推 F0r: 貸款佔收入比率降低/頭期款存多/房子選舊、小、偏 10/14 09:10
→ F0r: 這種狀況似乎沒辦法保險 還沒聽過有保險保生病失能之後可以co 10/14 09:12
→ F0r: ver未來收入的 10/14 09:12
推 F93935: 老婆改嫁 女兒給別的爸爸打啊 10/14 09:13
推 fallennrise: 房屋好像有這種保險 銀行貸款那邊 10/14 09:19
推 jojoson: 扛不起只能賣房啊，之前類似藝人太太的新聞頗多 10/14 09:20
推 kikooo: 賣了租屋啊 硬撐撐不下也是被法拍 10/14 09:20
推 imbark: 保險，房貸壽險有些還有失能的理賠。 10/14 09:21
推 sdhpipt: 現在的制度 如果是買進時間是走房地合一新制 會非常不利 10/14 09:22
→ sdhpipt: 很有可能賣屋款-稅金-房貸=負數 10/14 09:22
→ sdhpipt: 看媒體報導已經有不少案例了 10/14 09:23
→ abyssa1: 突然死掉還可以用意外險cover, 突然中風實在想不太到... 10/14 09:23
→ sdhpipt: 所以說以後很可能走限定繼承會比較好 讓法院把殘留房貸額 10/14 09:23
→ sdhpipt: 比較高的房子直接拍賣掉 剩的錢再來繼承 10/14 09:24
推 dracula83183: 貸款不要抓太高 10/14 09:24
→ abyssa1: 剛查一下重大疾病險似乎有賠重度中風 10/14 09:27
推 F0r: 失能的判定都很嚴苛 像這個爸爸 即使保失能險，保險金不要 10/14 09:27
→ F0r: 說100% cover工作收入，連房貸都不一定有辦法全部讓保費來繳 10/14 09:27
→ IBIZA: 我之前有考慮過房貸附加壽險, 大概每200萬多繳一千多 10/14 09:28
→ IBIZA: 但銀行跟我說這種壽險的保單價值是越繳越低, 房貸到期就消 10/14 09:29
→ IBIZA: 滅, 所以我就沒保 10/14 09:29
推 xuane: 壽險，金額要買到可以繳清貸款。 10/14 09:30
→ IBIZA: 樓上, 終身壽險要買到房貸金額, 差不多等於另外繳一個房貸 10/14 09:36
→ xuane: 那或許就考慮定期壽險吧？ 10/14 09:40
推 sdhpipt: 定期壽險200萬1千多算便宜的 大公司有些100萬就不只1千 10/14 09:42
→ sdhpipt: 可能跟條款有關係吧 我不太懂 10/14 09:43
→ sagarain: 賠錢怎麼會有房地合一？ 10/14 09:45
→ IBIZA: 因為跟房貸配合, 所以買附加壽險房貸那邊的利率可以更低 10/14 09:48
→ IBIZA: @sagarain 房地合一稅的成本沒有扣房貸利息跟稅金, 考慮 10/14 09:48
→ IBIZA: 此二者的確有可能賠錢還要付稅 10/14 09:48
推 Nace: 保險可以派得上用場，不過每個家庭的經濟狀況不同，像我跟 10/14 09:49
→ Nace: 我另一半就差了10歲，有朋友就建議說可以看看房貸型的壽險， 10/14 09:50
→ Nace: 的確對有房貸的家庭來說是多了一層保障的。 10/14 09:50
推 andersonhaha: 剛好可付擔基本開銷和貸款額度的殘扶險 10/14 09:50
→ IBIZA: 定期壽險繳20年的話, 後來會越繳越貴, 當然, 出事的話 10/14 09:51
→ IBIZA: 減去已繳房貸之後剩的錢也會越多 10/14 09:51
→ IBIZA: 對了附加壽險便宜的原因還有就是他的理賠金額是越來越低 10/14 09:51
→ IBIZA: 隨預定房貸餘額遞減 10/14 09:52
推 bbdirty5566: 賣掉租房阿 還可以撐很久 10/14 09:55
→ kayliu: 錢不夠的話，房車只能賣掉還債 10/14 09:59
推 yust: 買保險囉 10/14 09:59
→ kayliu: 經濟夠的話，保險買多一點 10/14 09:59
推 SweetLee: 可以去保險公司問 我買房貸款當時 銀行放貸的專員也有問 10/14 10:22
→ SweetLee: 我要不要保這種的 10/14 10:22
推 konray: 好奇房貸險一個月大概要多繳多少? 10/14 10:22
推 yxwchen: 房貸有保險...好像整個加起來200多萬保費，萬一掛了，保 10/14 10:24
→ yxwchen: 險幫你付剩下的 10/14 10:24
推 SweetLee: 你房貸20年的話就用10年房貸額的定期險估 應該只多一點 10/14 10:25
→ SweetLee: 跟年齡性別有關吧 10/14 10:25
推 sonjack: 就是趁年輕的時候多買房收租或買股收息 10/14 10:27
推 deltaz: 只能靠保險，不然以目前房地合一的規定，很容易家破人亡 10/14 10:55
推 d147258: 房子賣掉改租房 10/14 11:07
推 Ralton: 如果買房揹貸款的人是工作性質比較高風險的，的確建議可以 10/14 11:14
→ Ralton: 買這種保險，這樣就算有個萬一至少對家人來說房子還保的住 10/14 11:15
→ msty: 跟原始計畫改變了，當然要修改原始計畫，以這個為例子當然也 10/14 11:44
→ msty: 只能賣掉，難不成要社會幫他們揹嗎？ 10/14 11:44
推 happysales: 賣掉改小房或租房 10/14 11:45
推 sdhpipt: sagarain 如果是走遺產繼承的話 確實有可能賠錢還有 10/14 12:06
→ sdhpipt: 房地合一喔! 因為新制之下房屋的取得成本變成公告現值 10/14 12:06
→ sdhpipt: 當然 如果是死者生前就處理房屋的話 確實沒有這問題 10/14 12:07
→ pds1: 失能險 重疾險 定期壽險 10/14 12:13
→ jasonmoon: 買保險啊 10/14 12:16
推 Tosca: 失能險條件太嚴苛沒有保的意義 10/14 12:17
→ Tosca: 我自己當醫生看到那個失能條件都覺得嚴苛的不可思議 10/14 12:17
→ Tosca: 斷一隻手掌才判定七級 給付40% 靠背可是我是100%不能工作耶 10/14 12:19
→ Tosca: 說真的失能險的錢拿去買台積電都還比較有保障 10/14 12:19
推 kbpoop: 中風還有殘扶險 10/14 12:32
推 ceca: 快點便宜拿出來賣給我 10/14 12:37
→ ceca: 我最愛幫別人跑現金了 10/14 12:38
推 hcchiena: 賣掉啊！不然留著等拍賣嗎？ 10/14 13:00
→ ShiuanRefuel: 中風導致殘廢 殘扶險可以賠啊 10/14 13:03
→ ShiuanRefuel: 若是六級殘以內 月領10萬的殘扶險以筋肉爸年齡一年 10/14 13:04
→ ShiuanRefuel: 也才繳3萬差不多 10/14 13:04
→ ShiuanRefuel: 樓上醫師不知道您是否認真的 10/14 13:06
→ ShiuanRefuel: 非還本的失能險一年才繳多少 拿這些錢 不知道能有幾 10/14 13:08
→ ShiuanRefuel: 張2330 10/14 13:08
→ ShiuanRefuel: 更別說獲利 10/14 13:08
→ ShiuanRefuel: 若以一次領的殘扶險來看 500萬保額才幾千元 10/14 13:10
→ ShiuanRefuel: 40%有200萬2330賺200萬要買多少 10/14 13:11
→ spmark: 保險 or 提早準備.... 10/14 13:21
推 anaydh: 房子賣掉 10/14 14:11
→ capirex: 買生故險 走了還可以撐一陣子 10/14 14:50
→ pppqqq999666: 殘扶險一次性理賠+月付，定期壽險用分30年20年10年 10/14 15:10
→ pppqqq999666: 買,意外險買有殘扶的 10/14 15:10
推 eason239: 虧T大還是醫生，一張台積電可以繳快十年的失能險保費欸 10/14 15:52
→ eason239: 這麼高槓桿比的你居然算不出來 10/14 15:52
推 goulina: 房貸壽險啊，雖然一堆人覺得沒還本虧錢 10/14 19:31
推 RaiGend0519: 保險、存錢、創造被動收入 10/14 19:43
→ RaiGend0519: 發生了說到底還是看資產決定後路 10/14 19:43
推 RaiGend0519: 這裡房版最相近的買房出租，相關要點整理成冊讓家人 10/14 19:45
→ RaiGend0519: 熟讀，再怎樣至少都有金流不會直接垮 10/14 19:46
推 dir2007: 貸款降低+頭期款多+身邊要有現金 10/14 21:38
推 newstyle: 戎祥 10/14 22:36
推 yui0802: 可以cover的保險都不知買多少 10/15 14:42
推 GARCO: 之前就遇過某家銀行業務超不老實，說可以給我貸8成，但一定 10/16 14:44
→ GARCO: 要綁終身個人險，不然就只能7成，讓人感覺很不ok！ 10/16 14:44
推 Puff0963: 樓上 這很合理 所以在銀行買基金掛保險叫身故保本 10/17 12:07
→ Puff0963: 在保險業也會賣基金加身故保本 10/17 12:07
→ Puff0963: 所以買房1000萬至少保險理賠要有500萬至800萬 10/17 12:08
→ Puff0963: 才能保住自己的小孩跟伴侶的穩定生活 10/17 12:09
推 Linne: 巴氏量表+生理6取3+是否能再工作，讓長照在理賠上困難重重 10/23 16:50
推 xuumo: 我是跟合庫買了，保費沒多少錢如果真的不小心走了，至少老 10/24 10:26
→ xuumo: 婆小孩不用為了房貸去煩；我姊的同事就真的不小心用到了， 10/24 10:26
→ xuumo: 才買房子沒多久，一千多萬就由保險付掉了，很划算 10/24 10:27
推 aida88: 6年前買房時也有買這個房貸壽險，280萬20年(前2年只繳利 10/24 14:59
→ aida88: 息)10萬保費，連同房貸一起繳，一個月也才繳500多元，負 10/24 14:59
→ aida88: 擔不是很大，多一個保障也不錯~ 10/24 15:00