[新聞] 全國空屋數逾91萬宅 創2011年調查以來新

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全國空屋數逾91萬宅 創2011年調查以來新高

連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2984251

內文：2019-11-20 18:01

去年11、12月全國空屋數為91萬6383宅，相較2017年同期增加5萬1548宅，
增幅近6%，更創2011年調查以來新高。

（記者徐義平攝）
https://i.imgur.com/mEmyB3q.jpg

〔記者徐義平／台北報導〕

低度使用（用電量）住宅、新建餘屋住宅（空屋數）最新統計報告出爐，
去年11、12月全國空屋數為91萬6383宅，相較2017年同期增加5萬1548宅，
增幅近6%，更創2011年調查以來新高。

此外，最新的六都空屋數統計也均較前一年度要多，而且除台北市外，
其餘五都最新統計的空屋數均創歷史新高紀錄。

根據該份報告，去年全國稅籍住宅數量為867萬9490宅，其中91萬6383宅為空屋，
占比約10.56%，相較上一個年度的空屋率10.12%，略為增加0.44%。

至於，六都最新統計的空屋數，北北桃部分，
北市空屋數為6萬4680宅、占北市稅籍住宅比率約7.21%，
新北市為13萬4130宅、約8.34%，桃園市為9萬2919宅、約11.14%。

中、南三都最新空屋報告，台中市為10萬1204宅、約9.81%，
台南市為7萬2557宅、約10.53%，高雄市為11萬5346宅、約10.91%。

即便空屋數為全國最多縣市，但若以空屋率來看，
雙北市的空屋率不但低於全國平均值，也維持在8.5%以下，
為全國空屋率前兩低的縣市。

空屋率最高的縣市反而在外島，也就是金門縣、約18.36%，
其次為宜蘭縣、約17.13%、第三高則是連江縣、約15.27%，
對比前一年度空屋率前三名縣市也是上述三縣市包辦，
不過，宜蘭縣與連江縣則出現名次互換。

此外，去年第四季新建待售住宅（餘屋）為7萬5227宅，已經連續兩季減少，
相較第二季的歷史高點8萬82宅，減少4855宅、減幅約6.06%。

新建待售餘屋連兩季下跌

至於，六都最新統計的新建待售餘屋宅數，2018年第4季，
台北市5415宅、新北市1萬5500宅、桃園市1萬2165宅、台中市8260宅、台南市4562宅，
以及高雄市1萬694宅，六都合計5萬2034宅，占全國比率近7成、約69.17%。

對比前一季，僅台北市餘屋增加，其餘五都均減少。

心得：感覺應該是屋主惜售吧，當然在資本主義下，房地產有房地產的玩法，

資金槓桿操作，只要現金流沒出大問題，泡沫經濟就能持續下去。

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→ aitela: https://i.imgur.com/yI0fkMQ.png 塊陶阿!!!!!桃竹真健康
推 aitela: 不想成為十年後的表格統計數字，只能說趕快北遷!
推 d147258: 空屋率最低的是雙北，房價最高的也是雙北
推 HarryHTC: 刪文哥聽到後 會不會崩潰啊？
推 rahim: 只要政府一直印鈔，空屋率50%也不會跌吧
推 dragontwo: 崩潰？餘屋連兩季減少。看來TC君還是沒長進
→ dragontwo: 漲到你心裡發寒
推 redmi2: 台北之前就有要依水電用量收稅 可能早有人想到辦法規避
推 piliwu: 左膠永遠看不到雙北空屋率最低
推 asole: 餘屋多 但是你願意買彰化雲林嘉義台東海邊50萬透天嗎？ 大
→ asole: 概有個30萬戶吧
推 ericeuro: 「雙北空屋率全台最低」
推 gototheptt: 電梯往下
推 HarryHTC: 看來刪文哥還是沒有要認輸的打算~撐下去~加油!
推 bryantiswill: 不是都報導房屋不夠住或熱銷？？
→ kusomanfcu: 說個笑話dpp打房
→ kusomanfcu: 之前說雙北空屋率最低還有居住正義的出來嘴
推 kusomanfcu: 新建餘屋越來越少，空屋越來越多，偏郊空屋滿滿的
推 kevinhon: 賴家大叔幻想別人買房認輸要幹嘛？七折認賠賣給你嗎？不
→ kevinhon: 過你一定會說不屑買，寧願一直賴家
推 HarryHTC: 幻想凱文説別人幻想？ 你到底配溫開水服用沒？
推 loveFigo: “六都空屋率除台北外都增加”
→ loveFigo: 繼續嘴空屋都在鄉下.....
→ loveFigo: “台北市餘屋增加”
→ newstyle: 空屋多沒用，因為你想住的就那幾個地方而已