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問題是 原原po家又不是要亂搞 只是一個普通家庭 媽媽辛苦一生晚年買了個房給自己住 也不是屯房 房價市價也不算貴 全換成現金 還在免稅額裡面(1200萬) 結果 不幸媽媽早么 明明按稅法精神,應該要免稅的東西 竟然就變成要抽重稅? 不就是bug嗎? 這跟有沒有花錢找專業人士哪有什麼關係? 買房的時候 阿不就 有房仲 有代書 也花了錢 你的意思是:這些房仲和代書都很不專業嗎? 阿有證照的房仲代書都不專業了 還要去問誰? 律師也很多兩光兩光的欸 而買房 會去想到遺產分配的 通常也是家境不錯的家庭 一般只買一間自住的哪會想這麼多喔? 這bug之前不改 跟市況是有點關係 因為有陣子房價膨脹太快 政府怕大起大落 用這個方法變相鼓勵繼承者們持有房地產更長時間 減少交易量幾年 配合薪資和物價拉高+房價稍跌一些 房價就會"相對"合理一點點 不過倒楣的 通常就是窮到只剩一間房子的家庭就是了 真,有錢人 真,專業投客 早都研究好了,還有機會去撿這些衰鬼的便宜 誰叫一切都是為了正義呢? 總要有人犧牲的嘛 ※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言: : 這個不是漏洞,是故意設計的 : 光看後來的函釋就知道 : 解套了一堆繼承漏洞,就是不碰這裡 : 政府就是認定繼承=不勞而獲 : 不服來戰 : (戰政府不是戰我XD) : 一般人自己搞,小心國稅局用"實質課稅原則"來對付 : 不要以為當下申報過了就沒事,有7年追訴期等你 : 實務上有些客戶自己搞 : 用一些自以為講的通的藉口想凹 : 結果國稅局當然不會鳥 : 結果一輸,就是百萬金額起跳 : 跑來找我問要怎麼辦,當然叫他乖乖繳稅 : 腦筋不正常的代書才會教偏門招數 : 要知道專業人士知法犯法,可是罪加一等 : (所以不要說都是代書教客戶實價登錄造假,只賺一兩萬哪個代書要去背這個風險) : 想要合法節稅就是"生前提早規劃"&"花錢買專業" : 免錢的最貴 : 包括網路上教的方法,因為沒有人要負責 : 因為可以通通說話不算話 : 所以幾百萬的東西不要這樣搞 : 當然啦,通常是被搞到了才知道怕 : 才知道當初應該要花錢 : 但都來不及了..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.72.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575009843.A.F57.html
Fujiwarano: 稅法精神 繼承就是屬於不勞而獲的類型 你真的懂? 11/29 14:47
Fujiwarano: 原PO根本沒提到他媽媽買房有沒有找仲介 11/29 14:48
dakkk: 對呀都請代書了 11/29 14:48
Fujiwarano: 只提到事後有去問代書 所以你自動賴到仲介跟代書責任? 11/29 14:48
inthenchen: 不勞而獲也有不勞而獲的抽法阿,有只算現值不管負債的 11/29 14:49
inthenchen: 算法嗎?根本不合理阿 11/29 14:49
Fujiwarano: 如果負債大於獲利那你為什麼不直接拋棄繼承? 11/29 14:51
Fujiwarano: 捨不得頭期款? 那為什麼當初老人買房不買兒子名字? 11/29 14:52
Fujiwarano: 很多人覺得習以為常的東西 內涵多少知識 常識經驗累積 11/29 14:52
inthenchen: 買小孩名字怕小孩不孝阿 11/29 14:53
Fujiwarano: 覺得這些都不值錢 別人都應該無償提供給你是應該的? 11/29 14:53
Fujiwarano: 怕小孩不孝 為什麼不會設定二順位債權確保自己權益? 11/29 14:53
inthenchen: 我又不是要仇仲介或代書,是這條本來就有問題阿 11/29 14:54
dakkk: 小孩搞不好要自己買房 還要幫父母背房貸 情緒勒索呀 11/29 14:54
inthenchen: 明明免稅的東西因為bug變成超重稅,本來就不合理 11/29 14:55
dakkk: 不過值1000萬貸750 2xx稅 的確拋棄就好 11/29 14:55
Fujiwarano: 就是不想讓你短期買賣影響市場穩定的意思啊 11/29 14:58
Fujiwarano: 小孩自己要買房 父母也要買房? 專業的不叫你一起買? 11/29 15:00
Fujiwarano: 不想一起住 那父母現金租房子一次繳一兩年不就好? 11/29 15:01
piliwu: 代書專業?你遲早會被害死 11/29 16:15
piliwu: 房地合一稅很多人亂信代書被課鉅額稅的 11/29 16:16
ceca: 其實袋鼠也不過考過地政士考試而已. 11/29 16:16
tamacugi: 房地合一稅橫跨兩種領域,剛上路專業人士也不太熟很常見 11/29 16:44
tamacugi: 但上路一陣子後,現在還不熟就不應該了 11/29 16:45
inthenchen: 如果一個政府施政目的是為了懲罰笨蛋和低端人口,可能 11/29 17:28
inthenchen: 很快就倒台囉~ 11/29 17:28
inthenchen: 有bug就該修,不是在那硬凹 11/29 17:29
amordelcor: =.= 被背刺的人會包容政府啦 倒台? 11/29 17:32
inthenchen: 好吧,政府萬歲萬稅萬萬歲,政府英明,只能這樣惹 11/29 17:39