[閒聊] 選地點還是室內空間

[maylisa (旅行去~)]

這問題每個人考量的點不同

但我很想聽一下別人的意見，也許我有盲點


成員二大二小，爸爸工作關係一到五住宿舍週末或另排休才會回家

媽媽是一般上班族，下班較晚所以小孩下課會先奶奶家晚餐後才由媽媽接回

兩間格局都是3房2廳2衛、新成屋，都是一層二戶

（以下坪數是大約）

A.
地點：
市區稍外圍，面對學校操場永久棟距

週邊有國小國中高中三間學校都是走路可到

學校周圍生活機能佳，距離奶奶家較近接送方便

室內：

3樓，座西朝東、權狀33.6，公設較低

室內坪24（含陽台3）+機械車位

單衛浴開窗，後陽台隔防火巷是另間施工中的透天

屋主給仲介賣開788w

房仲說屋主底價730（斡旋700談不下來）

B.
地點：
外圍重劃區、週邊幾乎都是新房子住宅區和還沒蓋房子的空地

可說有點荒涼，走路無法到任何商店
（是走得到只是要經過路邊都是比人高的雜草以及車速很快的外環道，帶兩個幼兒行動會
擔心安全問題）

出入要靠機車，媽媽不會開車家裡也沒有多的車子

室內：

4樓，座東朝西，權狀41.16，公設較高

室內坪28（含陽台2.5）+平面車位

雙衛浴開窗，目前前後陽台無建物遮蔽

代銷在賣餘屋，說她權限88折 738含車位


我儘量把兩間的條件詳細說明了

差不多的總價，A真的很小

幾乎沒有多餘空間（看過現場真找不到可以放鞋櫃的地方）工作陽台也很小

可是地點很好，離後援很近

考量到媽媽經常要晚上自己騎車接送小孩

B地點似乎太偏僻，可能有安全疑慮

但生活空間就大多了

真的很難抉擇

當然我不是要版友幫我決定啦XD 只是想聽看看不同的意見

也許有我沒考慮周全的地方

請點醒我謝謝







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→ aesdu: 加錢找A升級版
→ aesdu: 找室內25+陽台3，平車
→ aesdu: 棟距臨路15米以上就ok，面對操場很吵，沒比較好。
推 RaiGend0519: 再找找吧
→ RaiGend0519: 要說室內空間，B也沒比A大多少
→ RaiGend0519: 一定要選我選A，你長時間不在家減輕老婆負擔很重要
→ aesdu: 是沒錯，而且還要靠奶奶，小孩長大又要換～捏著加碼找A升級
→ aesdu: 版比較實在。
推 inthenchen: 為了家庭幸福當然選a阿
→ inthenchen: 買一個很大的房子然後整死老婆，這不對吧？
→ inthenchen: 不然你給老婆決定比較實際
→ inthenchen: 因為你都不在家，其實根本不是主要使用者
→ inthenchen: 而且接送小孩超麻煩，離學校近還是好一點
推 teasy: A，空間是整理出來的，有三房，小孩長大也不一定要換
→ teasy: 真的會換，那一定也是你變得夠有錢才會換。不然就算是一男
→ teasy: 一女，頂多房間小一點。當然錢夠多，就不用委屈小孩，不過
→ teasy: 也代表你一開始就搞錯自己的需求，有帶錢就看好一點的房子
推 jackeighteen: 秒選A但不要機械，因為小孩大了還會換房，找好賣的
推 deltaz: 如果財務負擔極限就是700左右，B是絕對不要，A缺點也是不
→ deltaz: 少，你的硬需求是上學方便，奶奶接送方便，還有空間，其
→ deltaz: 他都要退讓，不然買了房子乍看舒服，漂亮又體面，但問題
→ deltaz: 一大堆，衍生一堆問題，別這麼傻
→ deltaz: 老大樓，老公寓是最好的選擇
→ deltaz: 如果預算夠的話，可以考慮要不要往上加，不要陷在一個空
→ deltaz: 集合裡面浪費時間
→ sagarain: 看來應該問老婆
推 MonkeyD5566: 兩個都重要，地點是以後要賣保值，空間是住得舒服與
→ MonkeyD5566: 否
推 deltaz: 地點好，空間大，那價錢就不會是700了
推 mepe1018: 會選A，因為B沒有大很多  生活機能不方便又荒涼 又機械
→ mepe1018: 車位不好
→ mepe1018: 選不要機械車位的A
推 ethel617: 選A,平面車位更好,這種生活型態在家只是洗澡睡覺功能,要
→ ethel617: 考慮未來好脫手換屋
推 nerbone: 室內剩21真的小，自己兩大兩小目標是25以上
推 yawenla: 考量目前需求，應該是A比較適合
→ shooter555: 差這一點點坪數就A吧
→ shooter555: 自住會買外圍應該都是想買透天大坪數吧
推 cordeliatai: 才差四坪當然選A
推 curtis16: 4坪的差距不應當讓你有大小差很多的感覺，不然就是格局
→ curtis16: 問題。這兩個物件都不是讓你滿意的，再看吧！必要時加一
→ curtis16: 點預算，買到理想的房子住起來才舒服長久
推 zetaj: 兩個都不是很理想，B太偏僻不利育兒，A只有單衛浴，兩大兩
→ zetaj: 小使用不方便
推 foxs9: 你該退的是屋齡吧
→ tayatiffany: 四坪差蠻多的吧
→ tayatiffany: 都已經可以多一個房間的大小
→ tayatiffany: A看來你喜歡地點，但主要要考慮小孩到國中還住的下
→ tayatiffany: 嗎，而且爸爸也不會一份工作做到退休吧？還是要以四
→ tayatiffany: 人考量夠不夠住
推 protoss666: 地點
推 inrie: 有後援很重要
推 O300: 重劃區應該看未來發展來考量XD
推 gromitfu: 你孩子還小，選有後援的A，我想地點好以後要脫手也比較
→ gromitfu: 快，孩子大了再看別的
推 nctufish: A
推 linyap: 我會選A 後援真的很重要
推 cicatrix: B你老婆會被你累死，這一定是選A的
→ askachage: 自住就需求為主，沒什麼好考慮的，A
推 appleapple: A
推 Watanabe: AAAAA
推 O1234: A 離後援近很重要
推 cilover: a 後援重要，尤其你平日還得ㄧ打二
推 bbcuee: a或者中古屋配平車。中古屋機械車位很難賣！