90.html

推 dans: 期待照片，但交給樓下開箱吧09/27 11:52

推 timberland: 我4樓...09/27 11:52

推 Zodelyst: 我3樓....09/27 11:55

推 chair209: 水泥倒馬桶真的好夭壽，之後裝修都把馬桶封起來好了09/27 12:03

師傅說這樣不方便他要上廁所，你不給他上？

推 kikooo: 裝修封馬桶師傅一定很幹09/27 12:06

推 leosky41: 跪謝前輩經驗分享，用想的都想吐了囧09/27 12:12

推 licochen: 我的水泥師傅也把水泥水倒進馬桶,害我馬桶不通.真的很糟09/27 12:21

推 albertab: 舖地磚的師傅表示......09/27 12:30

推 socialheric: 真是勸世的一篇文章09/27 12:44

推 x1434: 做再好管路。遇到樓上天天亂倒東西進馬桶。管路一樣塞。賭09/27 13:02

→ x1434: 是機率。五樓以上才是安全。09/27 13:02

推 xgcloud: 頂樓表示：09/27 13:12

推 piliwu: 警世文推一個09/27 13:13

→ sdhpipt: 裝修師傅現在一般是不會這麼缺德啦都知道這樣會害塞住09/27 13:29

缺德的可多了，你隨便問一個泥作完剩餘泥漿怎麼處理，包他講不出來或吞吞吐吐

推 UCCUplz: 水泥倒馬桶也太缺德09/27 13:32

推 RaiGend0519: 對不起，看文章看到笑了XD09/27 13:57

→ RaiGend0519: 照片我想看(ˊ・ω・ˋ)09/27 13:57

→ tigerzz3: 推照片快辣09/27 14:10

推 agnel: 我懷疑你是我同事嗎糟遇一模一樣欸！台中？09/27 14:51

推 oopFoo: 推，真慘。09/27 14:53

推 Diaw19: 在一些非都會區工人，不只八成水泥馬桶清洗，有的沖一般 09/27 15:06

→ Diaw19: 水管也沒沖乾淨，新房剛買就堵。09/27 15:06

→ aloness: 監工水準問題，管線安裝後端口密封是常識09/27 15:28

沒用的，師傅會打開倒進去，你沒全程監工都是沒用的而且樓上的做一些泥作，例如廁所防水重做拍謝，倒馬桶，倒霉的是「最低樓層」

推 sdhpipt: 還有就是找的設計師亂砍工人的錢工人也可能這樣惡整09/27 15:31

推 horb: 台灣建築裝潢業從業人員大多沒公德心施工我都要監工每09/27 16:37

→ horb: 次都會有亂倒情形沒例外09/27 16:37

你才是專業的，泥作師傅很多水準很差因為他們懶的把剩餘泥漿帶回去處理看看水平管切開後滿滿的水泥 https://i.imgur.com/btB08Ks.jpg

精美的分層代表大家都倒可能從建商就開始了從建商交屋前換掉空心磚就開始倒了反正你再來的時候馬桶沖乾淨了誰看得出來 https://i.imgur.com/qMfZUXa.jpg

最後水平管能處理的都清乾淨共以下照片約五桶 https://i.imgur.com/IynpOER.jpg

真的不要買「最低樓層」我的這次施工拆很多天花板（樓下公設）有鋁企口版跟矽酸鈣板還有一些地方無法拆的但判斷並無影響如果真有包你吐血有工班也無法做噢！再次強調這工班不是你有錢就找得到的那家公司可以接受屎尿一直潑在全身施工時樓上白目住戶很多照樣大便尿尿！如果你有自信處理就當我沒說

推 ivanchien: 裝碎化馬桶內含逆止閥就解決了，沒按鈕逆止閥根本關的09/27 18:23

→ ivanchien: 不怕回流09/27 18:23

謝謝告知還有這東西但是我剛剛去查一下 1. 有人會沒事自己先買碎化馬桶來裝嗎？而且不雅觀很多 2. 排水方式我看有難度，除非是新隔間套房或透天一般大樓是無法安裝的除非你想一進廁所就看到大便管橫越到中間地板排水孔

推 magomago: 如果是三樓有機會噴嗎09/27 18:34

要看大樓糞管跟排水管圖拿不到圖的話建議跳過3樓我有朋友住公寓二樓在下雨天廚房大倒灌不比大便噁...廚房油垢比大便更難清油油的... 「最低樓層」三大噩夢 1. 馬桶噴 2. 廚房噴 3. 陽台噴 ※ 編輯: kingof303 (49.230.108.210 泰國), 09/27/2019 18:52:44

推 cafein: 真的不要賭這個，能避開低樓層就避吧 09/27 21:06

推 jackeighteen: 推熱心規勸...這真的光用想都很痛苦的感覺，但還是 09/27 21:57

→ jackeighteen: 想看照片...XD 09/27 21:57

推 ivanchien: 碎化馬桶建議接回糞管、大樓可裝，管路可藏著看不出來 09/27 22:24

→ ivanchien: ，中古大樓也可以改裝，但預售屋退掉建商的最省錢，透 09/27 22:24

→ ivanchien: 天實在沒的必要（糞都自己家的 09/27 22:24

→ ivanchien: https://i.imgur.com/S0XOmh2.jpg https://i.imgur.c 09/27 22:25