[請益] 台中 小換大 3房換5房

[besteam0 (besteam)]

目前住東海一帶，大樓型房自有3房，
看附近貼出來的售價，大約540~600。

小孩長大，想要1人1房，
爸媽年紀再大點，應該得從鄉下接來同住。

需求是5~6房，停車位（若路邊好停，非必須）。
算一算，每個月能多扛個1~1.5萬房貸，
所以換大房預算，大約是7~800萬。

用房仲的app看，好像沒多少選擇，
home-sale版的達人，有什麼建議呢？

或謝願意回覆的大大們~


ps:有朋友建議我等下跌，
     但換房，這樣我本金也會下降，
     好像不合理...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.10.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572746205.A.09C.html
推 beminaru: 不賣，附近買個小二房或租
→ beminaru: 五房物件稀少，且日後父母不在之後，難脫手
→ DaveLu: 買兩間相鄰的比較合理,但負擔較大
推 mybbbb: 買透天？
推 jojorQ: 這預算沒啥選擇..
推 rainrein: 附近多買一間兩房
推 mepe1018: 換透天～～不然就附近再買小兩房給父母住
推 u4fu3: 下跌除了本金也會變少以為，也不知道要等到什麼時候吧...萬
→ u4fu3: 一幾年都沒跌 小孩跟父母怎麼辦....
推 reil: 另買一間兩房
推 somia012: 透天是你唯一選擇，大雅或沙鹿都還有一千左右的透天
推 zx2751206: 別想了，就是透天唯一符合，東海中古透天1300應該有吧
→ zx2751206: ？
推 albertab: 透天+一樓有孝親房的是您的首選
謝謝上面各位大大。請大雅沙鹿透天1000，是指舊的還預售新房？
※ 編輯: besteam0 (118.170.10.182 臺灣), 11/03/2019 12:28:49
推 F93935: 把隔壁買下來打通
推 F93935: 或者同社區再買一間
推 somia012: 1000左右我聽過的是預售，再之前還有同事買990的但好像
→ somia012: 是特例。591上也有新古屋開價11xx、12xx的，殺一殺差不
→ somia012: 多
→ F93935: 透天單層面積太小的話 根本沒有你現在好住
→ F93935: 老人家習慣不一樣。同社區不同戶比較理想
推 mozarts: 和長輩住在附近比較理想
謝謝大家的建議，來不來還未定，我也了解老人家不愛改變。
我看了回覆才想到，朋友是建議我等價跌，在附近再另買2房。而不是換房。
看來附近另購2房，應該是正解。
※ 編輯: besteam0 (118.170.10.182 臺灣), 11/03/2019 13:14:00
推 RaiGend0519: 蛋白區價跌可能還要等15年，來得及嗎？
推 ethel617: 另購2房最好，萬一用不到了還可以出售
推 appleapple: 另購兩房正解！
推 kikiki36: 買兩房，投資自用兩相宜
推 tp53: 另購兩房才是最佳解
推 piliwu: 龍井全新透天可能更便宜
→ piliwu: 但我只是路過看廣告沒真的去問
推 inging841009: 龍井那邊這麼便宜哦？
推 piliwu: 國三龍井交流道下去向上路滿滿建案廣告
→ piliwu: 我看過不到一千的透天廣告
→ piliwu: 但個人完全沒興趣住海線所有一案都沒看過
推 piliwu: 不過向上路到台中市的交通會讓你塞到懷疑人生
推 udlr: 另購兩房進可攻退可守啊, 換5房以後也不好賣