[請益] 新成屋出價方式

[yuyao (該想什麼)]

最近再看一間建案是以成屋在賣，實價登入上有兩種價，代銷說較便宜的價是地主及建築
師的優惠價，現在是沒有的；另一種價是多5000/坪的出價，她頂多只能給這樣的價，連
尾數都不給殺，不然後面賣太低會被前面的屋主罵。代銷說這樣我們想買的高樓層還等於
沒有加價，更是划算。
想請問「不低於實價登入」真是這樣的賣法嗎？請問大家對於新成屋在賣的建案是如何出
價的呢？

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→ t932125: 房市轉熱 代銷不急 慢慢賣
→ innuendo3324: 如果實價有比較高的價，那就表示她說的合理吧
推 cofepupu: 有人就說新房子跟新車一樣是買爽度的。
→ cofepupu: 出價就爽就買阿。
推 cm96301081: 直接按價格給代銷，有空間就會去回報經理了。
推 RaiGend0519: 你價格多少就給多少，是你的就是你的，不是你的你也
→ RaiGend0519: 不會想再加
推 maypcc: 先了解週遭一般中古屋行情 然後再照品牌來加個1-5萬/坪來
→ maypcc: 開價 因為通常新成屋都會開得比一般中古屋高
推 chair209: 開跟附近中古屋一樣價
→ yuyao: 謝謝大家的指教。 說明一下，附近大多是老社區老平房，沒
→ yuyao: 有太多類似的建案。所以才不好比較。
推 knight313: 報個想買價格，他不接受就走嚕
推 JCC: 出價 不接受立刻走人 他會打電話給你就有機會 反之就別買了
推 homgor: 我的經驗，新成屋真的比預售屋價格硬很多，因為商品就擺在
→ homgor: 你眼前，看的到摸的到，價格就擺在那邊，就跟百貨公司一
→ homgor: 樣，買賣歡喜甘願，尤其現在房市已起來，價格更硬不意外