→ zaxs12333: 實價登入出價 也要差不多近期成交的 才有意義10/15 13:47
推 kuromai: 所以買賣房子等於買賣孩子嗎？怕10/15 13:50
→ zaxs12333: 不然你屋主再房價高點買的 屋主又不缺錢10/15 13:50
→ zaxs12333: 在10/15 13:50
→ zaxs12333: 你房仲怎麼吹也沒用10/15 13:50
→ zaxs12333: 說真的 房子 要完全零缺點 非常難 零缺點普通人買不起10/15 13:51
→ zaxs12333: 尤其是台北市 住商混合~10/15 13:52
→ zaxs12333: 房仲核心 概念就是要成交 才有趴可以抽 你講的建議點10/15 13:54
→ zaxs12333: 其實對成交有幫助我相信 房仲也會講10/15 13:54
推 TravelFar: 推 我覺得這確實是仲介之所以存在的原因10/15 13:56
推 rain2000: 我家不一樣挺常見的XD 這時只能靠仲介了10/15 14:07
※ 編輯: G8MO (114.35.185.23 臺灣), 10/15/2019 14:24:44
推 ibaby: 用嫌的方式殺價賣方一定不爽阿(除非急缺錢) 還不如很喜歡10/15 14:28
→ ibaby: 但上有老母下有三小錢不夠的苦肉計10/15 14:28
→ F93935: 我家不一樣10/15 14:29
→ LuciusMalfoy: 太寫實了 XD10/15 14:45
→ zeroyaking: 哀兵政策還是有效的10/15 14:52
推 vava5566: 裝可憐最有效。引起惻隱之心。10/15 14:55
推 B9207036: 這就是仲介的專業10/15 16:27
推 KSMan: 我用實價登錄去談，房仲直接跟我說不可能，屋主就是要一坪10/15 17:02
→ KSMan: 比實價登錄最高的再貴上五萬...這個房仲連幫我去跟屋主談10/15 17:02
→ KSMan: 談都沒有（傻眼 10/15 17:02
推 zeroyaking: 樓上的實價登錄是最低平均還最高~屋主看最高正常10/15 17:48
※ 編輯: G8MO (49.219.132.160 臺灣), 10/15/2019 18:06:44
推 alanbread: 推一個 10/15 18:06
→ KSMan: 最高喔，比如40～42我出到42，這個是近兩年的買賣，房仲說 10/15 18:07
→ KSMan: 屋主還是堅持到47...@@ 10/15 18:07
→ KSMan: 但是房仲都還沒詢問屋主，就說不行談 10/15 18:08
→ KSMan: 我就直接說那不用了 10/15 18:08
→ KSMan: 直接換房仲 10/15 18:08
推 xier: 既然敢跟你說不行談，那就是你說不用他也沒在可惜 10/15 18:24
推 yxwchen: 苦肉計比較有效...最好帶著老父母跟幼子去給賣方跟房仲看 10/15 18:41
推 kx91180: 問一下～透天有壁刀會有啥影響，就是沒有後門但從2.3.4 10/15 19:28
→ kx91180: 樓窗戶看得到壁刀 10/15 19:28
推 AAA01: 非常寫實 10/15 22:37
推 kid1a2b3c4d: 推經驗 10/15 23:09
推 jecko: 推分享 10/16 01:50
→ faniour: 有的屋主就真的是非得要敲買方一筆狠的心態在賣 10/16 04:17
→ faniour: 出到實價頂不賣就算了，不見得是仲介不肯去談 10/16 04:18
→ faniour: 仲介去談了一樣是被換下場而已 10/16 04:21
推 njpbjp6: 話不要講一半啊，換房仲後那間有談成嗎？ 10/16 05:24
→ edshen: 擺明要高價的屋主不機歪、 當面談現場回跳的才機歪 10/16 08:54
→ edshen: 房子是屋主的 他要賣什麼價錢 是他的自由 10/16 08:54
→ edshen: 錢是買方的 要買什麼價 也是你的自由 10/16 08:55
→ edshen: 前2天當面談的案例、台中5期某個社區 有實價以來最高27.8 10/16 08:59
→ edshen: 近年均價25.x 10/16 08:59
→ edshen: 最後買方評估 直接出29.5買、 但屋主底價30 仲介折服務費 10/16 08:59
→ edshen: 成交而已 10/16 08:59
→ G8MO: 這種事常常有 10/16 10:41