作者irene06290 (Jia)
看板home-sale
標題[請益] 繼續看還是好物件就下手
時間Sat Nov 2 16:53:14 2019
背景:
兩大一小(3Y)，有車，未來人口不會增加
條件:
重視學區希望走路接送、二樓及頂樓不要、2000年後蓋的房子，車位優先(非主要)
在74城內又西屯優先，沒有迫切需求5年間購屋即可，頭期只有150，首購
預售屋新成屋基本上買的起的室內都太小(預算800內含車位)
基本上理想區域的兩房新建案，看來都像1+1
故轉戰中古屋(預算700+裝潢一樣，800內)
才剛開始看兩三間
房仲丟一間西屯上安國小附近的案件
缺點:
超過預期屋齡及無車位(但十分了解該區哪裡有車位出租)，沒有迫切需求，買了就要開始
負債
優點:
離目前住家很近對該區很熟，小孩不用轉學(幼兒園)
仲介說很搶手基本上秒殺
屋主也沒有開高高，符合該區實價登錄
甚至直接說我幫你開20w/坪，要我下斡
該妥協下斡還是再看看呢......
附上
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6938957.html#detail-map
及樂居上的行情
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lfb997159ac372
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推 ccm0916: 年份跟你的條件不合啊XD 11/02 16:57
→ qoo159: 重點不是年份不合吧 而是$$合不合不然也不會中古跟上網問 11/02 17:04
推 stupidHNG: 591說有車位？ 11/02 17:33
推 paranoiac: 繼續看吧，沒迫切需求條件也不符合 11/02 19:12
推 follow420: 衛浴開窗不錯啊，這間條件不錯，但如果你在猶豫的話就 11/02 21:07
→ follow420: 看別間吧 11/02 21:07
推 kuraki156: 依你的預算要買西屯有點難吧 可能要找北屯了 11/02 23:15
推 heatsink: 看一陣子確定自己喜歡什麼，再來看到確定喜歡就出手 11/02 23:43
推 chouwang68: 先看個十間再說 11/03 23:27
噓 interlover: 好物件還需要繼續看嗎? 問題在你不知甚麼是好物件 11/04 10:01
→ interlover: 首購的人買房子要掙扎很久的啦先找個百來親友聊完再來 11/04 10:02
推 bob70278: 這價位還有平車，售價砍一點就會成交，如果沒其他瑕疵 11/04 11:08
→ bob70278: 算很不錯的物件了 11/04 11:08
推 ycj86: 超過年份也算好物件嗎？沒有急著換房就多看吧！我同事看了 11/04 22:31
→ ycj86: 三年不下60間了還沒找到滿意的 11/04 22:31