Re: [心得] 政府變相炒高房價嗎？

[inthenchen ( )]

※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言：
: 政府搞這個稅的用意不就是不要讓你用投資房地產的方式將遺產留給子女？
: 所以現在很多理財管家都開始想一些新招
: Ex 爸媽每年贈與兒女200萬再領出
: 買房登記兒子名下再把自己設定為第一順位
: 或是讓家人間互相借貸再拿去法院公證
: 結果真的被搞到的都是中產0.0
: 知識水平越低 越迷信的人越容易中
: 因為他們比較沒能力分析投資的風險
: 也會認為房貸壽險是騙人的東西
: 原po這次意外的 只要一年發生個2-3起
: 再搭配幾個不孝子新聞
: 高齡投資客就會對投資房產卻步
: 主要對象其實是退休軍公教
: 這些人才能能力退休時還能買房
: 其他人都是躺著也中槍
其實是這樣的
這可能也算是變相把低端人口洗出去高價地段的方法
因為
通常，房價越高的地方
公告現值與市值的差距才會越多
不一定是差的比例多，而是差的總金額多
總金額差越多，政府抽稅越多
繳不出來的話，就幾條路：

速速賤賣繳稅>>真，投資大戶 很開心撿便宜
拋棄繼承>>親戚中的有錢人可能吃下來
若有欠款，法拍是一條路>>熟悉市場的人會吃下

然而
總而言之
因為不懂資產分配
沒有家族公司或基金會
或是因為現金流不足
而無法負擔此房地產相關費用的人
就被洗出此區域了
換一個更有能力或財力的人來持有


居住正義就是大家住在符合自己身價的地方
大概是這樣吧？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.72.177 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574995519.A.390.html
推 Zodelyst: 大家都知道低端人口沒資格住首都阿 問題是誰敢講？
推 aimlin: 那間在台南 算低價區欸，有啥好洗
→ inthenchen: 台南也有鄉下和精華區吧
推 aimlin: 而且老人還買房 可能是用月退再繳房貸
→ inthenchen: 為什麼老人不能買房阿....
推 aimlin: 一般人退休養老費用就很累了 還買房勒
→ aimlin: 很明顯就是要投資或是轉移給後代的，結果不懂法律
→ aimlin: gg
→ inthenchen: 老了拿積蓄買一間房自住錯了嗎？(原原po案例)
→ inthenchen: 如果完全按照市值課遺產稅，原原po根本不用繳
推 LoveMentori: 覺青的居住正義越推越發現自己離首都圈越遠，乖乖墾
→ LoveMentori: 荒去吧
推 LoveMentori: 被稅制打落下來的好物件通常也會被有財力的人接走，
→ LoveMentori: 沒什麼錢的覺青覺得輪得到自己是什麼錯覺？
推 ericeuro: 怎麼知道他是用月退繳房貸....
推 gototheptt: 拿積蓄貸款？積蓄真多呢
推 ericeuro: 有些人是小孩在幫忙繳房貸的...多出去看看吧
→ inthenchen: 積蓄就很少才會貸款阿，不然呢
推 gototheptt: 然後就子女背啊
→ inthenchen: 普通人家孝順父母錯了嗎？要被政府追殺