[請益] 預售屋2+1房格局請益

[Slapdash (阿喵)]

各位前輩大家好！
小魯我這週末準備人生的一次看房了

此建案規劃有17-27坪的格局
所有戶數看下來，只有這G戶配置最方正正常
應該就是27坪的格局
https://i.imgur.com/PJA2yc2.jpg

想請問這格局有什麼需要注意或調整的地方？
衛浴有作三式分離的機會嗎？
還有什麼是我看房時應該詢問清楚的嗎？

小白新手 再次感謝大家了！
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推 livability: 建議要再多看一些房子，累積經驗值
→ livability: 要考慮這一層樓幾戶？幾台電梯？
→ livability: 是以套房、兩房為主嗎？那麼鄰居會不會複雜？
→ livability: 臥室一床頭會對著瓦斯爐，或者馬桶，不太好
→ livability: 陽台太小，又是暗廳。
推 teasy: 大改，把和室往外切齊廁所門當成主臥使用，原主臥靠牆的地
→ teasy: 方(窗邊)改成和室，用活動電視牆區隔客廳跟新的和室，用電
推 dans: 27坪的2+1大房坪效非常高了，一定擠一些。廚房L型檯面，還
→ dans: 有玄關櫃，挺適合預算有限而功能取向的人
→ teasy: 器櫃區院廚房跟新的和室。陽台門往上靠牆，冰箱旁就可以再
→ teasy: 有一個櫥櫃空間
→ teasy: 放棄餐廳，或是和室餐廳二選一
→ teasy: 洗手台跟馬桶往次臥靠，洗手台放中間，就三式分離了
→ teasy: 不過要看管線允不允許
推 zoidswsaga: 只有一個建議，千萬不要買你第一間看的房子
推 linyap: 第一間通常看著看著覺得不錯就買了 尤其預售...
推 spatt: 對，多看幾間，畢竟小坪數產品是遲早會換屋，格局位置在脫
→ spatt: 手時很重要