Re: [閒聊] 房價賠售問題

[s8752134 (AndyChen)]

 講會被抽到的我覺得活在的世界真的太美好。

 很多事情有錢 / 有關係 / 低調沒被報 都沒事...

 舉個例子好了, 公司有採購相關人員配置的話，大概有 87% 多少都會收回扣。

 更甚者有些老闆其實都知道，那為什麼不動他？

 因為留下他能維持或創造出更高的利益啊！

 你以為長年下來敢作AB約的，扣除腦袋浸水沒錢沒關係靠勢還敢賭一把的人，

 其他敢作的沒點關係沒有錢打點你以為他們敢拚？

 華航走私菸案會是現在才有的？那些被新聞報出來犯法的人是主事者？

 用腦子想想都知道絕對不會是第一次也不會是那些小摟摟就有能力這樣做。

 這叫甚麼？ 用錢用權用關係說話的世界啊！

 別的都不說, 看看你當兵做參一或是有點關係的同僚，早就把自己移除教召名單了。

 我不相信你的人生歷程中沒看過聽過親身經歷過任何 "不正義" 的事情，

 雖然這些偷雞摸狗不正義我們用書本的觀念講它是 "不正確"

 but... 就是這個 but...

 這才是真實的世界懂嗎？

 有時候真的覺得國家教你要守法，是為了方便讓一小群人去奴役那些守法的 87。

 重點是被奴役的那群 87，被賣還不知道甚至笑嘻嘻地在幫人數鈔票。

 只能說當你有機會越發了解的時候，你最終會得到一個結論就是：

 沒有什麼正不正義的事情，一直都只存在壓榨別人讓自己更好的世界。

 如果你無法體會的話，先想想你身上穿的U牌衣服是壓榨誰才能那麼便宜就知道了。




: → IBIZA: 是沒有直接勾稽而已　但你報太誇張以為不會罰？             10/16 16:27
: → IBIZA: 現在實價登錄是每年抽7.5%比對報稅資料, 你就不要被抽到     10/16 16:35
: → IBIZA: 罰錢就算了, 這最高有三年徒刑的                           10/16 16:36
: 推 HarryHTC: https://udn.com/news/story/6858/3862979               10/16 16:43
: → isco: 每年交易30萬戶才抽7.5%，只要做價20～30%給買家也不算誤差   10/16 16:43
: → isco: 太大。  （要被抽到難呀，除非被舉發）                      10/16 16:43
: → HarryHTC: 請問R..2 這個人不知道要不要告他?                      10/16 16:44

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 209.146.20.106 (菲律賓)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571216640.A.084.html
→ IBIZA: 這個就陰謀論而已啦　AB又不是建商肯就行
 其實多的是買家要求建商配合的, 有聽過有買家要用外幣買房, 全現金要建商收外幣
 的, 多的是你想不到的各種買家需求, 要建商配合的

推 F0r: 最可悲的是明明懂還在那邊裝不懂 騙真的不懂的人
→ IBIZA: 買幾千萬的房子的人　你要讓利多少　讓他願意負3年刑責風險
→ fivecake: 你要違法是你自己的選擇，但別振振有詞地說違法才正常
 講個真實狀況而已, 我個人並沒有說我違法是吧?
 就很像檯面上政治人物都會說 "拒絕收賄" "打擊黑金", 那他們的資產到底哪來的呢?
 呵呵呵......

推 amordelcor: 你先把走私和超買分清楚再說 造謠要三天
 我超買 1000 台 Iphone11, 超買? 走私? 量體那麼大稱超買? 是在安慰自己?

→ fivecake: 人生不是只有錢才重要，清白坦蕩晚上睡得安穩都很重要。
→ IBIZA: 有人做我不懷疑　但你要說有大規模操作足以影響房市我是不
→ IBIZA: 相信
推 HarryHTC: 光建商每次都先賣一戶給自己人做價格的定錨..在廣義上
→ HarryHTC: 不就是在引導操作房價嗎?
→ IBIZA: 引導房價人人都會做啊　你怎麼不說我賣房開比我設定價格高
→ HarryHTC: 人生真的不是只有錢才重要~所以千萬別炒房...
 HTC兄, 印象中我應該是第一次回你文, 沒有別的意思, 但想問問
 你的觀點中，下面幾種例子算炒房嗎?

 1. 擁有一堆房產純收租
 2. 市價 300 萬的房子，有本事用 200 萬買, 同樣賣 300 萬
 3. 擁有一堆房產邊收租邊用當前市價賣出

 請問以上三種在你炒房的定義中是炒房的行為嗎?

→ IBIZA: 30%是引導操作房價？
推 capirex: 一堆人紙上談兵 AB約哪有這麼好做
※ 編輯: s8752134 (209.146.20.106 菲律賓), 10/16/2019 17:46:24
→ fivecake: 抱歉，這裡的留言是給所有人看的，所以說『你要違法是
→ fivecake: 你自己的選擇』，指的是所有想買房交易的人。 請原po不
→ fivecake: 要誤會。
→ fivecake: 另外提醒，既然原po也很介意被說違法，那麼也請不要隨
→ fivecake: 意認定別人買賣登錄都違法。
 這邏輯真的是0分, 我就問你自己打的後面那句 "但別振振有詞的說違法才正常"是???

 另外我文章哪裡有認定別人買賣登錄都違法？ 閱讀有障礙嗎？

→ amordelcor: 你弄iphone11 1000台不申報當然不是超買呀
 幾千條香菸是有申報就是了？

※ 編輯: s8752134 (209.146.20.106 菲律賓), 10/16/2019 18:35:48
推 newstyle: 社會的確是有靠關係獲取利益的，但真的有那麼普遍嗎?!
→ newstyle: 特權既然是特權就表示是少數人才有的，大部分沒那關係也
→ newstyle: 沒那個特權~~
推 kevinhon: 人生不是只有錢才重要，所以要把錢丟到期權市場輸掉的意
→ kevinhon: 思嗎？
→ kevinhon: 對tc來說，不認同房價會崩盤的就算炒房了
推 fivecake: 原po很有趣，就說了我是要勸所有買賣房屋者，不要為了
→ fivecake: 省錢而違法，更不要鼓吹違法。但卻還是要自己對號入座，
→ fivecake: 硬是要認定”振振有詞的說違法才正常”就是自己？如果你
→ fivecake: 的意思就是這樣很正常，那不就是指違法登錄是絕大多數？
→ s8752134: 好了啦, 很難看了, 講話一開始不好好講還怪人對號入座
推 fivecake: 我真的沒有要針對任何人，也沒有要針對原po，請不需要再
→ fivecake: 針對我回應了。原po您認為的狀況是這樣，我非常尊重。
→ fivecake: 我沒有要改變您，也不想說服您。只是提醒想買房的人，只
→ fivecake: 要是違法就是風險。如果現在買房已經接近要傾家盪產，
→ fivecake: 那就不需要再冒險讓自己可能身敗名裂。
推 amordelcor: Nobody和somebody不要比在一起啦
推 kusomanfcu: 教召要避又不難
推 Zodelyst: 回I大 某中部知名建商就長期做AB約
推 Zodelyst: 現在變全省型建商 從南到北都有做 有些買家不配合 所以
→ Zodelyst: 實價會一排高價突然幾個8成價 你問代銷 代銷會說關係戶w
→ Zodelyst: 建商更需要維持房價
→ Zodelyst: 拜託別問我是哪間xd
推 HarryHTC: 樓上可能會被redmi2 告～
推 isco: Zo 你真內行
推 chair209: 其實建商自己就能搞ab約了吧，左手賣右手
→ Fujiwarano: 左手賣右手 製造出來的虛假獲利要繳給政府稅金 意義?
→ Fujiwarano: 你實際沒賺錢 你還要繳不存在的獲利給政府 這麼佛心?
→ Fujiwarano: 這麼愛政府直接捐獻就好了 何必要做AB約違法?
→ Fujiwarano: 如果只是為了要騙後面行情好賣 實際買方不認呢?
→ Fujiwarano: 林口有個建商被法拍 因為他靠近家樂福要賣四十幾萬
→ Fujiwarano: 根本不會有人腦子撞到去買那種價格 市場不認同
→ Fujiwarano: 你做出來的價格根本一點意義都沒有
→ Fujiwarano: 如果只是為了要詐貸變全額貸款更好笑除非你有把握獲利
→ Fujiwarano: 不然貸款用久了沒有實現獲利反而會被利息侵蝕骨頭自爆