Re: [閒聊] 其實還是不少人買的起台北房？

[vava5566 (發發5566)]

※ 引述《nook777 (一加一)》之銘言：
: 月收租就可以破450萬了
: 就算是東街一線戰區的透天好了
: 那他左右隔壁的那棟會租多少??

450*12=5400萬，一年可以買七期1.5~2間

真的，這樣下去台灣精華區遲早被他們買光。

如果把一年5400萬再拿去買店面，過了一百年，全台北市都是原地主的的勢力範圍。

況且台北的金庸大們可為數不少阿。

難怪阿，難怪一般人是一定買不起的。這一個在百米競賽，一個在散步，怎麼追趕？

難怪有人說這種情況除非發生革命，整個洗牌，不然是無解的。

如果打房幹嘛的，腰斬，金庸大們只是會用更低成本去掃貨的。

一年5400萬.... 這我們一輩子應該也勉強邊緣，或者根本賺不到5400萬吧。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.20.22 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571215341.A.DEC.html
→ IBIZA: 你又不是只跟金庸跑....
→ IBIZA: 買家再多, 台北的房子也沒被買完過
→ IBIZA: 假設參加賽跑的有100個, 你是第100名, 第50名的購屋預算是
→ IBIZA: 4000萬, 你只有2000萬
→ IBIZA: 現在有10間3000萬的店面要賣
→ IBIZA: 你是連賽跑資格都沒有的
→ IBIZA: 但如果房價腰斬, 你就有機會入手了
→ IBIZA: 如果第50名的出價1550, 你出1600, 那就是你買到了
→ IBIZA: 十年後房價漲起來, 就變成你是49名, 懂？
→ vava5566: 不不不，他們會永遠高我1元買進
→ IBIZA: 他能出　但他沒出啊
→ IBIZA: 我上次看一間2200萬的我很喜歡, 後來2130成交的樣子
→ IBIZA: 如果早知道　我願意出2131萬, 但我能早知道嗎？
→ IBIZA: 房價跌的時候會有一堆房子被拋出　而且沒人買
→ IBIZA: 2003年的時候　台北市政府旁的20坪舊公寓, 一坪跌破9萬
→ IBIZA: 打錯　跌破10萬
→ IBIZA: 我想八成以上有收入的大概都買得起吧
→ IBIZA: 那時候有去買一間　現在也身價千萬
→ IBIZA: 房價大跌就跟股市大跌一樣　是階級要翻轉的時刻
→ IBIZA: 看你眼光好不好　敢不敢下手而已
→ vava5566: 所以還是崩盤比較好就是了 ....
→ IBIZA: 不崩　很多人根本連入場券都沒有
推 amordelcor: 現在不就有淡海 青埔入場券了？
→ zaxs12333: 我不要淡水 跟 青埔啊 我要便宜台北市 新房 地點好
推 abyssa1: 不動產資產世代累積只有持有稅及遺產稅能解。利率限貸交
→ abyssa1: 易稅都無用
→ IBIZA: 幹嘛解　想辦法變成世代累積的一員比較實際吧XD
→ abyssa1: 憂國憂民啊 老實說解不解我都還過的不錯
→ abyssa1: 不解就是累積到臨界點然後爆炸 歷史很多了
推 amordelcor: 歷史又沒有ptt可以讓大家抒壓 這樣能參考嗎？
→ IBIZA: 台灣要爆炸我看很難
推 licklabium: 金庸大不是半年的房租450的嗎?
推 Csir: 不如祈禱大陸飛彈轟炸台北才有機會啦
推 migration265: 是
推 sdbb: 台北爆炸換其他地方漲？
→ sdbb: 變成抱怨買不起基隆八堵
推 northsoft: 算錯了喔，金庸年收租是一億四千萬
→ northsoft: 他推文有說
→ northsoft: 450萬是單一店面，半年
推 aaboutt: 國稅局缺錢可以找這些人要耶
推 abyssa1: 店面多數都合法報稅啦 不過租金所得可以扣成本 實質稅率
→ abyssa1: 不高就是
推 Refauth: 我一輩子頂多賺到一千萬而已...QQ