[閒聊] 囤房稅反倒是加速都市化的過程?

[CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)]

依據內政部2017年低度使用（用電）住宅統計查詢結果

六都+新竹         其他城市

台北市 6.73%      宜蘭縣 15.95%
新北市 7.65%      新竹縣 11.13%
桃園市 10.90%     苗栗縣 13.38%
台中市 9.66%      彰化縣 11.78%
台南市 10.18%     南投縣 12.33%
高雄市 10.53%     雲林縣 14.37%
新竹市 9.60%      嘉義縣 14.38%
                  屏東縣 11.00%
                  臺東縣 14.13%
                  花蓮縣 13.88%
                  澎湖縣 12.19%
                  基隆市 11.33%
                  嘉義市 12.32%
                  金門縣 17.78%
                  連江縣 17.02%

其實六都＋新竹的低度用電率（空屋率）
都比非六都高

這樣看起來 國昌他們在推的囤房稅
其實反而會加速都市化的進程?

假設我在非六都 有間房子
但因為生活機能的緣故
選擇到六都or新竹租房居住
結果囤房稅一課下去
我可以選擇
1.回鄉
2.賣舊房改買都市房

如果選1的話
應該會對都市房價/租金產生抑制效果

But 選2的話
反倒會助長都市的房價/租金？

大家怎麼看？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.143.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573100267.A.DF5.html
※ 編輯: CharleneTsai (36.231.143.3 臺灣), 11/07/2019 12:18:27
推 IS0987: 有辦法選一的話，就算家鄉沒房也會回去
→ LearnRPG: 3. 把鄉下的舊房子打掉剩下土地 ...
→ abyssa1: 鄉下舊房賣沒幾個錢也買不起都市房啊
推 RaiGend0519: 你就需要生活機能了怎麼可能考慮回鄉
推 Skymaker: 買房資金會從都市回鄉，會改善區域平衡發展
推 amordelcor: 鼓勵大家選1 但自己選2
→ KYOLONG: 回鄉失業你要嘛?還是要當農夫?沒你想的那麼簡單
推 winfyq: 都市租房還是只有一房啊
推 KTR5566: 3.賣舊房 繼續租房
推 capirex: 黃國昌只會唱高調 要是照他說的修法 他已經被罷免掉了
推 Neo123: 你只有一房 囤房稅不適用於你
推 yongguo: 樓上突破盲點XD
推 loveFigo: 台北租金也不低，怎麼還可以快7%囤著連出租都沒有，真扯
推 loveFigo: 不過想適用囤房稅，請加油再多買三間XD
推 piliwu: 台北市有的地方你根本不會想去住
→ piliwu: 7%多已經沒什麼空間了
推 wu7477: 如果以戶數做起徵依據 大家會賣便宜偏僻的集中持有市中心
→ wu7477: 或換大坪數
推 wu7477: 現在是越往北部都市住，壽命越長，生活越便利
推 wu7477: 鄉下空屋多 單純用戶數課稅不看價格 空屋多地區跌更兇