[閒聊] 大廈管理的合法性

[YAYA6655 (YAYA)]

最近社區通過兩條:

1. 外送員不得上樓。

最近太多人叫外送，有住戶不爽就多數決通過這條。叫外送要自己下去大廳拿。

2. 寵物不落地。

也滿常見的，雖然不至於叫他們去搭貨梯，但也不能落地了。有些養的狗很大隻要怎麼
不落地？我是有點想不通。

雖然很多人說這個管理條例只要多數決通過，是沒有違法的，但我覺得有。


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→ aesdu: 只要依法入規約就ok。
→ aesdu: 只要處以行政規費之後，你會馬上自然想通。
推 mepe1018: 我們社區也是外送不上樓（安全考量）、寵物不落地
推 RaiGend0519: 有寵物推車這玩意
→ RaiGend0519: 違法你要先說犯那條
推 foxs9: 上牽繩就差不多了 不落地太過頭 人也沒乾淨到哪去
→ foxs9: 黃金獵犬 你是要怎麼弄進推車
→ inthenchen: 有很大的寵物推車
→ inthenchen: 除非寵物有繳管理費，不然這規定我覺得合理
→ F93935: 住大樓養寵物真的自找麻煩
推 RaiGend0519:  https://i.imgur.com/UYRKqhH.jpg
→ RaiGend0519: 像這樣
→ F93935: 區權會最大，不爽你不會買一半下來？
→ inthenchen: 出門最討厭看到有人把自己家寵物弄到椅子上餐桌上的
推 onedozen: 我有朋友租在管委樓上，他家孩兒正值好動年紀2歲。樓下
→ onedozen: 兼管委發動管委會和社區警衛，讓房東請我朋友搬家。所以
→ onedozen: 孩兒最好也別落地唷
→ inthenchen: 誰叫你要租客呢，呵呵
→ inthenchen: 是住戶就可以參與管委會內容了嘛
推 F93935: 誰叫房子不是自己的，社會就是這樣，看高不看低懂？
推 shter: 寵物不落地絕對支持
推 dkl1027: 蠻合理的阿
推 inthenchen: 其實也很支持養狗者，學新加坡一律課稅，不過算了，台
→ inthenchen: 灣不可能，唉，認命，只能整天出門看出了計畫區地上就
→ inthenchen: 一堆狗屎
推 vovhsin: 支持，外送上樓有安全疑慮
推 ultradev: 表示貴社區很好，住戶平均素質高於你，搬家吧
推 TllDA: 很快就會出現嬰兒車不能落地  或只能從地下室進電梯規定
推 Zodelyst: 水準相同的人住一起比較舒服
→ Zodelyst: 搬家吧
→ mangocurd: 是要犯什麼法？多數人選出來的總統當選了，是沒有違法
→ mangocurd: 的，但我覺得有。
→ Zodelyst: 如果禁止嬰兒落地 就違法
→ Zodelyst: 禁止殘廢進屋 就違法
噓 Shimotsukin: 那你就滾出這個社區啊有什麼困難？
推 apple123773: 沒違反法律 訂定通過 就是要遵守阿XD
推 ceca: 大樓本來就不適合養寵物
→ ceca: 另外以上兩點都不違法
→ ceca: 甚至不准養寵物都不違法
→ ceca: 法律不保障寵物的居住權和自由權
→ ceca: 嬰兒是人權，差那麼多
→ ceca: 並且住戶公約是有法律效力的
→ ceca: 寵物落地罰一千，那是可以法律追溯的
推 tomxyz: 動保表示悲憤
推 ceca: 叫動保多選幾席立委修法嘍
推 henryeech: 別製造別人困擾很難嗎 每次看見有人牽寵物進電梯絕對搭
→ henryeech: 別台或下一台
→ henryeech: 外送更扯到底是懶到什麼程度 不想外出就算了連下個樓也
→ henryeech: 那麼多毛？
噓 flexin: ??
噓 danny0857: 叫外送就是懶才需要阿，不能上來還叫外送？
噓 ganninian: 不爽可以買透天啊 外送就能到家門口了
推 shter: 如果是家中有行動不便的家人白天在家不能叫外送就麻煩了
推 stefanie7215: 這麼懶何不乾脆請傭人餵吃飯
→ abyssa1: 合法 不過1有點不近人情 送上樓額外收費倒可接受
推 kid1a2b3c4d: 安全考量到底三小 是做了多少仇家這麼擔心自己的安
→ kid1a2b3c4d: 全
→ abyssa1: 有時候媽媽顧嬰兒 嬰兒家裡睡覺出不了門 叫個外送省事
→ abyssa1: 或者骨折家裡休養 難出門的狀況很多種
→ abyssa1: 至少留個特殊狀況經審核可送比較合理 不要好手好腳純粹懶
推 mepe1018: 那就換一間可以讓你送上樓的房子吧！
推 kid1a2b3c4d: 我朋友喜歡cosplay外送員幫我買晚餐怎麼辦？訪客跟外
→ kid1a2b3c4d: 送員怎麼分？Uber eats可是沒制服的
推 IS0987: 禁外送員有點無聊，但寵物真的剛好而已
→ IS0987: 拜託！不是每個人都愛寵物好嗎！！！！！！
→ aesdu: 安全梯、電梯要磁扣吧 ...
推 wyt: 同意外送不得上樓要留但書，很多媽媽顧小孩，一打二一打三，
→ wyt: 或是小孩睡了無法一起帶下樓拿外送，都應該可審核後放行，
→ aesdu: 懶人大樓都不用磁扣的？ 還是懶人大樓保全單點都超過2人可
→ aesdu: 陪上陪下？
→ wyt: 若是因社區規定而把小孩放在家下去拿外送是有違反兒童福利法
→ forks: 養寵物的多會養到他家的寵物有人權，然後戰小孩也該牽繩
推 Neo0215: 不能下樓的藉口真是一大堆 還沒外送業的時候都在挨餓嗎
推 inthenchen: 應該是要管理費加錢，有付費的人，可以請管理員幫忙把
→ inthenchen: 外送拿上去
→ inthenchen: 要使用就付費，很簡單
→ inthenchen: 沒道理可以配合管委會規定的人，必須要忍耐陌生人在社
→ inthenchen: 區晃來晃去
推 Nightu05: 建商專門出租的大樓，剛好也這麼規定。訪客也不能擅自上
→ Nightu05: 樓
→ Nightu05: 沒管理員的就可以讓外送上去了，我是覺得下去拿沒什麼
推 Nightu05: 養過黃金，抱是抱不起來，但推車一定有門給他進去啦
→ emuplayer: 外送不能上樓就會挨餓   那以前都吸空氣就飽了?
推 inthenchen: 可以等小孩起床或快起床再叫外送
→ iq20777: 牽寵物入電梯不知道造成他人什麼困擾？
→ iq20777: 多賺點把他家買下來吧 買他隔壁找人鬧他也可以 前提你要
→ iq20777: 夠有錢 背景也要夠硬 加油
推 mig21: 可以住公寓 便宜又沒條條框框
推 ibanes: 一個是出入管制、一個是衛生，都在合理範圍
推 smallod: 之前租屋時隔壁鄰居的寵物都在電梯口跟電梯內尿尿...
推 smallod: 外送不能上樓但特殊需求得提出申請
推 gentlerocker: 推85樓
推 KyA: GOOGLE關鍵字 寵物搭電梯 繩子卡住
推 ericeuro: 在大樓內養大型犬...
推 knifechen: 遇過公寓裡養狗的.每次帶出門樓梯都臭，他家門口也永遠
→ knifechen: 有臭味。然後經過還不能有太大聲，神經狗還會狂叫...
→ knifechen: 想養寵物就不要把缺點外溢給別人承受好嗎
→ somia012: 公寓養狗很臭跟小孩上飛機哭鬧 有點像 我們都只會注意到
→ somia012: 很吵很臭的那些 但不臭的狗和安靜的小孩我們根本不會去
→ somia012: 注意 原po這邊只有在問公寓突然說寵物不落地的合法性
→ somia012: 大家就不要歪樓一直去討論大樓養狗很臭什麼的吧
→ somia012: 我朋友也養大型犬 他們是用costco的平板推車推過大廳
→ somia012: 平板推車收起來先放在大廳之後去遛狗 然後凌晨、深夜他
推 d147258: 外送下去拿還好啦
→ somia012: 就帶狗走車道進出社區地下室 這在社區是默許的
→ somia012: 再後來他就把該社區的三房出租自己帶狗再去租兩房了XD
→ somia012: 外送員的更簡單 我們社區每戶叫外送的都要先打去管理室
→ somia012: 告知約幾點幾分本戶有外送 連外送哪家都要說 全部登記
→ somia012: 來一隻放一隻 進去太久沒出來 櫃檯會打上來問外送走了沒
推 aimlin: 大樓養狗本來就很沒水準
推 nextstar: 2點都很合理可以接受,你可能不適合住這種高素質的社區
推 piliwu: 寵物在法律上是物，嬰兒連在母體內都有權利
推 piliwu: 物是沒有人權的不是權利義務主體
→ ktlin: 很多寵物飼主水準都很高的 沒養的人不懂吧 只會排擠
推 hcbd: 有社區是社區秘書代收然後送上樓到門口
推 evaal: 買郊區獨棟，你想幹嘛就幹嘛，自由真諦。
噓 xup6fm06: 很多寵物飼主水準都很高的?個人遇到經驗是大都自以為很
→ xup6fm06: 高
推 cobrabaton: 在母體內叫胎兒喔 出來才是嬰兒，再來母體內宗教團體
→ cobrabaton: 那個跟醫學是牴觸的，因為細胞還沒分裂到哪裡去。
推 claireliou: 目前住的地方也是外送不上樓，想支持寵物不落地，寵
→ claireliou: 物亂跑很煩，
推 hdw: 會把一種生命當作自己的寵物，我覺得這個做法本身就稱不上素
→ hdw: 質高
→ hdw: 更遑論一堆要別人概括承受的缺點了
→ hdw: 臭味，噪音，攻擊性等等
推 shimax: 很多事就看你敢不敢鬧~會鬧得大家怕你~規約也拿你沒皮條XD
推 rain2000: 不合理 我以前住的學生出租大樓 鞋子隨你擺 寵物隨便養
→ rain2000: 老頭管理員不理事 外送郵件都直接上樓 管理費也超便宜
推 aesdu: 這 ... 付管理費還能順道做功德，實在非常適合原po