→ HarryHTC: 上次我說實登有假~一堆人警告說要告我~要檢舉我~ 10/16 13:30
→ HarryHTC: 是那些氣噗噗的人~我就不想提了! 10/16 13:31
→ kevinhon: 實登有假的話，那你還貼一堆賠售新聞安慰自己幹嘛 XD 10/16 13:34
→ HarryHTC: 看吧~不用提吧! 去配温開水啦~~ 10/16 13:37
→ HarryHTC: 釣魚為什麼充滿樂趣..其中一個原因是看魚明知道你要釣它 10/16 13:38
→ HarryHTC: 但受限魚腦太小~它還是會自動上鈎! 10/16 13:39
推 redmi2: 你也拿不出證據 就說人家假很大 跟懷疑老婆女友有沒有xxx 10/16 13:44
→ redmi2: 一樣 10/16 13:44
推 roc1110: 請問HarryHTC，你說實價登錄有假的依據是什麼？ 10/16 13:44
推 redmi2: 人家直覺好不行嗎？用直覺一猜就猜中了 10/16 13:49
推 dragontwo: 告htc，告贏什麼都沒有，告干啥 10/16 13:51
→ zhi5566: 實價登陸造假本來就是犯法啊 妳試試看在公共場合說說看 10/16 13:54
→ zhi5566: 哪一筆造假 看看會不會有事 10/16 13:55
推 chair209: 請問一下先漲10%再跌20%還是賺，是賺什麼我好想知道 10/16 13:56
→ zhi5566: 沒買過房的 倒是很清楚這些程序 我也是蠻佩服的 10/16 13:56
噓 IBIZA: 實價登錄上面都有歷次轉移紀錄, 不會一筆一筆看喔 10/16 14:04
→ IBIZA: 以前沒房地合一稅, 自己抬高交易價成本還不高, 現在壓低 10/16 14:06
→ IBIZA: 或是抬高登錄價, 最後都會導致稅金了, 有意義嗎？ 10/16 14:06
推 yui0802: 想知道實登怎麼假 10/16 14:22
推 redmi2: 網路就是公共場合阿 其實我很想拱htc被告 看看到底實登有 10/16 14:28
→ redmi2: 沒有假 10/16 14:28
推 HarryHTC: 我就說不用提吧~~魚一一都出來了! 我才要看到底這能告個 10/16 14:36
→ HarryHTC: 屁...有種你就去告我~別拱別人 10/16 14:37
→ HarryHTC: 買房送車~買房送裝潢~不要睜著眼 什麼都看不到 10/16 14:43
推 zusuki: 建商花樣很多的... 10/16 14:50
推 penpony: 套酸們羞憤XD 10/16 14:50
推 ceca: 這就是某一票玩新屋的手法罷了. 10/16 15:02
→ ceca: 買3000萬,建商幫你做5000萬(不用懷疑就是這樣誇張) 10/16 15:02
→ ceca: 你在賠錢賣4500萬..爽的勒. 10/16 15:02
→ ceca: 假賠錢,真坑盤子接手. 10/16 15:02
→ ceca: 在豪宅市場最多. 10/16 15:02
→ ceca: 中小坪數是因為做價被檢舉太多,所以才收斂. 10/16 15:03
→ ceca: 只剩下中南部特定建商在玩. 10/16 15:03
→ ceca: 但豪宅市場,這還是大家默認的狀態. 10/16 15:03
→ ceca: 因為買豪宅的人大腦比較清楚,沒事不會去檢舉. 10/16 15:04
→ ceca: 這樣你才可以買房子還拿現金...XD 10/16 15:04
→ ceca: 買3000萬的房子,還可以拿個幾百萬現金來周轉. 10/16 15:04
推 HarryHTC: CECA你說實登作假? Redmi2準備告你了.... 10/16 15:09
→ ceca: 要告建商吧..XD 10/16 15:22
→ ceca: 不過,豪宅你抓不到證據告他. 10/16 15:22
→ ceca: 買家沒那麼傻跟你一起告建商,他又沒好處. 10/16 15:22
→ ceca: 中小宅則是,敵對建商會透過間諜去饋證. 10/16 15:22
→ ceca: 這歷史以前都講過. 10/16 15:23
→ ceca: 最早是興富發被別人眼紅,或是踩到人家利潤. 10/16 15:23
→ ceca: 因為興富發本身是靠炒股,建商本行是炒股用的話題. 10/16 15:23
→ ceca: 所以興富發很愛,高價買低,平價出售,豪華裝潢. 10/16 15:23
→ ceca: 因此興富發到哪邊,那邊的中小建商就很難賣. 10/16 15:23
推 ceca: 所以中小建商聯合起來搞興富發，檢舉他ab約 10/16 15:26
→ ceca: 而後來興富發被檢舉怕了就不作 10/16 15:26
→ ceca: 但是這時候就回頭檢舉中小建商做ab約 10/16 15:27
→ ceca: 所以這整個是一個很有趣的蠢歷史 10/16 15:27
推 este1a: 請正名：裝潢折讓，高雄建商最愛 10/16 15:28
推 ceca: 不是高雄最愛，而是北已經互相檢舉光了 10/16 15:30
→ ceca: 高雄還沒有檢舉光，還在糾葛 10/16 15:30
→ ceca: 以前北部買價還要簽保密條款 10/16 15:31
→ ceca: 買家買多少錢不可以對外講 10/16 15:31
推 Anyotw: 現在北部還是要簽啊 10/16 15:32
→ Anyotw: 車位...不說了 10/16 15:32
推 HarryHTC: 口憐一堆魚被打臉....咦~魚有臉這回事嗎? 10/16 15:33
→ kevinhon: 不是都聲稱不買房了管實登做啥? 這不是假掰, 甚麼才是 10/16 15:43
→ kevinhon: 假掰? XD 10/16 15:44
推 YouGot5566: 聲稱不買房 每天來房版報到 ㄎㄎ 潛意識超想買 10/16 15:49
→ YouGot5566: 有房的都不一定每天來 HTC每天報到 10/16 15:50
推 HarryHTC: 原來承認自己是幻想王以後就真會的放棄治療了? 這不是y 10/16 15:50
→ HarryHTC: 故意害人~什麼叫故意害人? 10/16 15:50
→ HarryHTC: 下限王每天來房版報到鼓吹加價買房~真的被套很深 10/16 15:51
推 YouGot5566: 笑死 你找出我有推文推加價買的 給你100萬 沒有你給我 10/16 15:52
→ YouGot5566: 算了 你這種魯蛇咖 應該100萬都沒有XD 10/16 15:52
噓 HarryHTC: 笑死~我跟你賭1000萬 你證明我潛意識超想買 10/16 15:55
→ HarryHTC: 算了~你這種下限王~應該10元都沒有XD 10/16 15:56
→ HarryHTC: 下限王之所以為下限王就是你的邏輯經不起檢驗自己 10/16 15:56
推 YouGot5566: 不想買你每天來房版幹嘛XD? 請解釋阿... 10/16 15:57
→ YouGot5566: 你邏輯有障礙? 10/16 15:57
→ YouGot5566: 不想買車 你會跑去車板? 不玩股票你會去股票版? 10/16 15:57
→ HarryHTC: 那你每天來房版做什麼? 你先解釋啊... 10/16 15:58
→ YouGot5566: 重點是 你賴家 是漲是跌干你啥事了...? 10/16 15:59
→ HarryHTC: 你真毫無下限可言~ 10/16 15:59
→ YouGot5566: 你以為大家跟你一樣魯喔... 10/16 16:00
→ HarryHTC: 重點? 你思考有什麼重點? 你被套~所以來房版當套多嗎? 10/16 16:00
→ HarryHTC: 你以為大家跟你一樣沒下限嗎? 10/16 16:01
→ YouGot5566: 晚上記得幫你媽倒垃圾阿 10/16 16:01
→ YouGot5566: 自己沒有房 說別人被套 可悲思維ㄏㄏ 難怪魯~ 10/16 16:02
→ YouGot5566: 對了 你兄弟魯P跟1980咧 怎都烙跑了XD? 10/16 16:03
推 HarryHTC: 講不過別人~就是你的邏輯經不起檢驗自己~就開始扯東扯西 10/16 16:04
→ HarryHTC: 這就是為什麼你叫下限王的道理 10/16 16:04
推 F0r: 前面好多人都說不準亂講實價有造假 結果ceca一講全部電電 10/16 16:05
→ HarryHTC: 還有~還愛吃幻想王口水~學他開天眼 推幻想文~口憐 10/16 16:05
→ F0r: 真的是.... 10/16 16:05
→ HarryHTC: 所以開始派一些阿里不達的來模糊焦點囉~ 10/16 16:06
→ IBIZA: 建商登5000萬 請問差價2000萬稅誰繳？ 10/16 16:16
→ IBIZA: 建商房地合一稅併入營利事業所得稅繳納, 稅率17% 10/16 16:20
→ IBIZA: 所以建商幫你抬價登錄的成本是340萬 誰付？ 10/16 16:20
→ isco: 實登又不當課稅的基礎 10/16 16:21
→ IBIZA: 實登不當課稅基礎還叫實登？ 10/16 16:22
推 isco: 兩者又沒勾績 10/16 16:23
推 roc1110: 實價登錄=/=實質課稅 10/16 16:24
→ capirex: 現在就賺多少課多少了 已經抑制短期炒房了 10/16 16:24
→ IBIZA: 是沒有直接勾稽而已 但你報太誇張以為不會罰？ 10/16 16:27
→ IBIZA: 現在實價登錄是每年抽7.5%比對報稅資料, 你就不要被抽到 10/16 16:35
→ IBIZA: 罰錢就算了, 這最高有三年徒刑的 10/16 16:36
→ isco: 每年交易30萬戶才抽7.5%，只要做價20～30%給買家也不算誤差 10/16 16:43
→ isco: 太大。 （要被抽到難呀，除非被舉發） 10/16 16:43
→ HarryHTC: 請問R..2 這個人不知道要不要告他? 10/16 16:44
→ isco: 稅務資料都上線電腦化，且也實登電腦化，說這樣不能比對勾稽 10/16 16:47
→ isco: ， 這不是白明說大家來造假喔，但是不要太離譜灌過頭喔..... 10/16 16:47
推 roc1110: 每年交易30萬戶才抽7.5%，被抽到的機率很小耶，跟公司被 10/16 16:59
→ roc1110: 勞檢一樣小啦.大部分建商也知道不要做的太誇張.這防弊機 10/16 16:59
→ roc1110: 制有就跟沒有一樣啦. 10/16 16:59
→ IBIZA: 7.5%不算才了吧？ 要是你肯冒這個風險去幫忙抬價？ 10/16 16:59
→ IBIZA: 我是不肯啦 10/16 16:59
推 roc1110: 唉，賺錢的生意總有人做啦，你看勞保高薪低報老闆要負刑 10/16 17:04
→ roc1110: 責喔，還不是一堆公司做...勞保 10/16 17:04
→ roc1110: 老闆高薪低報才省幾萬，但房價是可多賺好幾百萬喔. 10/16 17:05
→ IBIZA: 勞檢是幾萬家抽幾十家頂多幾百家 機率差太多吧 10/16 17:06
→ roc1110: 最重要是在實價登錄上價不能掉，建商可以多騙幾個買家， 10/16 17:07
→ roc1110: 一但掉價就是連鎖效應，一賠賠好幾百萬啦. 10/16 17:07
→ IBIZA: 實價一個路段一年可能有幾十筆成交 你要多少認識不認識的 10/16 17:15
→ IBIZA: 人合作 才有可能阻止實價登錄價格不能掉？ 10/16 17:16
推 roc1110: IBIZA你寫啥啊???像建商一個建案幾百戶啊 10/16 17:17
→ IBIZA: 幾百戶又怎樣？ 隔壁沒有別的建案？ 10/16 17:18
→ IBIZA: 整個區域幾萬戶都你的再來講啦 10/16 17:18
→ roc1110: IBIZA你知不知道建商手法很多啊，像買屋送家電啊，送裝簧 10/16 17:19
→ roc1110: 啊，這很常見的啊 10/16 17:19
推 amordelcor: 中古和新的不一樣情況啦 10/16 17:19
→ IBIZA: 那又怎樣？ 買三千萬房屋的 要讓利多少才會願意冒3年刑責 10/16 17:19
→ IBIZA: 風險去配合？ 10/16 17:19
→ IBIZA: 新屋隔壁也是會有中古屋啊 10/16 17:19
→ roc1110: IBIZA好喔，你慢慢想，想通了，在來版上跟大家討論喔. 10/16 17:20
→ IBIZA: 不用想通啦 這個就陰謀論 還有多多吹哨壯膽而已啦 10/16 17:21
推 amordelcor: 18124家不就建商？ XD 10/16 17:21
→ IBIZA: 跟賣不掉就加價20%一樣 10/16 17:21
→ IBIZA: 有人做我不懷疑啦 但你要說大規模操作到影響房市 我只能 10/16 17:22
→ IBIZA: 說你想太多啦 10/16 17:22
推 amordelcor: 就說新屋銷售 和一堆個體中古屋要分開看咩 10/16 17:23
→ IBIZA: 新屋只是利益比較集中 比較有動力去做而已 10/16 17:23
→ IBIZA: 但一個區域又不是你那棟撐住就好 10/16 17:23
推 peter8: 深信實價登錄都是實價的,真的很單純又幸福! 10/16 17:27
推 YouGot5566: htc你又有啥邏輯 不就有房的都是套套 是嗎 10/16 17:45
→ zeroyaking: 某人邏輯~我就是唱反調 這樣與眾不同 清高阿 10/16 17:59
推 YouGot5566: 眾人皆醉（買房）我獨醒（賴家）？ 10/16 18:02
推 newstyle: 你要大規模讓買家跟建商交相賊很難啦，因為彼此都不是很 10/16 18:42
→ newstyle: 熟，你要怎麼保證對方不會衝康你??? 10/16 18:42
推 redmi2: 我從頭到尾沒說實價登錄沒有假 我是說htc如果被內政部告 10/16 20:13
→ redmi2: 一次 版友就知道有沒有假了 10/16 20:13
推 HarryHTC: 噗...蠻會拗的 10/16 20:18
→ HarryHTC: 眾人皆醒 你獨秀下限吧！ 10/16 20:19
推 a3453866: 反正這種覺得造假出低價也買不到房子，去自嗨吧 10/16 20:54
推 redmi2: 我早就解釋過了 人被抹黑都會提告 實登那麼多公務員在做 10/16 21:12
→ redmi2: 被你說假很大 如果你是抹黑被告也活該 如果是真的假很大 10/16 21:12
→ redmi2: 那這些公務員是不是該有法律責任？反正你最好把證據準備 10/16 21:12
→ redmi2: 好吧 10/16 21:12
噓 HarryHTC: 講的我超怕 是你要告嗎？ 我也來個污告 ...當大家第一 10/16 22:10
→ HarryHTC: 天 出社會 動動嘴巴 就行了？ 10/16 22:10
推 roc1110: redmi2你一直說內政部可以告HTC網友，可以請你開示一下， 10/16 22:17
→ roc1110: 內政部告HTC的法條是哪一條嗎？？？ 10/16 22:17
推 redmi2: htc先拿出證據 說實登假很大吧 這是他在公開場合說的 10/16 22:18
噓 HarryHTC: redmi2根本在打烏賊戰 笑屎人 10/16 22:35
→ amordelcor: 舉證之所在 10/16 22:39
噓 HarryHTC: 說要告人 還叫我先把證據拿出來？ 一點法律常識都沒有 10/16 22:40
推 YouGot5566: 放心啦 htc只敢躲這嘴砲 說實登做假也不敢行動 10/16 23:49
→ YouGot5566: 去檢舉成功就發財了 偏偏又不動作 10/16 23:50
→ kusomanfcu: 告訴我那一間做假我幫你檢舉 10/17 00:06
推 LinSuchen: 朋友有跟建商買 建商要求做ab約 事實 但買二手的應該 10/17 00:45
→ LinSuchen: 比較沒機會造假 10/17 00:45
推 redmi2: 你這好像叫公然侮蔑 人家ab約有沒有違法 有沒有證據都還 10/17 05:47
→ redmi2: 是問題 不過你公然侮蔑的證據 都在ptt保留著 10/17 05:47
噓 HarryHTC: 下限王之所以為下限王就是只敢躲在推文內... 10/17 06:19
噓 HarryHTC: 又變公然侮蔑了？ 你要不要去修一下法律系的課...別再這 10/17 06:20
噓 HarryHTC: 即使一堆人都説作AB約是有的事 裝睡的人叫不醒 10/17 06:22
推 redmi2: 是是是 法條都你們覺青在定的 話也隨你講 10/17 07:08
推 redmi2: 還可以參考一下刑法140條 侮蔑公署 當然覺青不會有事的 10/17 07:27
推 zusuki: 資料是法人提供給公務員據以刊登的，公務員哪有犯法阿？ 10/17 07:52
推 OOOrtiz: 房仲跟建商操弄實價登錄不是有新聞出來了嗎？ 10/17 08:39
推 redmi2: htc原文是說實登假很大喔 幾個案子算不算假很大可能還要法 10/17 08:46
→ redmi2: 官認定 也許htc真的有證據實登假很大喔 沒有也沒關係拉 10/17 08:47
→ redmi2: 覺青立法院都可以闖的 10/17 08:47
→ HarryHTC: 講那麼多 我真的好怕怕你不去告我 10/17 08:55
噓 fashion0932: 你應該沒買過房子 10/17 10:09
推 bogy26: 建商說可以做價我也遇過 因為建商想提高行情啊 所以實登確 10/17 12:50
→ bogy26: 實有可能不等於買價 10/17 12:50
推 HarryHTC: redmi2 那麼多人都說實登有做弊的情形了 你到底要不要 10/17 12:56
→ HarryHTC: 告啊...... 10/17 12:56
→ HarryHTC: 網路的特色之一 就是射後不理！ 10/17 12:57
推 redmi2: 我目前沒有時間研究這種單子怎麼填 你的仇家這麼多 有的還 10/17 13:39
→ redmi2: 是律師 你就在家等吧 10/17 13:40
推 HarryHTC: 我的仇家 XDD 你是小朋友嗎？ 還是武俠小說看太多？ 你 10/17 14:56
→ HarryHTC: 可以乖乖讀書 畢業後再來嗎！ 10/17 14:56
→ LearnRPG: 有假的但是不是全部都假的 某些建商會在交屋的時候做價 10/17 17:48
→ LearnRPG: 至於個體戶那種買賣房屋的 通常不會假了 10/17 17:48
→ LearnRPG: 原來都被高雄王說光了 其實就是那樣 真的走過一趟就知道 10/17 17:50