Re: [新聞] 舊金山房價被玩壞！雙薪家庭憂成遊民 「

[oopFoo (3d)]

※ 引述《Pravda (真理報)》之銘言：
: 標題: [新聞] 舊金山房價被玩壞！雙薪家庭憂成遊民 「
:
: https://theme.udn.com/theme/story/6775/4173457
:
: 其實如果可以解除限高，多蓋一些公寓大樓，就能有效舒緩住宅不足的問題吧
:
: 建物高度低在建蔽上確實也比較不利
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.50.120 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574173504.A.EC9.html
加州Nimby很嚴重，任何蓋公寓大樓的計畫都被阻擋反對。
甚至有土地本來是公寓大樓的，如果改建只能建透天。
所有開放Zoning的法案都被擋住。

: 推 aitt: 蘋果谷歌要蓋房.重點是房產只要轉移到第三者身上             11/19 23:22
: → aitt: 便有形成炒房疑慮.                                         11/19 23:22

affordable housing(合宜住宅)規定很嚴的，各個地區規定不同但主要就是

1)低於市價（由政府決定）
2)要符合收入資格（有的用抽籤，有的要排隊）
3)要自住
4)不可出租（含Airbnb)

最重要的是，你要賣的時候，對不起，還是要符合這4樣，沒有市價，是由政府決定價錢買家。

你買的是合宜住宅，永遠是合宜住宅，完全沒有炒房疑慮。

fb,google,apple都是要蓋合宜住宅，全部是賠錢貨。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.142.52 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574211265.A.B5A.html
推 redmi2: 有蓬勃的商業炒高房地產 還沒太多好嘴的 沒有商業還炒 那.
→ redmi2: 反正fb,google,apple都賺寶寶了
推 redmi2: 還有美國也有很便宜的地方阿 這種新聞讓台灣人以為美國也
→ redmi2: 愛炒房 關鍵字land auction 有一英畝幾千元的XD
→ sdhpipt: 上次看介紹邁阿密地層下陷的節目 裡面講到的炒作更誇張
→ sdhpipt: 全市百分之六十幾房子是用法人方式持有 XD
→ sdhpipt: 最高時期曾經全市10%的人當房仲 有夠扯 XD
推 piliwu: 這就是空空最愛的法規，結果是供給量不足
→ piliwu: 我愛罵左膠智障不是沒有原因的
→ piliwu: 限定價格上限大一學生有唸書都會知道什麼後果
→ kevinyuta32: 美國的問題不是買不起房，是住不起，房屋持有稅每年
→ kevinyuta32: 要繳市價的1%-2%，要是在台灣不知道有多少人要睡路
→ kevinyuta32: 邊
→ oopFoo: 合宜住宅後來停掉跟限定價格無關。是因為貧民區的產生