作者Fujiwarano (獨孤浪客號:)
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標題Re: [心得] 政府變相炒高房價嗎?
時間Fri Nov 29 14:34:56 2019
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言:
: 大家都沒考慮到特殊狀況
: 老母只有一個小孩,小孩單身
: 老母沒工作,全靠小孩在賺
: 小孩努力跑外送,好不容易存錢買了一個40年老大樓三房
: 結果剛買下來貸款八成的隔天
: 小孩就出車禍撞死了
: 然後,老母什麼都不知道,繼承了小孩的財產
: 然後,400萬的房子評定現值才80萬
: 老母沒工作付不起貸款,房子只能原價賣掉
當然阿 你又不是現金買房子
房子還是銀行的
而且誰叫你要自售的?
哪個普龍共仲介會害你賣掉房子還不夠繳政府稅的?
只有自售才會發生這種事啊
怪政府? 你不懂稅法 不懂買賣流程 為什麼要自售? 400萬省仲介費16萬不願意
然後自售繳給政府144萬就願意?
: 賣掉才發現他要補144萬的稅
: 不但本來80萬不夠補,甚至因為扣掉交易成本只剩下65萬
: 自己還要貼80萬出去
: 老母沒工作,去哪生80萬?
: 之後老母就從頂樓跳下來
自作自受?
如果起因的時候
有專業的叫你買房的時候+保壽險呢?
如果繼承的時候 有專業的幫你計算後教你使用拋棄繼承呢?
如果想賣的時候 有專業的幫你看出稅法因素不能賣
教你改出租房收現金流補房貸之出 留一個房間自己住呢?
: 恭喜十大惡人之首張盛和又多製造一條人命
: 這個bug早該修了
: 一堆人整天把政策解讀成“懲罰他人”做解讀
: 幹嘛不去移民對岸?
老話一句 知識有價 專業有價 常識有價 勞務有價
不願意尊重專業 花錢買專業 最後花錢買教訓的人
你希望這些幫你善後的人 要怎麼和顏悅色 又無償的做義工幫你?
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※ 編輯: Fujiwarano (61.231.43.149 臺灣), 11/29/2019 14:40:59
推 dakkk: 仲介只幫忙賣 有義務教你繳稅? 11/29 14:52
→ Fujiwarano: 哪個仲介賣房子代書流程卡住報稅那關不考慮要笑死同行 11/29 15:02
→ Fujiwarano: 光卡住報稅那關就會吃不完兜著走了 要怎收服務費? 11/29 15:02
推 ericeuro: 所以找房仲賣有解決問題嗎? 11/29 15:12
噓 dans: 我有一個好朋友在林口永慶當店秘,結果被同事要求賠錢賣 11/29 15:21
→ dans: 不知道這位店秘好朋友拿回來的錢夠不夠繳稅 11/29 15:22
推 cofepupu: 中國d你還活著喔?不是聽說你得了鼠疫只剩7天壽命又要被 11/29 15:24
→ cofepupu: 抓去集中營關? 11/29 15:24
推 dakkk: 自己賣也會找代書卡一樣代書流程 何必找仲介^^ 11/29 15:37
→ cofepupu: 代書會叫你自己看著辦吧。 11/29 15:42
→ cofepupu: 代書只幫你過戶 不幫你處理跟買方糾紛喔 11/29 15:49
噓 asdf456: 仲介只會希望成交 稅務的事情通常都沒我懂 11/29 17:15
推 cofepupu: 樓上做什麼行業的,這麼懂稅法? 11/29 17:29
噓 asdf456: 跟稅法不相關的工作 但多問多請教就可以懂了 11/29 17:32
→ asdf456: 要處理遺產稅就自己看法條 問問律師跟會計師 代書 11/29 17:33
推 amordelcor: 法官吧 法官什麼都懂 11/29 18:05
→ inthenchen: 法官wwww說的沒錯哈哈哈 11/29 18:07
→ IBIZA: 連房屋評定價格怎麼來都不知道還要問人, 說你懂房地稅務 11/29 18:37
→ IBIZA: 不要笑死人了 11/29 18:37