Re: [心得] 未來房價的隱憂

[dragontwo (執行者不嘴炮)]

※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言：
: ※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言：
: 鄉下的房價會越便宜？
: 你說台北會繼續漲啊？
: 恩 然後？ 其他地方是不能住嗎？

看在你挺柯，回一下好了。

台北會繼續漲，
其他地方能住，但不符需求，

一個pwc合夥人球友，
抱怨，他買不到房子，
找不到滿意6千萬30年內大安區房子，
他要學區、上班近、主陽40坪、
信義房屋上就只有個位數的案子...

其他地方是能住人，
這條件國宅、蛋白區都只要一半預算，
但他就是不要，

等你能理解這位合夥人為何非蛋黃不住，
你為何買不起蛋黃之迷就解開了！

: 然後等到某一天 台北跟香港一樣房價
: 年輕人感到絕望時 對未來沒有希望時
: 就會跟香港一樣發生暴動


香港的抗爭各為其主，不用盡信媒體。
這些基本不會在台灣發生，所以這段鬼扯淡。


: : 這是薪水追不上的
: : 因為人力原物料均上漲
: : 新房的成本越來越高
: : 房地產越來越貴
: 如果一直印鈔票的話
: 股票會噴的更快更高
: 遠遠超過房地產

股、房、債是不同的資產類別，可以同時有，

房價高現在是歷史高，
股、債不都是嗎...

偶爾修正後，以後一樣都會繼續高。

個人首購住房的貸款極優惠，
舉債能量要找機會利用，


: : 但對於一般上班族
: : 有一間合適的居住的自住房
: : 老了之後還要每個月付房租看臉色
: 30年前買房會發 現在買房會套牢
: 一般上班族 只知道
: 窮盡一生把錢砸在買房這件事情上面
: 房子那麼多  空屋率那麼高
: 有房客願意租你的空房 就偷笑了
: 是房東看房客臉色吧
: 有錢不怕租不到房子的


591上，台北市出租公寓是用天計算的，
我出租2間都2天，你來説説看誰看誰臉色，

這十年雙北空屋率一路下降，
我之前文章就po過了。


: : 利率很低
: : 所以利息比租房還低
: : 這樣還不買房嗎？
: : 利息給銀行還能抵稅
: : 給包租公要抵稅就被漲房租
: 房租才多少錢？
: 1000萬的利息是多少錢啊？
: 光付利息就覺得生活很沉重了

你年收前面不是有説250萬？
1000萬利息，一年才15萬，為什麼沉重？

還是你虎爛年收，雖然沒多少？


: 買房限制你的想像力
: 你的錢只會用來買房而已
: 因為你不會投資理財啊
: 不會投資的人
: 只能辛勤的工作
: 然後把辛苦賺來的錢
: 讓 財團建商政府賺走了。
:
: 我只是最近有考慮說買房
: 但是想到買房後
: 會有這麼多的隱憂
: 就買不下去了
: 我來這裡 也沒有人能說服我
: 呵呵
: 因為買房限制你們的想像力
: 不過‥窮人  不會投資的人
: 也只能夠把所有的身家砸在房產上吧
: 貸款買房也是一種投資
: 投資就是有賺有賠的
: 而買房卻是把所有的身家

對呀，同意你租就好了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.239.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574559593.A.258.html
※ 編輯: dragontwo (223.136.239.49 臺灣), 11/24/2019 09:41:08
推 redmi2: 你不是有房的高等人類嗎? 怎麼這關心房價?
推 highmangogo: 同意 買不買房自己決定
推 dans: 我也不明白，年收250的哪個人一年娛樂費用不超過30萬的？15
→ dans: 萬壓力大是哪一招
→ dans: 不玩手遊不泡酒店的跑去玩收藏品更燒錢，娛樂費用超過50都
→ dans: 不稀奇，除非這個人的休閒娛樂剛剛好就是投資
推 cofepupu: 得了鼠疫的中國d又開始到處蹭人了，大家塊陶，不要被他
→ cofepupu: 感染黑死病
※ 編輯: dragontwo (223.136.239.49 臺灣), 11/24/2019 09:46:31
推 Unsullied: 年收250壓力會大  應該是看上4000萬以上的屋
→ Unsullied: 還有 理性討論是台灣公民基本素養
→ Unsullied: 講不過別人就用人身攻擊 這是極權國家才有的思維
推 Unsullied: 不然年收250買2000萬房子壓力大？ 不會吧？
→ Unsullied: 飯照吃球照打國照出 輕輕鬆鬆
推 ceca: 年250怎麼會租15萬一年的房子
→ ceca: 一般都租30~40萬左右，據我了解
→ ceca: 年破百就不會租15萬的房子了
→ ceca: 更多的是年收只有50就租15萬
推 dans: 我年收40~200中間都是租10萬一年的小房 cc
→ ceca: 年兩百五在南部都衝兩千左右的房子
→ ceca: 個人吧，個人組兩房，家庭租四房
→ ceca: 有女生兩房應該住不下
→ faniour: 年250租15萬一年的房子很奇怪嗎？我就住了快3年
→ faniour: 租屋需求多半順著工作跟學區，再加上空間考量
→ faniour: 剩機能跟價格取平衡，30年3房平車租15很好啊
→ faniour: 啊，抱歉，剛剛驗算，含管理跟停車超過20了...
推 Unsullied: 台灣目前年收超過100都很好生活  真是寶島
推 freeskez: 不來討論房價只是想問人身攻擊跟民主極權有甚麼關係？現
→ freeskez: 在一堆人邏輯是不是有問題，你說話政府不會抓你就是他媽
→ freeskez: 的言論自由，侵犯人格、侮辱、誹謗要告請司法判定這就是
→ freeskez: 法制，可笑至極
推 macrohard: 我阿，應該不超過10萬
推 Unsullied: 自由是以不侵犯別人為限
→ Unsullied: 如果ptt實名制  罵人的就不會這麼大聲了
→ Unsullied: 政府不抓 不代表是對的  就像桃園的違規停車一樣
→ Unsullied: 公民素養  有沒有素養  看發言便知一二
推 Unsullied: 攻擊別人不被抓 只是對方懶著理你 並不代表你是對的
推 Unsullied: 法治只是最低標準 道德才是社會穩定力量
推 jerrry: 推
推 cofepupu: 在這板上 仲介業務早就實名制了不是嗎？ 只有不是仲介業
→ cofepupu: 務的人沒有實名可以爽爽罵人。
推 Aswind: 香港問題實在不適合拿來套在台灣 兩邊先天條件差太多
推 cofepupu: 所以想罵人的千萬不要當仲介業務^_<
推 Unsullied: 罵得時候很開心 被吉的時候求饒
推 cofepupu: 放心啦，某中國仔都刻意用柬埔寨IP上線了，他不怕你辦吉
→ cofepupu: 事的啦。
推 cofepupu: 五毛人都不在台灣，所以罵你逼你吉他又抓不到他。
推 cofepupu: 中國d不也被踢爆以前在蟀過頭底下做事，竹南炒房團爆炸
→ cofepupu: 後就開始看到板上的人就瘋狂咬。
→ cofepupu: 最近看起來是開始當五毛了 可憐
→ rockhart: 我期待蛋白區跌
推 Unsullied: 君子慎獨
推 kusomanfcu: 我需要重提一個老話房 股 債 期貨 現在全部都是相對
→ kusomanfcu: 高點
→ kusomanfcu: 當全部都是泡沫時就沒有泡沫，唯一的泡沫就是你的現
→ kusomanfcu: 金
推 kusomanfcu: 當智障狂喊智力測驗時你要怎麼說服
推 kusomanfcu: 為什麼之前我在房版和龍二說黃金 一堆人笑XD
→ kusomanfcu: 漲的比台積電還威的一波沒跟到快笑死
推 dans: 超可憐的我，怎麼賺這麼多錢讓林口漏水屋永慶仔羨慕嫉妒恨
→ dans: 得牙癢癢 >"<
→ dans: 啊，原來是我有業績，難怪賺到錢
推 cofepupu: 幻想有業績，辛苦你了。中國d
→ cofepupu: 人在中國一定很害怕得到鼠疫被滅口
→ cofepupu: 沒關係啦，自己選擇的，自己承擔
→ cofepupu: 先轉生成蟑螂，體驗一下被人看到就拿拖鞋打的滋味。
推 cofepupu: 賺再多錢，得了鼠疫也沒有命可以享用了，往生也帶不走一
→ cofepupu: 毛錢，嗚呼哀哉。
推 cofepupu: 好心勸中國d回頭是岸啦，整天攻擊別人，自己得鼠疫沒命
→ cofepupu: 的時候也不會有人想救你啦。
推 Dural: 我身邊有個年收250的，一個月租金8000...
推 yxwchen: 其實租房真的是看房東臉色，好案件價格合理一下就出租了
推 Nightu05: 想不到連partner都……
→ loveFigo: 你住蛋黃嗎？ 自己也買不起然後嘴人買不起不是很好笑嗎
→ loveFigo: ？
推 chjh20223: 有人年收120也租12萬不到的房子啊
推 maypcc: 以前收入只有250沒買房時 的確租7500的呀
→ maypcc: 但也只租了兩年房左右
噓 talkthetruth: 香港高房價、年輕人看不到未來，才是加深抗爭程度的
→ talkthetruth: 主因。三小各為其主這懂模糊文字帶過?
→ asdf456: 又不是每個人需求跟他都一樣。
→ asdf456:  以前年收超過300我每個月房租5500 單身幹嘛租太好。大
→ asdf456: 部分時間都在海外。回來也只睡覺