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小弟我板橋江翠北跟板橋建案陸續看了很多 看了永雄、遠雄、國泰、潤泰、昇揚、東騰... 我是想問預售屋的代銷也好、建設團隊到底該怎麼談才能談到對消費者來說最好的價錢? 預售屋開價,65萬/坪 通常代銷權限大概88折 所以57.2是理當該殺到的 但還有沒有可能再更往下啊 真的不太會耶,有沒有有經驗的版有能教一下? 怎麼攻防 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.233.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571588404.A.58F.html
kairi5217: 氣勢!!! 10/21 00:26
weijackjack: 有時候擔心寫在這裡 代銷仲介也會看到 心理戰 10/21 01:21
HarryHTC: 57.2萬? 還真盤 你還是用力殺吧! 10/21 06:35
arias: 65一般從45開始喊 10/21 06:52
qqmaybenot: 賣不掉對消費者就是最容易談到好價錢阿... 10/21 07:43
poopooTaiwan: 但大品牌都不怕賣不掉怎辦... 10/21 07:52
Anyotw: 一線都漲過價了,而且賣很快。剩下被大家點名比較爛的應該 10/21 08:53
Anyotw: 還有空間 10/21 08:53
Anyotw: 你可以去看一案建商、茂德、寶佳啊。有甜甜價 10/21 08:55
panzer1224: 江翠北你57.2...會不會太盤 10/21 09:16
smaller: 這價格是潤泰吧 等建商餘屋 但是這樣好的樓層方位可能沒 10/21 09:26
smaller: 了 10/21 09:26
smaller: 國泰實價登錄也出來了 最高58.x 10/21 09:28
claireliou: 有些覺得不錯的物件早被秒掉 10/21 15:41
Nightu05: 某些建商真的踩很硬,統一折扣,代銷也沒那麼在意你買不 10/21 16:07
Nightu05: 買XD 10/21 16:07
Nightu05: 大品牌價格你不能接受,就不要買呀~或等有沒有人轉手願 10/21 16:09
Nightu05: 意賠售的 10/21 16:09
Nightu05: 潤泰的話地住戶很多,或許可以賭看看釋出 10/21 16:11
krej5566: 65應該是面河吧 通常85基本盤啦 看情況大概82-88之間 真 10/21 18:23
krej5566: 的喜歡就往上 普通就慢慢盧 當然還是要看坪數大小/建商/ 10/21 18:23
krej5566: 產品稀有性決定 10/21 18:23