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大家好 剛結婚還沒小孩,計畫買房自住的菜鳥新手 但對於格局規劃沒概念 想請問是否有明顯的缺點 先謝謝大家 https://i.imgur.com/0EjtviN.jpg
上方位置是正北邊 41坪,公設33%,室內+陽台27坪 這戶是大樓的東南角,四戶兩梯 東側臨馬路 南側臨同社區大樓,棟距8公尺 大樓最高戶為15樓 預計買7到10樓 陽台冬天也有陽光??要更高樓層?? 客廳下午太暗??要更高樓層?? 臥室二 星號部分可以拉長,計畫要有325 285*325會太擠?? 樣品屋是把衣櫃放床尾,會有完整空地 但拿衣服要站床上,被未來的小孩白眼XD 廚房牆可往上移 扣除主臥廁所寬175,臥室二325 廚房+中島+飯廳剩下500,會太擠?? 中島是送的,聽說不能折價 樣品屋是把臥室一的牆取消變2+1 客廳就很大 實際上不知感受如何 原本是想買新成屋 但沒好的物件 預售屋又怕看不出格局問題 囧囧的菜鳥,先謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.127.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574354130.A.8BF.html
kylecamine: 還ok的格局,中規中矩 11/22 02:23
kylecamine: 面東採光不會有什麼問題,只差對面有沒有大樓遮擋, 11/22 02:25
kylecamine: 不然有窗採光不致於有太大影響 11/22 02:25
和對面大樓距離 本棟退縮??(業務還沒回...) + 馬路12公尺 + 對面大樓退縮?? 距離應該還可以, 景觀是不優啦XD 但面內側的沒有適合樓層 臨馬路聽說會很吵XD
hwider: 使用廁所需要經過廚房,我pass 11/22 04:27
shaoming: 爐具位置能不能客變後移還是要問建商 11/22 07:54
Anyotw: 這格局很常見,就是比較貴 11/22 07:57
resbond: 廁所門與廚房過近 可以在洗手台和馬桶間再隔一道門分離 11/22 09:04
lajji: 除了廁所在廚房裡有點怪 其他都不差啊 11/22 09:10
請問是風水問題?? 煮菜時衛生問題??煮菜時動線會卡住?? 隱私問題??不喜歡客人經過廚房?? ※ 編輯: slchao (36.232.128.213 臺灣), 11/22/2019 09:23:23
a06030501: 廚房問題 11/22 09:27
dustfaerie: 我也不知道廁所在廚房有什麼問題 我和我老公老家都是 11/22 10:25
dustfaerie: 浴室在廚房裡 11/22 10:26
Kayusumi: 廁所門往上 廚房往上做二字型? 11/22 10:58
Kayusumi: http://i.imgur.com/EMqES7q.jpg 11/22 11:01