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各位版上的大大們好~ 最近有看了重劃區的預售屋,由於小妹是首購族,考慮的可能比較不周到且有些不太了解 的,懇請各位前輩們給個建議 兩房一廳兩衛,房屋總權狀28.62坪,公設比為35.4%,室內坪為18.47目前為兩人居住。 代銷是說為2+1房,但實際上應該不會另外隔出那一間影響採光,所以客廳應該會上移到 窗邊,且目前已經知道廁所皆無對外窗(都是抽風的) 歡迎麻煩大家指教與建議,小妹由衷感溫打給~ https://i.imgur.com/niC0OdA.jpg
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martinccu: 這工作陽台在哪@@ 10/18 23:46
maluwan: 左上方呦~ 10/18 23:49
u4fu3: 格局好差...晾衣服要從主臥才能到工作陽台,然後鞋櫃只能 10/18 23:57
u4fu3: 做在門口右邊,這樣廚房被鞋櫃跟廁所包圍,感覺有點.... 10/18 23:57
linyap: 書房/次臥西曬... 書房外還室外機 光看就感覺好熱 10/19 00:15
linyap: 你不要書房 那就是直接看到室外機 10/19 00:17
linyap: 而且窗戶的形式也不是落地或大窗 採光不太好 10/19 00:17
dans: 差… 10/19 00:17
Bluetrees: 格局很差...工作陽台在主臥外面、採光也不好,廚房跟廁 10/19 00:48
Bluetrees: 所在旁邊。 10/19 00:48
pauljun0605: 主要是價位、廁所有沒有對外窗,格局可透過客變或裝 10/19 00:52
pauljun0605: 潢改善 10/19 00:52
jojoson: 單面採光不易通風 10/19 01:11
waitdan: 這算灶包廁吧!不優 10/19 01:17
fiona79121: 格局蠻糟的,客廳上移,沙發也不能買太大,會擋住房 10/19 02:16
fiona79121: 門欸 10/19 02:16
zolimo: 西曬很熱~ 10/19 02:34
UCCUplz: 沒有要+1房就改門位置 10/19 04:32
UCCUplz: 不然這樣動線整個心煩氣躁的 10/19 04:32
UCCUplz: 一對夫妻住,曬衣陽台在主臥是無所謂 10/19 04:34
UCCUplz: 但要賣的時候大概會被嫌吧 10/19 04:34
jackyjow: 頗差,單面採光,廚房切菜區?面廁所,工作陽台經臥室 10/19 06:40
jackyjow: ,客廳小就算不格+1也是被房門切割。 10/19 06:40
eyecake: 交屋款是2萬嗎?太少了吧 10/19 07:47
linyap: 交屋款2萬,是寶咖咖建案嗎? 一般都是5%吧 10/19 08:01
TANIALIN: 其實只剩一個工作陽台在臥室旁還好,總比在客廳旁老是看 10/19 09:44
TANIALIN: 到曬衣服來得好,只是廚房排煙設備沒問題嗎? 10/19 09:44
Nightu05: 其實5%的不多… 10/19 19:53
amazgo: 這格局...再多看看別的吧 10/19 22:58
cafein: 劣劣劣 10/20 01:25