推 dans: 說不定那間老透天真實價值只有3萬元，每年3%只要交900元， 10/12 15:57
→ dans: 買得起繳得起皆大歡喜 10/12 15:57
→ amordelcor: 沒買就不會被課稅了 10/12 15:57
你太天真了
在美國 你鄰居賣高價
你這棟就會被漲稅金
因為政府認定你房子價值上漲了
歡迎來到實價課稅的世界
→ zaxs12333: 沒買 你要租嗎? 10/12 16:01
※ 編輯: Tosca (114.27.88.125 臺灣), 10/12/2019 16:02:31
→ zaxs12333: 你一定要租 日本租金也是很高耶 10/12 16:02
→ zaxs12333: 說真的我認為房子跟汽車 ，車在台灣有點類似篇奢侈品 10/12 16:02
→ zaxs12333: 美國人家汽車便宜 是因為汽車類似必需品 10/12 16:03
→ guk: 鄉民提的建議。聽聽就好，不用太認真 10/12 16:04
推 amordelcor: 課了鄰居就只能賣低價了 10/12 16:05
推 F93935: 所以美國很多睡在露營拖車 10/12 16:05
→ zaxs12333: 台北市現在狂畫停車殼 你停路邊 也要被收費喔XD 10/12 16:07
推 knight313: 應該說，大家都想不勞而獲阿... 10/12 16:18
→ F93935: 大佳河濱公園啊，一天計次六十元可以嗎 10/12 16:18
推 dans: 就怕醒來發現到了淡水 10/12 16:36
推 Asclepius: 到時房租肯定也是倍數成長 10/12 16:37
推 dcat: 房價跌1/3.. 3%就變得不可怕了不是嘛 根本問題是房價太高 10/12 17:09
300萬變200萬 一年還是要繳6萬稅金
你是活在哪個世界會覺得一年六萬稅金沒什麼=.=??
3500cc車子 一年稅金不到四萬 一堆人就念的要死
一間四十年老屋 一年稅金六萬
你看老人要不要跟你拼命
※ 編輯: Tosca (114.27.88.125 臺灣), 10/12/2019 17:12:59
推 capirex: 自住就該免稅 都有房地合一稅了 10/12 17:21
推 huiliu: 邏輯正確 一堆空空倒果為因 10/12 17:41
推 RaiGend0519: 你調高到3%看要花多久整理期才能讓房價降到原價七成 10/12 17:46
→ megaboost: 當房價跟稅金下跌，再加上你的貸款下跌。成本就變低了 10/12 18:10
→ megaboost: 感覺真的很多台灣人怕房子跌價，只好活該"享受"高房價 10/12 18:13
→ megaboost: 而且日本持有成本不是只有稅金，還包含了管理與維修費 10/12 18:17
總成本不可能變低 因為這是"需求"
提高持有成本會讓房價下降
所以下降的房價只是去補貼你被提高的持有成本
說穿了只是朝三暮四
你想要房價下降
還是要回到供需
大家不想買房 房子又蓋一堆想要賣
買房成本一定會大降
當大家都想買新房 大家都想擠台北市
大家都想要好學區
那這些條件的房子 不可能讓你成本多低
因為大家都想要
※ 編輯: Tosca (114.27.88.125 臺灣), 10/12/2019 18:22:56
推 Zodelyst: 漲到 3% 保證10年內建商倒光 10/12 18:28
三年內就政府就先被換掉了
會革命的好嘛
※ 編輯: Tosca (114.27.88.125 臺灣), 10/12/2019 18:29:44
噓 Refauth: 這樣就要推翻政府？美國人40%怎麼都老神在在？ 10/12 18:30
推 MacD89: 美國homeless一堆，看過外面零度左右的還躺在候車亭椅子下 10/12 18:59
推 MacD89: 美國homeless ratio 0.17%,台灣大概0.04%，美國人沒有老神 10/12 19:15
→ MacD89: 在在 10/12 19:15
推 redmi2: 如果1%是世界標準 那後買的 價錢高又還沒享受到 變1%崩盤 10/12 20:48
→ redmi2: 不是最倒霉？所以我寧願喊1%喊到死吧 10/12 20:48
推 SweetLee: 稅金再怎麼漲 還是會有一樣比例的人買不起房 就像是老師 10/12 21:29
→ SweetLee: 要當掉班上1/3一樣 唯一的解法是把自己在總體的排行百 10/12 21:29
→ SweetLee: 分比往上提升 10/12 21:29
推 IS0987: 不用啊～被當掉再來靠杯老師就好了 10/12 22:26
→ IS0987: 反正認真讀書的都白癡，不然就是投機份子 10/12 22:26
→ IS0987: 敢反對就是心裡有鬼 10/12 22:27
推 phoenix10: 可是稅基跟實價差距怎麼說 10/12 22:51
→ kage01: 沒香港那樣壓迫革命不至於吧 10/12 23:33
推 PTIMIKE: 3%,養不起，最後賣給財團，只能睡路邊了 10/13 05:33
推 forfan: 持有稅調高囤房的哪會革命，會先賣房逃命吧... 10/13 09:12
推 monkeydpp: 自住就免稅呀 囤房再重稅就好了呀 10/13 09:46
推 kusomanfcu: 就說是持有稅長期太低導致房租所得比太低，所以一堆人 10/13 10:41
→ kusomanfcu: 以為自己是中產 10/13 10:41
推 kusomanfcu: 持有稅高，如果你通膨不夠高就會變成貧窮世襲 10/13 10:42
噓 eventer: 沒賺那麼多，房價卻這麼高。 10/13 11:08
推 MUMUKON: 問題是1200萬房子沒繳12萬這麼多 10/13 13:03
→ ooxx123: 你跟台灣人講革命....XD 10/13 17:38
→ denow0208: 持有稅高就變成政府來分配資源 房價是一定會下降 10/13 17:53
→ denow0208: 房子的稅比汽車低不是很奇怪嗎 10/13 17:54
噓 abyssa1: 美國不動產稅要看州 加州持有稅漲幅有上限 但有交易就是 10/13 20:11
→ abyssa1: 用價格當稅基 你鄰居高價賣 新屋主持有稅可以是你的十倍 10/13 20:12
→ abyssa1: 二十倍 10/13 20:12
→ abyssa1: zillow查一下都看得到稅基與稅額 矽谷一堆老屋三五十年沒 10/13 20:13
→ abyssa1: 交易 持有稅都超低 10/13 20:13
→ kusomanfcu: 美國不動產長期持有不交易或用法人持有不交易的很多 10/13 22:08
→ kusomanfcu: 持有稅低很正常之前一堆講美國稅金高的時候我有提過 10/13 22:09
→ kusomanfcu: 08年那一波又是一堆韭菜被割 10/13 22:10
→ nitero: 這邏輯也太差了吧, 10/15 22:08
→ nitero: 房價跌了30% 一年多繳的十萬 哪個痛？ 10/15 22:09
→ nitero: 一邊是現賺好幾百萬 一邊每年增加十幾萬 10/15 22:09
→ nitero: 你不是腦袋不好使 就是在誤導別人 10/15 22:10