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第一次買房,目前預算有限,因工作關係想買在土城,土城重劃區看一圈後,最喜歡位於 青雲路附近的好室研研,因為我很怕地震,它建材好很吸引我,也因為建商作品目前尚未 傳出負評,但下手太晚只剩中高樓層每坪38萬。 不過下手後一直在想非重劃區中心的建案買到38萬,到底合不合理?好室附近的台信中高 樓層一坪大概是33~34萬(低樓層有到31),附近中古屋的價格大概落在30~35左右,很 怕自己有盲點,想聽聽大家意見,謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.6.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569851729.A.0FF.html
stock123: 個人覺得這地點不是非常優,35以內,比較安全09/30 22:10
stock123: 如果要賣38以上,就直接看海山站09/30 22:11
海山站附近預算內的,建商幾乎都有點令人擔憂
pds1: 這個點很差 還近納骨塔 雖然建材好一點 30出頭比較安全09/30 22:26
pds1: 如果妳很喜歡這個建案 非他不可 那就另當別論09/30 22:27
pds1: 土城房子一堆 大同莊園2也剛推案 大同1期交屋中09/30 22:27
pds1: 海山站10分鐘 有個工業宅 訴求潤泰蓋的 妳怕地震不如看這個09/30 22:29
pds1: 長群享享city09/30 22:29
大同一期鬧上法庭的消息令我卻步,工業宅拿來自住怕之後有爭議啦
Anyotw: 推違建,有點反道德09/30 22:45
jameslee0723: 巷仔內還要這麼貴啊!!!09/30 23:03
prtscn: 超過35完全都不想買 土城ㄟ =.=09/30 23:24
因為工作關係啦
sa30422: 認真說三峽北大中古好案都站上30up 新案上4字頭的也有 土10/01 01:00
sa30422: 城35左右差不多啊10/01 01:00
北大新案成交價有四字頭了嗎!
ciswww: 土城再跌的話北大就要被壓縮了 10/01 01:34
是啦,但北大新案四字頭的話我也是有點吃驚
DraymondHuan: 青雲路是整個重劃區最差的地段,30-33萬差不多了,10/01 02:33
DraymondHuan: 除非金城路全面噴到五字頭,38萬才會”相對”顯得合10/01 02:33
DraymondHuan: 理10/01 02:33
現在就想說會不會土城醫院運轉後,工作人口湧進,房價也水漲船高
nick45643: 好室2期不是雙十要推嗎 怎會剩中高 10/01 07:05
nick45643: 清水那帶買到38真的啦貴10/01 07:06
我說的是一期啦,二期要雙十價格才出來
frank111: 土城過30萬?真的很難想像10/01 09:02
我土生土長的土城人也難以想像,但國泰還賣到一坪43...
IS0987: 土城30-35應該有撐(新房),過去一點的北大都2尾3初了10/01 09:07
北大的大家都是開車嗎,不然要搭上捷運要先轉進土城欸 ※ 編輯: ntnutl (39.8.6.136 臺灣), 10/01/2019 09:52:24
jotea: 這地點的確不優,但就主打它的建材用料和防水保固,看過樣10/01 10:52
jotea: 品屋還不錯 10/01 10:52
對,真的是主打建材,不過建材成本也反應在價格上啦
yingdie: 土城重劃區那邊約45上下。 10/01 11:02
yingdie: 你是長庚準備要過來的的嗎 可以和我聊。我看了ㄧ圈 10/01 11:03
我不是長庚的啦,但還是可以聊一下 ※ 編輯: ntnutl (39.8.6.136 臺灣), 10/01/2019 11:22:41
sangela: 樹林新建案都賣到4字頭了... 10/01 11:33
domo9999: 土城的當地需求強 價格下不去 10/01 12:57
frank111: 建材差很多嗎?RC平均15萬/坪,偷一點的12萬/坪,好一點 10/01 13:09
frank111: 的SRC鋼骨18萬/坪,售價上有差到那麼多? 10/01 13:10
unco: 38太高 台信8月底過去問9樓開32 每坪38可以去跟弘暉談低樓 10/05 10:59
slayermuta: 好室連連要出了 10/11 13:04
haur1113: 那個時間點,看完一圈,重劃區38萬的,能挑的也沒幾個了 10/12 00:31
haur1113: 吧 10/12 00:31
wewe44556: 沒意見 買都買了 10/13 07:02
wewe44556: 不過你那邊真的離重劃 捷運站都太遠 38還是貴啊 10/13 07:05
bonaqabo: 研研的價格相對高 10/29 08:30
bonaqabo: 土城站旁4分鐘的成交39.5-40.8 10/29 08:31
bonaqabo: 北大有開5字頭的 嚇死人 10/29 08:33
coturky: 土城站4分鐘的當初成交40,現在都漲到43以上。 11/01 16:56