Re: [請益] 在雙北工作的你，為什麼不買基隆?

[smallpenguin (板橋占士邦板橋好棒棒)]

※ 引述《Imusic (Leonardo & Kate )》之銘言：
: 蠻多人在吵居住正義，說房價不合理，我不能認同。
: 吵制度不合理，可以；
: 吵稅制不合理，可以；
: 偏偏房價就是一個用錢投票出來結果，這哪有甚麼合不合理?
: 我和老婆兩個人台北工作，出社會後我基隆也住了10多年，
: 每天到內湖和市政府站，開車來回大概60~90分鐘。
: 房價，超級便宜，一坪8~14萬滿地都是，通勤時間差不多。
: 我想問問大家，為什麼在雙北工作的你不願意住基隆?
: 反過來說，如果你願意住基隆，那雙北的房價就不會高不可攀，
: 如果你願意住基隆，那房價有一天才會變得"合理"。
: (搞不好大家根本不認為房價高，或許把原因改善才是政府該努力的方向)。
: 基隆為什麼不好，為什麼大家來都沒來看過就幾乎不考慮?

晚安您好～
我基隆人,
在雙北工作,
老家板橋,
父母因為在基隆台電上班的原因,
住基隆三十五年左右了,
以下親身經驗給您參考:

父親在我國中後經濟比較穩定,
有在基隆及桃園買過。
基隆的建案叫大慶大城,
有潮濕和太過壅擠的缺點,
桃園的在楊梅案名我忘記了,
有交通不方便的缺點。

我不是天龍國人,
但我基隆住17年,
台中住7年,
台北住10年。
坦白說我真的比較喜歡台北的居民素質,
在基隆、台中,
都有幾次遇過刺青的8+9,
台北真的還沒遇到過...

價格方面,
如果要便宜,
基隆桃園當然便宜,
所以老爸才會買。
但是可以跟大家報告的是,
老爸基隆桃園都是賠錢賣出的,
大概都是200萬買賠個20萬,
以台灣早期房地產都漲的情況,
能賠錢我覺得自己老爸真的蠻厲害的...

房子和住的地方,
有時候有點像是買衣服,
當然你可以因為衣服真的好便宜好划算,
而喜歡並且覺得划算買下去。

可是如果有質感有品牌有設計感,
又比較舒適,
買好一點的衣服,
也沒什麼不好吧。

然後後來我們買了板橋的房子,
雖然比基隆桃園貴了點,
但沒有台北那麼貴,
房價也有增值,
沒有往下跌或一直都不漲的情況,
大概5年漲了500萬。

以上自己親身經驗,
給您參考。

您要買便宜的房子?
還是有價值的房子?
便宜的房子不會漲太多,
有價值的房子..

聽過台北某知名社區,
成本三千萬左右九年賣賣九千多萬的。

聽過台北某公寓,
成本八百萬左右被建商偷拆掉,
建商要賠他三千多萬的。

這些屋主成本高了點,
但這樣的結果,
買好一點的房子,
有什麼不好嗎..

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.51.239 (臺灣)
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※ 編輯: smallpenguin (36.229.51.239 臺灣), 10/14/2019 17:45:45
※ 編輯: smallpenguin (36.229.51.239 臺灣), 10/14/2019 17:46:32
→ zaxs12333: 基隆有鐵支路
→ zaxs12333: 不過基隆很大 還是要看 夜市那邊 應該還行吧
→ zaxs12333: 我當兵朋友都基隆 8+9 也不少
→ smallpenguin: 鐵支是指四隻A士的意思嗎 賭聖是你？
→ zaxs12333: 我聽當兵的朋友 是玩女人的地方
→ zaxs12333: 類似紅燈區吧
→ zaxs12333: 我在長榮桂冠附近當兵
※ 編輯: smallpenguin (36.229.51.239 臺灣), 10/14/2019 17:52:57
→ zaxs12333: 基隆有很多貨運司機 我想當地也有需求
→ smallpenguin: 基隆算是很有發展觀光娛樂的潛力 也是可以期待啦
推 luke2007: 令尊是民國幾年買賣桃園 基隆的房子？
推 wdz1223: 看時機啦 十幾年前買的到現在都漲一倍了
推 chair209: 兩百萬變四百萬是一倍沒錯，但台北應該漲超過兩百萬很多
推 Nightu05: 想看刺青的 歡迎來新北XDDD
推 wdz1223: 那你就買十間
推 dragontwo: 計程車司機的故事，20年前300萬買外木山根內湖
→ dragontwo: 20年後300萬VS1500萬
→ dragontwo: 每次上車就開始聽計程車司機話唬爛
→ smallpenguin: 整個外木山就是我家泳池 讚讚讚
推 chair209: 我選擇內湖買十間
推 luke2007: 買到賠錢真的不容易，我們桃園舊家差不多漲三倍
推 luke2007: 未來要翻倍漲 應該只能等統一了
推 ZhuBeiCity: 桃園基隆房價本來就不會漲
推 luke2007: 竹北王也要刷存在感
推 ful3baby: 怎麼賠的啊？我家在南崁的房子漲了三倍欸
→ mayko: 會不會遇到刺青8+9也要看運氣..台北老家沒碰過,偏我以前買
→ mayko: 父母家後面的小套房..隔壁屋主租人,出面租的是女人,8+9的男
→ mayko: 伴吵鬧就算了,還帶其他8+9來..最後欠租閃人orz
推 SweetLee: 有錢買台北當然好 但要是錢不夠 排擠到其他必需消費 就
→ SweetLee: 不好了
→ zaxs12333: 台北市怎麼會沒有 萬華不難看到
→ zaxs12333: N年前 萬華還有拿砍刀的 家裡開職業介紹所
推 wdz1223: 林森錦州晚上很多刺青男
推 leonhsu: 當購買一件物品會考慮增值或保值時，這就是一件商品而且
→ leonhsu: 就只有供需沒有正不正義或其它的問題
推 t288850: 大慶大城就別提了，基隆人都不想買，房價便宜住一堆亂七
→ t288850: 八糟的人
推 abyssa1: 基隆賠錢很常見 桃園是買哪裡會賠錢？
推 XJY13: 題外話 協和電廠嗎 桃園以前大學讀龜山那漲快三倍了
→ Hughlo: 大家都想保值增值 那台北當然貴啊.....
→ spmark: 只有大家搶的地方，才會漲超過房地產泡沫化時的價格
→ spmark: 到現在還有很多地方是賠錢的阿
→ spmark: 但近幾年買基隆的，就是爽歪歪而已，沒啥好說的
推 OnePiecePR: 請問台北是8+9瞧不上眼的地方嗎？為什麼他們不出現在
→ OnePiecePR: 台北？
推 NTU7: 騎車要戴安全帽看紅綠燈
推 darkdark008: 台北內湖 港墘737巷那邊晚上 遇過幾次喝醉打架的 然
→ darkdark008: 後假日晚上有時會有一堆改機車的出沒
推 Unsullied: 桃園如果當初買在桃園市(現在的桃園區)就會賺
→ Unsullied: 房地產的價值永遠是地段  建物一定是貶值
→ Unsullied: 你家房子不會越住越新吧？  地段決定價值
→ Unsullied: 以藝文特區旁的20年案來論  當年一坪6萬 現在20多萬
→ Unsullied: 所以不是桃園的房子會虧錢 是你爸爸剛好買到虧錢的房子
→ Unsullied: 桃園區現在就買捷運沿線 將來一定漲
→ Unsullied: 政府蓋了幾個億的建設在你家旁 你覺得會跌嗎？
→ Unsullied: 台北為啥這麼貴 因為捷運網
推 notbed: 那也要是捷運網 只有一兩條根本沒用
推 askachage: 原來正義就是「買在會上漲的地方」
噓 OuterLander: 中山區明明就有混混 在那邊吹
→ smallpenguin: 那請問有混混的地方是不是價格差一點？