[請益] 新竹市哪種房子比較好出租？

[celhw (貪玩的小孩)]

新的兩套房格局跟1廳1衛加車位
還有舊的20年三房兩廳大樓無車位。
三種價格差不多，地點也差不多。

不知道那一種比較比較搶手？
日後比較好轉手。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.100.115 (臺灣)
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推 cclia: 還有10年上下兩房價格也差不多 之前找租屋竹北 20000上下
→ cclia:  可以選全新兩房 十年內3房 15年四房
推 dongku: 地點>屋齡>新的>二房>三房>一房+車位
→ dongku: 租金差個1000~2000元不是重點，之後要賣要考慮的是地點
※ 編輯: celhw (39.10.100.115 臺灣), 10/09/2019 08:59:04
※ 編輯: celhw (39.10.100.115 臺灣), 10/09/2019 08:59:30
推 guk: 便宜的最好出租
好像也不一定，之前觀察有些
4000-5000狀況普通套房好像也不好租，稍微新的貴一點的10000多套房
像月影反而很搶手。
※ 編輯: celhw (39.10.100.115 臺灣), 10/09/2019 09:16:00
推 jackeighteen: 我自己是買兩房帶平車出租，三房總價高投報低
推 NoManInCar: 學校附近4-5000最好租 新手村可以到6000
推 jackeighteen: 兩房平車竹北有機會租到20000，三房很難破30000
推 Narcissuss: 三房租學生
推 kimccccc: 想投資又想轉手當然是選新的，趨勢已經是不生不婚的社會
→ kimccccc: 套房是選擇
→ neverfly: 看你想租誰，在客群是竹科的話，無車位套房要離竹科夠
→ neverfly: 近給菜鳥或單身族住，二到三房要附車位。
→ neverfly: 客群是一般上班族的話就是要便宜。
推 ru04hj4: 金山街 新手村啊
推 Hughlo: 金山街一部分會慢慢轉移到costco區
推 rig2121: 兩個都不太好…，關埔竹北近園區都是出租熱門地點，老公
→ rig2121: 寓套房成本低租金高但以後難轉手，新大樓兩三房成本高租
→ rig2121: 金有上限但好轉手，建議如果投資還是買新的兩房格局+車
→ rig2121: 位，地點好以後還有機會賺增值，新竹30年以上的房子光貸
→ rig2121: 款就很難了，除非透天有土地不然都不好賣。
推 rig2121: 兩房要買要買正常兩房較好，一般園區單身or剛結婚的族群
→ rig2121: 會買，格套物件比較難賣，不然就單純買套房總價低才容易
→ rig2121: 轉手。
推 kirry: 竹北竹北
→ aal: 20000以上就難租了，到這個價錢大家會開始考慮買
→ zhi5566: 三房沒車位不要買 三房一定要有車位和電梯 這受家庭族群
→ zhi5566: 一房一廳一車位 就是租給上班族情侶 個人覺得比兩房好租