[請益] 預售屋三房請益

[LEVEL101 (捷克)]

小弟買房新手
最近看上一個3房的建案有兩種房型
實品屋只看到一房型
對於二房型比較沒概念
請有各有什麼優缺點嗎？謝謝

建坪41       主+附28
https://i.imgur.com/f6R5bno.jpg
建坪39  主+附27
https://i.imgur.com/dqSQUYY.jpg

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※ 編輯: LEVEL101 (223.138.137.92 臺灣), 11/18/2019 00:05:40
推 RaiGend0519: 怎樣都是選建坪41的
推 piliwu: 這應該沒什麼好比的
→ piliwu: 39的廁所怎會長在那？
→ LEVEL101: 兩位大大怎麼說呢？
→ LEVEL101: 代銷說日式格局
→ LEVEL101: 日本人習慣進門先洗手
推 angus0424: 風水來說第一個較好
推 piliwu: 叫代銷賣給日本人幹嘛賣台灣人
推 RaiGend0519: 41廚房下方那個空間 = 中島 + 電器櫃，這點就贏了
推 piliwu: 39的廚房就悲劇
推 teasy: 41的比較好，只要把廚房旁邊的臥室的門換個方向就好了
→ LEVEL101: 大大此話怎講？
推 teasy: 示意圖的床頭旁邊有窗、後面有流理台，都不太好。只換床頭
→ teasy: 方向，開門就是床頭了，也不太好。
推 UCCUplz: 上面那個比較順眼
推 teiurei: 上面那個格局較好，不過主臥門被兩個次臥的門切到，在意
→ teiurei: 風水的話要注意
噓 banbanmeow: 39坪的三個門開再一起也太鬧
推 Celtic8879: 41的格局很好
推 alice1101: 39坪的主臥扣除廁所比次臥還小
→ prionailurus: 39坪的房間的人要出來會不會撞在一起XD
推 salvin: 絕對1
推 Popcornsalty: 秒選2，好奇這裡有多少鍵盤看房手
推 Popcornsalty: 2的缺點 就是暗客衛
→ Popcornsalty: 1 有間次臥 床頭靠廚房排煙 排水，窗戶開工作陽台
→ Popcornsalty: 基本上這間採光不會很好 看座向
→ Popcornsalty: 說風水好的 不知道是那裡覺的好了
推 DSB520: 41完勝
推 DSB520: 廁所沒對外窗超級會發霉 即使四合一抽風也很濕
推 DSB520: 房間光線還可以開燈 通風潮濕那個除濕機電費不知道是電燈
→ DSB520: 多少倍
推 DSB520: 且明廳暗房 房間主要是睡覺的 又不是住套房 只能靠房間對
→ DSB520: 外窗吸收光線
推 DSB520: 二還有一點 你晚上客房要上廁所也跑太遠了