[請益] 挑高4米權狀15坪 1人住不做夾層會很呆嗎?

[iiichu (要用功!!!)]

大家好 我是看屋菜鳥(鞠躬)

上週去看了中山國小站旁的新建案
蠻喜歡的(被新成屋跟地點吸引 同家頂格建設的其他案子品質搜尋了一下也不錯
加上考慮中古屋要斡旋跟處理很多屋況後續會耗費很多心力 自覺沒那麼強唉)
廣告房的價格還有 完全殺不動說是不二價(還是我太弱)
這樣1坪約88萬 如果貸8成30年  大概要月還65成薪
反正單身應該還可以過上正常生活(咦
考慮到現在是傾向就衝去給他下訂的
雖然在這裡爬了文之後 漸漸聽見盤子的聲音

而裝潢的部分比買房更陌生...
初步搜尋了一些資訊
發現這種挑高4米小房 幾乎都有做夾層
但這間樣品屋沒有做夾層(整面很高的收納櫃到天花板 有附梯子XD)
個人覺得OK 這樣雖然小坪數 真挑高不壓迫
如果要做夾層 又要一筆費用上去
所以想請益各位達人的意見
不做夾層會很浪費嗎?
最後 如果不自己找設計師 直接跟建設公司買 會盤上加盤嗎
請各位版友指教<_ _>

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推 amordelcor: 做了被檢舉拆掉才呆 其他還好
推 RaiGend0519: 看你身高啊
→ RaiGend0519: 女生160~170夾層上下2M不做天花板已經很有壓迫感了
→ RaiGend0519: 男生更不用說了
推 DraymondHuan: 盤的點是你花88萬/P買在林森北，然後坪效又沒有完
→ DraymondHuan: 全發揮效用
推 dyyang: 你確定要買中山國小？？你知道新生北路那一帶在幹嘛嗎？
→ dyyang: 林森北是酒店 新生北三段的大樓都是樓鳳與個工
那一棟是民權東路門牌 離新生北三段有距離 旁邊就中山國小跟新興國中
也會龍蛇混雜嗎 冏
推 DraymondHuan: 你沒有要做夾層，大可去找標準3米6、單價小於88w，
→ DraymondHuan: 正常住宅區套房
可是現在新成屋又台北市的小套房 好像都這種挑高屋居多 雖然我只看了3案...
D大有建議哪一案嗎?感謝~~
→ dyyang: 許多新成屋套房都是小姐或小三在住的
推 kid1a2b3c4d: 挑高，就會反映在價格上，你不做夾層，幹嘛要多浪費
→ kid1a2b3c4d: 錢買，但是夾層以後很棘手，也不推薦做
推 raincsmu: 痾...那一區......
→ gutta: 如果考慮轉手，不要做夾層比較好，不然之後無違建生不出來
→ gutta: ，還要拆..
推 cutesuper: 挑高四米單價高就是主打夾層使用空間多 潛規則咩 至於
→ cutesuper: 那一區真的就是特種行業聚集地啊 你往南走到薇閣那邊
→ cutesuper: 需要多久 5分鐘？
謝謝C大提點 剛去查了一下 6分鐘XD
但中山凱宴也是走路到薇閣8分鐘 好像就沒有這種評價
是因為他非挑高2房嗎?
但他小坪數的也是20坪要2000萬 又跟1258萬差一大截 負擔不起orz
推 ZE553KL: 美其名挑高，做了夾層太壓迫，不做又
→ ZE553KL: 浪費一點立體空間，還有違建疑慮
→ ZE553KL: 此外，那區還要88萬 實在不值
我也覺得很貴
只是我設定台北市、新成屋、小坪數、社區管理、1200萬內
看過的都要90萬up 連那種1棟10戶 在巷弄間的也是(還沒有管理員)
z大可以建議往台北市哪一區去找嗎?><
推 jerrry: 好貴……
唉 我也覺得
只是我又路過那邊去觀察一下附近狀況
發現接待中心坐滿滿 看起來也不像小姐或小三(還是雖然有點年紀的夫妻模樣可能也是XD)
※ 編輯: iiichu (39.10.62.100 臺灣), 11/10/2019 11:50:01
推 VICTOR1009: https://www.591.com.tw/cQUpZ?s=ac  參考看看  應該
→ VICTOR1009: 75就可以成交了 我不是中介 朋友的
→ gibson1112: 附近有一堆好物件，不要想不開，對面仲介留
推 alex8398: 2015後的建案 轉手要無違建證明 夾層屋買舊的吧
推 ChrisBear: 我設定兩千萬找 25坪上下加車位都難了
推 newstyle: 要做夾層至少要6米高吧
推 tmot: 這價位還好吧，台北市中心新房不都這樣，套房單價又更貴
※ 編輯: iiichu (223.136.248.97 臺灣), 06/28/2020 16:35:37
※ 編輯: iiichu (223.136.248.97 臺灣), 06/28/2020 16:36:17