→ IBIZA: 非自願出售沒有那麼好認定, 除非被法拍就沒爭議 11/29 19:41
→ IBIZA: 這部分是你搞錯了 11/29 19:41
→ inthenchen: 很有必要勒？呵呵 11/29 19:43
→ aloness: 這串流行鞭屍… 11/29 20:09
推 kusomanfcu: 法拍你看看以後信用資料多漂亮 11/29 20:52
※ 引述《iooiekme (心靈頻率的穩定)》之銘言：
: 故事是這樣的
: 媽媽去年107年在南部貸款買了一間1千萬的房子，
: 而媽媽在今年9月往生了，
: 然後我繼承了這間房子....（我住在中部）
: 而我想賣掉繼承的這間房子
: 來做其他用途
: 原本是打算不賺錢，還是賣1000萬就好了
: 但是代書跟我說，
: 現在這房子的公告現值是250萬
: 所以依照房地合一稅是
: 市值1000萬-公告現值250萬=750萬
: 而持有剛滿一年是35%
: 意味著我還要繳262萬的稅金...
: 「房貸還有約750萬」
: 所以拿到250萬要先拿去繳稅金
: 再從口袋拿出12萬繳稅
: 政府不就是要我賣約1405萬（稅金404萬）
: 我才能沒賺錢的離場囉......
: 而代書就建議我房子拿來出租...
: 短期間就不要想要賣了吧！
: 昏倒呀......
非自願取得，稅率只有20%
其實並沒有該樓主說的那麼高，而這個稅其實也是很有必要，鼓勵房子多用來自住，而不
是拿來投資。也許你可以拿來出租，或是支持實價登錄2.0、支持實價課稅，這樣你就不
用因為公告現值，造成你的損失了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.86.188 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575027309.A.1EA.html