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※ 引述《LSgay5566 (麗萱小妹)》之銘言: : 各位好 : 想向各位前輩請教 : 由於明年打算要跟即將結婚的女友住在一起,故在物色住處 : 小弟手上現在有父母給的3房2廳2衛+我停不下的機械車位 19年國宅屋(總坪40,室內 約3 : 房屋地點在桃園龜山鬧區附近,屋齡雖大,但內部格局維持的不差 : 想說如果要整修,打算抓最多150萬含家電家具弄裝潢, : 但是心裡總是會覺得老屋這樣用值得嗎?版友們能給我點建議嗎? : 再加上這裡的車位我停不下去,所以心裡總是有一點疙瘩 : 女友是不斷在說服我住這弄裝潢就好,因為能省下很多錢,對未來有幫助 : 不過如果考慮到屋齡、車位各位版友會覺得弄裝潢比買3房新屋好嗎? : 另外心裡有疑問的還有,在國宅內用裝潢的話,要怎麼安撫國宅原住戶阿伯阿姨呢? : 因為之前有親戚也在這國宅用裝潢,雖然有公告,但還是跟原鄰居弄的很僵 : 懇求各位版友給點意見~ : 謝謝! 住不住的重點還是這地點你喜不喜歡... 浴室沒漏水問題不要打掉重弄,只換洗手槽 馬桶 清淤 換新淋浴拉門 大概5萬內搞定 如果要拆磁磚含壁磚 再重做防水 大概10萬 電線重拉,保險絲全換開關式,頂多4-5萬 建議是不要打牆,老房打牆附近幾戶 上下幾戶不管誰漏水都會怪你 全室粉刷 全室木地板(海島超耐磨) 連補洞 用好一點的漆4-5萬 木地板選中價位大概10萬 其他東西 能用現成傢俱就現成傢俱 或是找所謂的Ikea設計師(即他幫你配全套Ikea 他找人負責運送+組裝 ) 電器抓10-15萬 (JVC65電視-2.5、洗衣機-2、冰箱-4,吸塵器-1 其餘6) 大概可以把預算壓到90 重點還是你車位可否租人再貼錢租平車? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.66.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571675739.A.E41.html
TllDA: 油漆坪約90~100坪 一底二面只花5萬幾乎不可能 10/22 00:57
TllDA: 老房拆牆震動又不大 是敲地磚見底跟RC牆敲管槽震動才大 10/22 01:00
TllDA: 木地板扣掉兩衛跟陽台 算鋪25坪 10萬也要等特價才有機會 10/22 01:03
TllDA: 而且女主人的第二生命-廚房 你完全沒估算 這樣不行喔 10/22 01:04
TllDA: 隔音窗 隔音陽台門換不換? 10/22 01:08
try123: 冷氣是電器裡最貴的 10/22 08:10
Zodelyst: 照這樣算...賣掉是選項嗎xd 10/22 08:53
Anyotw: 我55坪全部做最便宜的+兩浴室+廚房,地板天花板 149萬 10/22 09:42
Anyotw: 地板磁磚5000很貴只做客廳,其他全部基本款木地板2300 10/22 09:43
chair209: 2300是塑膠地板了吧 10/22 09:53
Anyotw: 還是有組合木可以選啦 10/22 10:07
inotqueen: 油漆跟本不可能4-5萬 30坪 你用廉價牌的水泥漆也不可 10/22 12:15
inotqueen: 能。90萬新房還有可能。你列這些清單是在誤導屋主!你 10/22 12:15
inotqueen: 還沒算到冷氣。用平價的三洋4臺含工資就要10萬了,還 10/22 12:15
inotqueen: 有上面提到的 窗戶 門框 廚房等等。請原屋主咨詢設計師 10/22 12:15
inotqueen: 。心裡要有個底 10/22 12:15
SKiii: 油漆自己DIY有可能啦 XDDD 10/22 16:33
pckiller: 國宅翻修150萬,其實只要不要動太多泥作就可以做很多事 10/25 13:02
pckiller: 。全戶改氣密窗含前後陽台全包,廚房重新用過,加裝ASKO 10/25 13:02
pckiller: 洗碗機。後陽台放了whirlpool滾筒洗衣機、瓦斯乾衣機。 10/25 13:02
pckiller: 重鋪木地板。冷氣全戶4台 panasonic PX規格。這樣花費下 10/25 13:02
pckiller: 來大約110萬 10/25 13:02