[請益] 請問大家會選青埔、A7 或是洲子洋

[a7140333 (doordoor)]

大家好，小弟首次發文，請大家鞭小力一點

因有結婚需求，原本蘆洲老家住不下，

所以動起買屋念頭，預算抓2房車900萬內

40分鐘內通勤至台北車站之地點

以下是小弟個人所認知這三個地點的優劣

1.青埔

優：

房價相對較低

可搭高鐵通勤至台北車站

有高鐵及捷運，個人認為發展潛力較高

劣：

離老家太遠

通勤成本高

高鐵呼嘯聲大

2.A7

優：

房價相對低

有機捷可通勤至台北車站

劣：

天候潮濕、空汙

離老家較遠

3.洲子洋

優：

離老家最近

快速道路及高速公路近

10分鐘到蘆洲站轉乘至台北車站

劣：

房價較高


想聽聽大家的建議，謝謝。









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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.83.113 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573200695.A.A2F.html
推 BEAR0926909: 我會選蘆洲中古屋無車位二房900
不好意思忘記說，小弟以新成屋為主要目標
推 dans: 洲子洋直接剔除
怎麼說呢？
※ 編輯: a7140333 (223.140.83.113 臺灣), 11/08/2019 16:22:28
推 neverli: 青埔純搭高鐵就略破40分鐘了，而A18走路就能到的案子既
→ neverli: 少且貴。
我看高鐵行車時間為20分左右，是我誤會什麼了嗎？
推 humbler: 你這條件可以買竹北阿...
新竹對我來說真的太遠，暫不考慮
※ 編輯: a7140333 (223.140.83.113 臺灣), 11/08/2019 16:34:22
推 asole: A7光是煙囪+公墓就不考慮
推 clement80161: 樓下竹北王
→ dinmain: 青埔的高鐵從棒球場就進地下了，怎麼會有噪音
推 asole: 1、3你選一個吧
推 ultradev: 洲子洋的「劣」不會只有房價，附近嫌惡設施太多了，重點
→ ultradev: 是還不算便宜
推 timeaftime: 不考慮A8或A9?
推 ultradev: A7的環境也有缺點，但至少便宜，且通勤時間不長又穩定
推 Anyotw: A8好東西也是35到40。真的要便宜A7那幾個奇怪東西就吃了吧
→ Anyotw: ，2字頭真的有感
推 Anyotw: 蘆洲假兩房（20左右，室內12）這種900內加車位還是有點機
→ Anyotw: 會
推 istoday: 建議選青埔，以你的預算還沒辦法聽到高鐵呼嘯聲
推 ultradev: 青埔會聽到高鐵聲音的只有接近A17一些案子，不過那還算
→ ultradev: 青埔蠻中心的位置，房價也不便宜，你可能要買到邊陲然後
→ ultradev: 騎機車到高鐵站了吧
推 celine0114: 洲子洋建議完全不要考慮
→ celine0114: 青埔不要離鐵軌太久在A18-A19中間符合你預算的應該很
→ celine0114: 多可以挑
→ celine0114: 然後切記遠離寶咖咖跟宜誠系列
推 KrisNYC: 洲子洋真的完全不用考慮　買了保證套到地老天荒
→ KrisNYC: google淹水　洲子洋　這種地方要搞到不淹水最少30年後
推 F93935: 洲子洋目前來說還可以
推 shiang0114: 青埔你要算一下通勤的費用可以讓你多繳多少房貸
→ Anyotw: 台北市上班學人家買青埔是滿辛苦的
→ Anyotw: 我去華泰玩，真的坐車坐好久
推 bombilla: a7青埔各租個一兩年住住就有感了吧~~
→ wrightshit: 不考慮旁邊泰山五股嗎？
推 Lindbergh: 離老家遠對你老婆來說搞不好是優點XD
推 amordelcor: XD 樓上說的好
推 celine0114:  https://i.imgur.com/Lrwek4x.jpg
推 gm3252: 青埔通車台北兩人每月要繳一萬交通費，台北工作35年就400
推 gm3252: 萬了，況且到高鐵真的沒有想像的方便，機車停車場很容易
→ gm3252: 滿位，走路可以到的大樓也沒那麼多
推 henryeech: 高鐵交通費也要算在成本裡
→ henryeech: 可能是兩三千到近萬元的差距
噓 povin: 沒大安區你要人怎麼選
推 dragontwo: 青埔一票
推 jecko: 三個爛蘋果比 勉強挑青埔
推 miunachafifa: 青埔空氣很好
推 mayko: 日後會有小孩的情況,其實我倒會推A7(如果A8,A9買不起的話),
推 xhs: 不考慮捷運線嗎? 很多到台北車站也才幾站而已
→ mayko: 有小小孩的情況..不是靠醫院就是靠診所..但是診所除非開一
推 ultradev: A7還是比較中庸的選擇，環境、交通成本都尚可，房價最低
→ xhs: 瘋了才買到A7或青埔這種鳥地方，雙北捷運線找找吧
推 jecko: A7光廢氣跟貨車就不行了 有小孩還住那邊不好吧
→ mayko: 陣子,不然總得選方便到達的醫院.等到小孩多到診所也多..那
→ xhs: 你的時間成本都浪費在搭車上面，這一點真的很蠢，雖然你年輕
→ mayko: 個重劃區的價格也不親民了.
→ jecko: 要買A7不如加錢買A8 A9都好太多
→ xhs: 中和土城可以找一下阿，離台北車站幾站而已
→ mayko: 房子正在蓋那沒貨車..到一定程度就會限制大車出入的.
推 ultradev: 他能買到的雙北捷運線應該不多，就算有也很遠，A7或青埔
推 socialheric: 900買的到洲子洋正二房嗎@@？
推 jecko: 什麼都可以妥協 小孩安全不行 A7要蓋到滿要多久 不會去賭這
→ jecko: 種危險性
→ ultradev: 都是20幾分到北車，北捷比這久的一大堆，恐會更浪費時間
推 xhs: 蘆洲是橘線，中和也是橘線，往景安南勢角那邊找看看
→ xhs: 之後還有新的站快要開通了
→ mayko: 他的預算要買A8,A9很拼..大家都知道A8,A9比較好,但是預算呀
→ mayko: 青埔現在還有問題就是青園國小還沒蓋好..青埔擠爆中...
→ mayko: 洲仔洋那邊就請原po自己做功課..
推 jecko: A9買中古十年左右就有 沒差多少錢 不用賭A7預售
推 xhs: 如果不要求"新成屋"，其實很多中古屋都可以住
→ jecko: 環境好太多了
→ xhs: 你以為新成屋就不會漏水那些問題嗎? 可能問題還更多
→ mayko: 問版友不如問女友..把學區算進來,搞不好拼A8,A9..林口區四
→ mayko: 個國小都額滿..A7那邊龜山樂善國小好像也是總額管制...
→ mayko: 重劃區額滿學校夠擠的要設籍四五年說...
→ domo9999: 考慮看看A9吧 雖然稍貴但環境比較好  交通網也相對完善
→ domo9999: A7真的就是環境問題  不然你如果是在北車附近工作是可以
→ domo9999: 考慮
推 natto810822: 乾脆買基隆好了
推 epps: 我蘆洲人到桃園買房，買在大有區，9069 沿路可考慮，很方便
→ epps: 。
→ epps: 早上只需35分就到行天宮。
→ epps: 若開車上高速公路也方便
→ Physerapb: 沒錢還那麼多毛
→ tdc: A7空氣不好A8A9就ok的人是不是誤會什麼？空氣不會流動？
→ tdc: 嫌A7建議A8A9也都不要考慮
推 newbrain: 有錢就不會來問了
→ BEAR0926909: 時間還有高鐵成本算進去 直接加二百萬買三蘆就好 反
→ BEAR0926909: 正多二百萬貸款跟二百萬每個月買高鐵票意義不是一樣
→ BEAR0926909: 嗎
推 BEAR0926909: 1跟2你先去租半年房子 有辦法接受每天這樣通勤再考慮
→ BEAR0926909: 買吧
推 insingW: 通勤到台北車站又要低總價新房，首選A7
推 AlbertChang: 預算不夠和新成屋沒有交集 還有更好的選擇
推 stevenkane: 不要再來青埔了，人太多了
推 yawenla: 你的預算又要新屋，感覺A7吧，青埔太遠了
推 AnnWow: 選周子瑜
推 t932125: 等中大樂透 直上大安信義
推 neverli: 我記錯時間了，原po sorry…
→ newapril: 之前住蘆洲，現搬到洲子洋，覺得還不錯叻~
※ 編輯: a7140333 (111.249.128.117 臺灣), 11/08/2019 19:23:16
推 yungfup6: 洲子洋啦！但最好還是蘆洲啦！
→ IS0987: 等級差這麼多你也能比= =
推 yungfup6: 桃園通勤台北月票每月5000多，寧願拿來買機車騎到蘆洲。
推 hcbd: 機捷到台北車站的選項可以放棄了
→ hcbd: 洲子洋看起來比較適合你，過橋就蘆洲
推 CK19: 機捷往A7往台北，四個月期票價一個月平均1260，比青埔高鐵便
→ CK19: 宜太多太多了。
推 CK19: 機捷班次穩定準時，即便北車轉北捷稍有距離，但一路室內好
→ CK19: 走，通勤算不錯
推 hn2314: 洲子洋...很亂
推 Celtic8879: 這三個絕對是青埔屌打
推 yulun1984: 青埔吧 機捷跟拉幾一樣
推 magicasio: 以你的預算可能A7吧 離桃園高鐵近的建案也是貴..
→ Brian23: 宜誠的有什麼問題？好奇
推 ZhuBeiCity: 新竹高鐵 到台北30分鐘內 時間上屌打上述..
推 cookeeshop: 青埔跟A7A8A9都要通勤費阿...這些要加進房價裡。你的
→ cookeeshop: 預算適合洲子洋，但那邊好不好就是另一回事
推 Grant055: A7-
推 justinXD: 基隆如何?
推 ZhuBeiCity: 可以去新竹高鐵看環境 蠻推的
推 tsukasa107: 洲子洋感覺很舒服啊 只是那邊氣氛很怪 到處都是賣房廣
→ tsukasa107: 告
→ tsukasa107: 有人知道是怎麼回事嗎？
噓 punkdog: 妙選青埔
推 Nightu05: 樹林? 不知道還有便宜的嗎 火車很快，但聽說很擠…
→ Nightu05: 我先生老家也在蘆洲，當初考慮過台鐵沿線XD
推 Nightu05: 買桃園的話也可以考慮開車/客運，身邊好幾個人這樣
推 a22918097: 我在洲子洋附近長大 五股的居民水準有夠爛 素質爛到爆
→ a22918097: 現在買在青埔給你參考
推 h0921023316: 我現在住新北，房價貴，市容差，連走路都要擔心被撞
→ h0921023316: ，一怒下買青埔，開心多了
→ h0921023316: 我住樹林一年，台搭台鐵上車從沒位置過
→ mayko: 樹林要有位置要搭東部幹線的車..始發站,通勤電車新竹開來的
→ mayko: 就舍妹說法(她住鶯歌)沒.位.置....
→ howz263: 洲子洋房子都蓋多久了，還一堆空屋不是沒道理的
推 asdlkjfgh: 我看你住三蘆還比較好
推 ZhuBeiCity: 建議看新竹高鐵 新北桃園素質都很差....
推 tbere2002: 千萬不要洲子洋
推 tswen: 當然州子洋
→ wewe44556: 只要新成屋 難怪只能這樣挑
推 a386036: 仁義段。江翠，交通費拿去繳貸款
推 kyova: 當然雙北中古鳥籠阿~~ 地點比物件本身重要太多太多
→ kyova: 你真的累積資產再去買新屋吧
推 ZhuBeiCity: 可到新竹高鐵逛逛喔
→ qoo159: 洲子洋你會想要在那裏生活嗎....
推 supeedada123: 不要青埔 人真的太多
推 twkite: 住在斷層上蠻恐怖的吧...
推 Nightu05: 仁義重劃那邊還算便宜，去看看吧，再多存一些應該兩房ok
推 elvis0485: 洲子洋要選對社區，做一下功課就可以知道哪幾棟可以買
→ elvis0485: 哪幾棟不要買.
推 drogmn: 仁義重劃區會是你最佳選擇  1000內兩房車一定有
推 liufrank21: A7唯一解
推 yoyodede0325: 我會選a7
推 killingni: 高鐵20分鐘  但是你出門到高鐵的月台 抓個15分鐘就好
→ killingni: 然後你還要抓提早5-10分鐘到月台等車 你會發現從你
→ killingni: 出門到台北的時間  比想像中多出很多
推 leafshot: a7~~
推 piglauhk: 放心 這預算的房子一定聽不到高鐵嘈雜聲
推 sunbird: 誠心建議選青埔
推 mandylien: 洲子揚1票，我台北搬去洲子揚，住一、二年覺得ok
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg