Re: [閒聊] 正義其實後面是自私

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

哀.

累進稅率還是一樣的問題啦.

請問,麥當勞如果有500間店面,你要怎樣算他的稅金?

請問,某媽媽教室有10間教室,你要怎樣算他的稅金?

丹丹漢堡表示"X你X...可不可以刷你一整排漢堡??

威士比表示:我要發起工人包圍總統府

你給他累進,那你就看到一大堆店家企業都倒光了.

喔不...

你應該沒機會給他通過累進稅率.

你會先被拉下台..XD

你底下的議員和立委,全面倒戈,管你哪一黨,全都在議會立院嗆死你.

你要想.高雄咕嚕叫吐司,背後股東就是某議員.

你要他死??

阿如果你商用不動產沒那個覽趴去加他的稅.

那我持有20間房子,全都用商用稅率就好啦.

喔不,今天多屋本來多的房子就是抽商用稅率了.

已經拉高到cap了.

你已經"無稅可加了"...除非你要抽超過商用稅率.

因此這樣,請問你累加稅率怎樣加.


拜託有點常識好不好.

不要為了自己的利益,一直講一些根本不可能產生的夢話.


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.149.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573475806.A.8B2.html
→ spmark: 最後一句，不就是覺青的專業嗎？
我也覺得很好奇.

當年無殼蝸牛大多都是低知識分子,所以搞不清楚整個金融經濟產業結構.

所以它們搞不清楚狀況,發出怒吼,很正常.

覺青不是都自稱自己台大畢業,雙雙雙碩士學歷...

怎麼會連基本的社會經濟金融結構都不知道.

※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 20:39:56
→ capirex: 問題是這樣課 他們也沒錢分 真的有夠可悲的 Loser醒醒吧
推 archer646: 可能現在不會因為無知而感到丟臉
→ archer646: 反而是只要認為自己是正義
→ archer646: 就可以大聲 不管其內容是否真的正義
推 castalchen: 反正現在已經見識了這群自以為正義份子是多麼無知自私
→ castalchen: 貪婪跟眼高手低
→ castalchen: 任何跟他們沾上邊的政客都列入永遠黑名單
噓 ttmb: 在講住房呢 居住正義抽換概念成商用正義
→ ttmb: 上面一堆房蟲匝稻草人打真逗
你今天是市長或是總統.

請問你政策怎樣制定阿.

獎來聽聽..
※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 20:48:45
→ ciswww: 請見倒數第二段
推 good5755: 店面大部分都是租的好嗎......哪間連鎖店真的買下10間
麥當勞阿...


另外,最大戶的持有者是金融業者.

你看金融業持有很多辦公大樓,一整棟幾十上百戶.

甚麼富邦大樓阿,新光大樓阿幹嘛的.

然後再把這些辦公室出租.


阿請問,他持有上千戶,你要怎樣抽他的稅金..XD

另外,很多地上權,土地除了政府公營單位外.

就是金融業者持有居多.

他持有那麼多零碎的住宅用地,請問你怎樣抽他的稅金?
※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 20:51:51
→ good5755: 買10間直接轉包租公就好了還開連鎖店
推 jamo: 你以為覺青的腦袋想的到這些嗎~顆顆,不要忘了他們連公設比
→ good5755: 真的有影響是囤商辦的各大人壽 持有費用飆高
→ jamo: 都不會按計算機一定要實坪算給你才看得懂
店家自有店面的也很多.

通常都是老店.

他都是買一間店面才開一間分店.

不過這種大多都是還沒台灣全國化.

通常是在地有名的店家.
※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 20:53:15
→ jamo: 連居住正義是什麼都講不清楚,要他們提整套政策?
→ jamo: 洗洗睡比較快~顆顆~
→ good5755: 人壽就是炒房最大戶 課稅目的本來就是要抑制這種行為
推 abyssa1: 推 累進很蠢 法人就一戶一公司而已
→ good5755: 你還跟我說要為他們煩惱? 有病阿
所以.你要銀行倒閉?

你是不是還沒睡醒...XD

※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 20:55:40

另外,國營企業也是持有一大堆不動產.

也許你可以思考一下,不要說捷運高鐵這種可能你還可以給他開後門

你思考一下,中油,中鋼,中船...

他們那麼多工業地廠房辦公室...

你給他累進稅率.

他不就倒了.

中油倒了台灣科技業會怎樣?

※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 20:57:02

另外講一個最現實的.

在台灣居住幾乎是世界頂尖的舒服.

你確定你要去學那些表面上收入數字高,實際上居住痛苦的先進國家?

更不用說,台灣收入低,但是為啥人均財富那麼高..XD

這也是很多外國人無法理解的狀態.


至於你說你在美國在英國要存錢..XD

你是不是沒有那邊移民的親戚??

還是你連英國美國都沒去過,就埋著頭在幻想它們過天堂的生活?

你知道美國人很多死掉的時候,整個財富總合,都是負債狀態嗎??
(很多不是指5%10%...是指30%以上這種比率)

你不懂美國人每個月被帳單追著跑的生活.

就不要隨便講美國住宅政策多好多好.

美國遊民大半都是有正當工作...對,過半都有工作.

不像台灣都是精神有問題或是逃債幹嘛的居多.

有正常工作但是連租屋都租不起,就是美國的生活.

你確定你要的是這種生活.

你是認為到時候台灣不動產美國化.

睡在七賢橋上的,是我們,還是覺醒青年??

※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 21:01:25
推 good5755: 日本產業持有稅高就不會倒 台灣就會倒 真棒耶
→ good5755: 租稅優惠開下去 出租讓人做生意可以抵稅 配套很多啦
→ loveFigo: 囤房稅提案裡出租有證據的有減免吧？
→ good5755: 怎麼可能提高就倒 想太多
→ good5755: 而且我查了麥當勞自2000年後展店都是租店面 根本不到50
→ loveFigo: 要配套，很難嗎？
→ good5755: 間 ceca講屁話也是很厲害 賣當勞早就改策略了
可惜日本房租那麼貴.

你買房子會虧損,你租房子租金超貴.

你根本租也不是買也不是..XD

幹嘛,房價低你就敢買?

你買1000萬,過20年剩800萬...你敢買?

出租投報率6%,所以1000萬的房子,一個月租金要5萬.

你租得起??

不要說夢話好嗎?


拜託,日本那麼靠近台灣.

講日本好棒棒.

是認為我們都不懂日本很好被你騙??
※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 21:03:29
→ loveFigo: 金融機構，尤其保險業，結合房地產投資推升房價，不也是
→ loveFigo: 問題之一，所以希望藉由稅制改變投資標的跟行為
那我全都租給我媽就好了啊..XD

我媽租20間房子不行喔.

他要種花,需要很大的空間...
※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 21:04:31
→ loveFigo: 自住買1000萬過20年剩800萬為什麼不敢買？
你問日本人敢不敢買阿..XD

結果市區變成都是物業買起來租給一般人.

當然這些虧損和稅金成本都回灌在租金李.

造成租金很貴.


台灣人不也一票去日本當包租公??

版上就有..你到時候看他要不要出來現身說法.

反正就是把所有的貶值,定期維修成本,稅金,全都灌在租金裡.

然後再多賺你2%左右的利潤...

※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 21:06:09
→ loveFigo: 如果房價沒漲，我換新房子只要貼200萬
→ loveFigo: 如果像台灣漲3倍，換新房要貼2200萬
→ loveFigo: 我當然選前者啊
你都不用繳稅了...XD

你繳完稅還剩多少錢.

你問美國人,繳完稅,和開銷完必需品,還剩多少錢??

你錢全都花光了拉...

台灣是世界上最好存錢的國家之一.

有興趣自己去研究.

你舉的任何一個先進國家例子.

都只是讓自己更難存錢..
※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 21:07:31
推 loveFigo: 實價持有1% 20年也才20%、漲3倍要多付200%耶
→ loveFigo: 自住20年後換新屋，當然選擇房價不會漲的那邊
你是不知道,當你持有稅調高後延伸影響是甚麼喔.

第一個漲租金這個就不用講了.

基本上因為持有成本過高,造成人民買房意願下降.

因為.你老了沒工作,請問你怎樣長期支付高額稅金?

因此不敢買房子的人變多,所以出租比率變高.

造成資金龐大雄厚,例如川普或是我們投資客這種.

就會開始收購房子搞包租.

因為租金一定包含稅金和資金成本和我要的利潤..

並且租金調高也不怕,因為你不敢買房子.

你怕失業,怕老了養不起房子,怕房子會貶值擬退秀金就沒了.

所以你就會選擇租屋..那你就租我們的房子.

這樣進而我們就可以開始壟斷租金,然後炒作租金.


啥?你不知道連德國的租金都被炒高到翻天?

這10年,全世界頂尖都市的租金都爆炸性成長.

因為...

因為像川普或是我們這些炒房的,全都在大量炒作租金阿.

不然當初李嘉誠幹嘛要轉中國的資金去英國投資.

台灣壽險幹嘛要去英國至入不動產.

因為那時候是炒租金的高峰期,大家都去餐一腳.

板上也有板有差點要跑過去玩.

有興趣可以等看看他會不會跳出來跟你講那時候的狀況...XD


拜託,人家真的自由資本主義世界.

你以為在那種世界,中低層的人會過得更好的日子?

※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/11/2019 21:16:30
推 loveFigo: 只要持有稅小於新舊房的差價，都划算
推 spmark: 住房？要屯房的都開公司去屯不就好了 XD 好天真
推 spmark: 只有傻的才會用個人名義屯很多房
推 abyssa1: 不動產稅給自然人免稅額 法人無免稅額即可避免
推 jamescrw: 你看到一堆人買低賣高 你難道認同自己房子跌價嗎..
推 Complain: 真相總是殘酷的
推 SuGK: ceca大就是不一樣 有炒就說有炒 欣賞！
推 rain2000: 德國被搞的蠻慘 租屋還要面試 變調了
推 loveFigo: 說真的實價持有稅跟囤房稅都對我有利，但的確實價持有會
→ loveFigo: 漲租砍到中低層，囤房稅不太會。所以我只會支持實登2.0
→ loveFigo: 跟囤房稅，不會支持實價持有>1%
→ loveFigo: 累進漏洞的問題，基本上不用想太多，所有法律的漏洞就是
→ loveFigo: 配套跟規定的攻防，有配套抓到罰則夠力，問題跟本不大
推 loveFigo: 身為自住客，實在想不到不支持囤房稅的裡由
推 duo864044: 覺青魯蛇真的很煩 只會扯居住正義
推 dragontwo: 誰理他們，許完願記得繳租
→ dragontwo: b1980已經被遺棄了，這ID果然用完就變垃圾
推 a96932000: 有種都往好的想，完全不考慮萬一跟自己想的不一樣的話
→ a96932000: 會有多慘...(ex:高稅率讓口袋深不見底的財團通殺房產.
→ a96932000: ..變成稅重房子被財團壟斷反而更貴的狀況
→ loveFigo: 哈哈，黃國昌跟館長是魯蛇？ 嗆提居住正義是魯蛇的要不
→ loveFigo: 要告訴大家自己有哪點比他們溫拿？
→ loveFigo: 不然不就惱羞的氣話罷了
推 asole: 完全同意 只有沒社會經驗沒錢的才在那邊想打房加稅
推 aesdu: 幫魯蛇解答很麻煩啦，自己不找資料，又只看自己想看的，又
→ aesdu: 沒有成本概念。
→ aesdu: 也沒有配套，就只想直上而已，人民公社才是魯蛇的終極需求
→ aesdu: 。
推 jerrry: 推 事實
噓 Zeldaman: 傻眼 差點沒笑死
可是我們被你笑死..XD
※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/12/2019 07:42:26
噓 levi1802: 住宅跟商用你混著講?
你怎樣去區隔這個不動產是住宅還是商用?

我公寓不可以拿來當辦公室??

你開過公司嗎?
※ 編輯: ceca (220.133.149.213 臺灣), 11/12/2019 09:15:40
噓 levi1802: 所以這樣就不能管?你當過立法委員?
推 piliwu: 別人跟你們講事實還噓人超沒品
→ piliwu: 有些先進國家連租房都要提收入證明
→ piliwu: 你們只會拿一條出來講永遠看不到整個產業面
→ LearnRPG: 他們就是把這些議題當單機遊戲在玩啊 XD
推 chen831030: 謝謝