Re: [閒聊] 希望就近照顧父母，該買兩間還一間？（桃

[willnew (威爾牛)]

首先我個人給您的建議是

不要和父母住在一起，但也不要和父母住太遠
最好是就在同一棟社區，但不要隔壁..
您無所謂 但老婆會有所謂
如果是1000萬就考慮一下桃園龜山吧
陸光新城可能買不下去，考慮一下千禧吧
那裡離後街近 省道就在旁邊
雖然地下室像鬼屋

不過老人家多，父母上來也比較容易有伴
離桃榮也近，桃榮的定位就長照醫院也方便
旁邊的棕線 大概是綠線完工後第二條有機會蓋起來的捷運（不要抱太大期待）
虎頭山也在旁邊，老人早上都有地方跑 不會沒地方去



※ 引述《j056237 (Chris)》之銘言：
: 一直在想標題到底該用閒聊還是請益
: 後來想說其實自己心裡有比較傾向的選項
: 所有選擇閒聊想聽聽不一樣的想法
: 或是我沒思考到的論點
: 正文:
: 個人背景
:  最近終於當上公務員（知道其實不怎麼樣），收入總算穩定一點。年薪大約會落在800
K?
: 之後逐年調薪，薪水約落在1000K。
: 父母健康
:  父親年紀65y，母親55y，還可以自由活動等等的健康狀態，只不過一直都有定期去醫
院?
: 查。父親過去有胃癌，目前已痊癒但尚須定期追蹤，不過因為父親有高血壓中風病史，
在
: 實面來說，其實我並不樂觀看待。母親本身也有一些小病，但我判斷應該無大礙。現在
都
: 強迫兩老去做輕微運動，讓他們身體不要整天都不動。
: 家裡經濟
:  目前家裡沒有任何不動產，我是獨子。父母沒有任何遺產或是保險可以留給我（有負
債?
: 之後要去拋棄繼承）。我自己也有學貸約30萬，基本上就是負債多多啦，不過其實只需
要
: 到我這邊就好了，父母那邊是信用破產，也沒在還款。
: 疑問
:  目前在準備要全力衝刺存頭期買房子，但考量到如果我希望把父母接來跟我一起住，
加?
: 未來有結婚的打算，這樣家庭人數會來到5人。室內坪數約要25~30坪才會比較舒適，在
加
: 公設之後坪數大概就要來到36~43坪，桃園房價多在20萬左右，也就是說這樣的總價最
少?
: 在710~860萬，還沒有車位，這樣對我來說有點硬。（預計是買新成屋或是預售屋，不
考?
: 中古屋是因為考量結構、裝修、長期自住，所以以新成跟預售屋為主）
:  我自己預算是希望有車位，然後在裝修買家具家電等等之後總花費可以壓在1000萬以
內?
: 樣我每個月房貸壓力才不會太大，喘不過氣。
:  不過也有另一個想法，就是買一間新成屋或預售屋（兩房）跟一間套房（10年內，一
房?
: ，步行距離約10分鐘或是5分鐘以內，這樣要照顧老人家也算方便，要帶小孩也還可以
照?
: 。
:  想知道各位大大，在不考慮「投資」的前提下
: ，房子也打算長期居住，套房如果未來變空房可以考量他用。但是套房可能不好出租也
不
: 賣，小孩長大後也不一定想要住，這樣空一間房間在那邊也是挺浪費的。
:  另外如果使用方案二，這樣房貸可能會有兩筆，不知道會不會不好過，或是成數不高
等?
:   我理想上是希望父母直接一起住，然後有個三房或三加一（私心需要書房，不用餐廳
）
: 父母最好照顧，小孩也方便帶，另外還剩下保母錢。
:  如果成家或是買房後，我不會讓父母繼續在外面租房子，會有很多我可能沒辦法解決
的?
: 題我沒辦法解決，像是房東不給租等等。
:   不知道各位大大像這樣的狀況會怎麼決定，或是有其他更好的規劃呢？
: 夭壽，剛剛編輯完發現很多問題，結果編輯一下一堆字不見，我也忘記要說什麼。
: 原本很多考量的點都忘記，所以如果有大大提到我再盡量回覆給大大們參考
: 感恩大家回覆
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.194.182 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575213500.A.F22.html
: ※ 編輯: j056237 (111.83.194.182 臺灣), 12/01/2019 23:19:56
: ※ 編輯: j056237 (111.83.194.182 臺灣), 12/01/2019 23:21:24
: ※ 編輯: j056237 (111.83.194.182 臺灣), 12/01/2019 23:22:22
: 推 toroiver: 沒有結婚打算就一間空間、房間、衛浴數夠的就好啊        12/01 23:
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: → j056237: 有結婚打算，然後文章不知道怎麼編輯到文一堆不見         12/01 23:
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: → kikooo: 沒有地點怎麼知道一千可以買到什麼物件                    12/01 23:
24
: 推 Unsullied: 分開住 才開心                                        12/01 23:
25
: 推 kevinhon: 有結婚打算還是考慮分開住，可以住近一點，同住太多麻煩  12/01 23:
29
: → j056237: 我先重新編輯一下好了，文章一堆東西不見，害我突然要講   12/01 23:
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: → j056237: 甚麼都忘記了T.T                                        12/01 23:
32
: → RaiGend0519: 選離醫院近或交通便利的                             12/01 23:
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: → Unsullied: 同住很麻煩                                           12/01 23:
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: ※ 編輯: j056237 (111.83.194.182 臺灣), 12/01/2019 23:48:17
: → j056237: 為了怕我編輯，文章被吃掉，內文保母那部分我是想打省下   12/01 23:
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: → j056237: 不是剩下                                               12/01 23:
51
: 推 mepe1018: 先問你老婆要不要同住吧！ 建議分開住～～你找附近兩房   12/01 23:
51
: → mepe1018: 夠住就好                                              12/01 23:
51
: → j056237: 不考慮同住麻煩的問題，因為討論過了。                   12/01 23:
51
: → mepe1018: 別以為把大家綁著住一起會是好事                        12/01 23:
52
: 推 kevinhon: 有經濟壓力的話先買間兩房或一房一廳給父母住，自己先租  12/01 23:
52
: → kevinhon: 屋，等結婚後再跟另一半打算                            12/01 23:
52
: → j056237: 地點基本上不要桃園海邊跟山區，其實什麼大溪楊梅龍潭大   12/01 23:
52
: → j056237: 園蘆竹我都能接受，工作性質非正常上下班，所以車距交通   12/01 23:
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: → j056237: 我個人不是特別在意                                     12/01 23:
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: → mepe1018: 父母不好租房～不然你買的讓他們住～你好租房去租        12/01 23:
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: → j056237: 如果先買兩房一廳我基本上還是跟父母住，這樣花費不用到   12/01 23:
54
: → j056237: 兩筆住屋成本，何況未來兩房兩老住也太大，這樣也代表強   12/01 23:
54
: → j056237: 制未來就是買兩間房子，我其實沒有甚麼想賣房的打算       12/01 23:
54
: → shliau: 同住的麻煩是住了才會浮現 真的別太鐵齒別太天真           12/01 23:
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: → j056237: 其實我女方那邊談過能接受一起住，我也直接說不能接受頂   12/01 23:
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: → j056237: 多我持續單身，畢竟在經濟考量還有父母身體健康考量，我   12/01 23:
56
: → j056237: 覺得住一起是最好的選擇                                 12/01 23:
56
: → mepe1018: 如果婚後成家～兩房或三房 硬要擠入兩家人 大家真的會    12/01 23:
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: → mepe1018: 很辛苦                                                12/01 23:
56
: → shliau: 誠心建議分開住 兩間1+1或兩房都好 五個人室內35都嫌擠     12/01 23:
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: 推 pz5202: 住一起比較好 爸爸媽媽養你到那麼大 為了一個女人          12/01 23:
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: → j056237: 而且我很在意父母如果沒同住，未來有意外剩下一個人住，   12/01 23:
57
: → j056237: 我心裡過意不去                                         12/01 23:
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: → pz5202: 女人愛你 自然會 愛屋及烏                                12/01 23:
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: → pz5202: 你還獨子 我想你終究會找到明理的真愛                     12/01 23:
58
: → mepe1018: 單身好好照顧父母也是選項                              12/01 23:
58
: → j056237: 我的想法與P大相同，雖然我爸媽什麼都沒留給我，但畢竟都  12/01 23:
59
: → j056237: 養我這麼久，這點養育之恩我還是得做，畢竟我也不是什麼   12/01 23:
59
: → j056237: 有錢人可以什麼都面面俱到                               12/01 23:
59
: → shliau: 不然就往偏僻一點的地方找透天 桃園偏僻的透天1000內還很   12/01 23:
59
: → shliau: 多                                                      12/01 23:
59
: → j056237: 女方目前接受，不過這邊是自己講沒跟對方說就是了，如果   12/02 00:
00
: → j056237: 對方不願意接受，我其實完全不排斥單身這件事             12/02 00:
00
: → j056237: 偏僻透天1000內，多半是中古屋，新成屋或是預售屋這樣的   12/02 00:
01
: → j056237: 標的我似乎沒看到                                       12/02 00:
01
: 推 pz5202: 這邊桃園的房仲 我看好幾個都推一個叫「小魯」的           12/02 00:
02
: 推 cle031: 我覺得婚前會覺得還好，等有小孩其實才是考驗的開始，教養  12/02 00:
02
: → cle031: 小孩才是兩代衝突的開端，建議還是分開住但住附近最好      12/02 00:
02
: → pz5202: 你可以翻翻看 桃園畢業文                                 12/02 00:
02
: → shliau: 你的情形二手透天比較適合 先說在哪工作吧                 12/02 00:
02
: → j056237: 基本上我選交通便利為主，學區部分就自己有點想要，雖然   12/02 00:
02
: → j056237: 這預算真的很難面面俱到就是了                           12/02 00:
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: → j056237: 小魯其實已經在我的未來找房名單內，不過目前還在籌劃，   12/02 00:
04
: → j056237: 怕太早去找他浪費他時間就是了，自己規劃在2~5年買房      12/02 00:
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: 推 pz5202: 不會啦！我同事買房看了300間@@看了好幾年                 12/02 00:
05
: → j056237: 工作地點沒意外會在八德，不過如果有意外的話我全桃園就   12/02 00:
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: → j056237: 是看我自己想在哪選了，八德以外選擇私心偏愛北桃園（蘆   12/02 00:
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: → j056237: 竹龜山桃園大園）                                       12/02 00:
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: → j056237: 有思考過中古透天，但真的思考在坪數、總價、地點、裝修   12/02 00:
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: → j056237: 等等之後，覺得跟買新成屋或是預售屋差不多。我很在意建   12/02 00:
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: → j056237: 築結構強韌度安全度問題，當然總費用也是超級在意，地點   12/02 00:
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: → j056237: 就是能好則好，沒的話就算了                             12/02 00:
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: 推 kusomanfcu: 買偏僻透天                                          12/02 00:
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: 推 mayko: 鄰居是幫父母在附近租房,他有想過買同社區的兩房..不過價格  12/02 00:
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: → kusomanfcu: 透天很安全的                                        12/02 00:
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: → mayko: 略微超過預算..隨著北大一年一年上漲,放棄再買一間,租就好   12/02 00:
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: → kusomanfcu: 桃園記得別買精華市區 好像不用一千萬                 12/02 00:
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: → kusomanfcu: 透天要做啥都方便                                    12/02 00:
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: → kusomanfcu: 買2房 基本上 不如 買一間 繳完再買第二間             12/02 00:
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: → kusomanfcu: 因為你根本錢不夠XD                                  12/02 00:
15
: → kusomanfcu: 透天基本上車位也解決了                              12/02 00:
15
: → j056237: 不過我自己長期居住，講實了就是我退休養老要住的，至少   12/02 00:
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: → j056237: 可能拉40年以上的預估居住，這樣買透天如果假設20年中古   12/02 00:
18
: → j056237: 透天，疊加上去就要最少60年以上了，台灣又屬於多地震多   12/02 00:
18
: → j056237: 颱風地帶，在未來考量下覺得還是不夠牢靠                 12/02 00:
18
: → j056237: 最理想的確是透天而且還是新成屋或是預售屋，不過最近看   12/02 00:
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: → j056237: 這樣的建案都夭壽貴。                                   12/02 00:
19
: 推 inthenchen: 先買透天，等父母都上天堂再賣掉買小一點的電梯        12/02 00:
19
: → j056237: 然後不用1000萬應該沒考量到中古裝修、家具家電等等費用   12/02 00:
20
: → j056237: ，疊上去應該也是破千                                   12/02 00:
20
: → inthenchen: 沒錢就不用想買新房                                  12/02 00:
20
: → j056237: 我是有算，如果一坪有約在15萬以下，的確是有新成屋或是   12/02 00:
24
: → j056237: 預售屋，坪數也在預期內的標的，不過預售屋的建商都是沒   12/02 00:
24
: → j056237: 看過的（郊區少有名建商），新成屋有一個在楊梅，蠻符合   12/02 00:
24
: → j056237: 需求就是了                                             12/02 00:
24
: 推 aakuei: 有錢兩間，沒錢一間，以上                                12/02 00:
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: 推 yungszu: 要不要考慮爸媽的個性阿,有些爸媽意見很多,你女友沒意見   12/02 00:
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: → yungszu: 可是到時候搞不好是爸媽意見很多,弄得雞犬不寧            12/02 00:
54
: 推 kusomanfcu: 啥小 透天 新成和中古 你是覺得差那裏阿?              12/02 01:
02
: → kusomanfcu: 過個幾年還不是中古                                  12/02 01:
02
: → kusomanfcu: 反正 你也不會也沒錢裝潢 買中古管線重搞 稍微修       12/02 01:
03
: → kusomanfcu: 還不是差不多                                        12/02 01:
03
: → kusomanfcu: 大不了做防水和修補                                  12/02 01:
04
: → kusomanfcu: 新成屋過幾年也是差不多啦                            12/02 01:
04
: → kusomanfcu: 新成屋透天又不會用新工法                            12/02 01:
04
: 推 koutsukiyen: 或許大竹可以看看                                   12/02 01:
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: → koutsukiyen: 先買一間，不行再買第二間，這樣呢？                 12/02 01:
16
: 推 x50327: 我也覺得不要一起住，女友現在同意是因為她愛你，之後就    12/02 01:
27
: → x50327: 算有婆媳問題也是女友吞，也是因為她愛你，還是距離創造    12/02 01:
27
: → x50327: 美感最好                                                12/02 01:
27
: 推 x50327: 不過怎麼感覺你沒多愛你女友阿？完全不排斥單身？那你還是  12/02 01:
30
: → x50327: 單身好了....                                            12/02 01:
30
: 推 x50327: 不過因為你獨子所以父母大於女友也算正常啦唉              12/02 01:
32
: 推 northsoft: 兩間                                                 12/02 02:
04
: 推 cinqfive: 女友真的愛你欸 希望你不要讓女友受委屈                 12/02 02:
24
: 推 mfcke: 網路大家不認識講話直接來 不考率老婆 她自己顧自己 順便小  12/02 02:
45
: → mfcke: 孩也算她養 你經濟實力要扛兩老 還有健康疑慮 小孩也要開    12/02 02:
45
: → mfcke: 支 日常生活 我建議你還是先租房 存錢 講難聽點 等到收入    12/02 02:
45
: → mfcke: 更好 或者空間不用這麼大了 再做打算                       12/02 02:
45
: 推 kusomanfcu: 這個文如果在女版會被酸死                            12/02 03:
05
: 推 natto810822: 還是先存錢比較實際                                 12/02 03:
15
: → j056237: a大，如果單價都差不多，一間套房一間兩人房，跟直接一間  12/02 06:
07
: → j056237: 40多坪，總價應該差不多才是，有錢沒錢的概念哪邊來？     12/02 06:
07
: → j056237: 我爸媽很隨和，甚至一開始建議買透天分層住或是買兩間分   12/02 06:
09
: → j056237: 開住，想法都是怕如果未來我老婆會生氣等等的，所以在父   12/02 06:
09
: → j056237: 母部分也是沒問題的。                                   12/02 06:
09
: 推 piliwu: 我覺得你不存在選擇的問題                                12/02 06:
09
: → piliwu: 一是你買不起桃園兩間二是你不知道在哪的老婆              12/02 06:
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: → j056237: 中古屋重新裝修等等的我在隔壁設計版問過沒300~400萬不要  12/02 06:
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: → j056237: 想，我想這樣的成本加上去跟我直接買新成屋或是預售屋差   12/02 06:
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: → j056237: 不多，再者假設20年中古屋，跟5年內新成屋，至少就有15年  12/02 06:
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: → j056237: 到20年的差距，RC結構支撐度也約40~50年，這樣以長居的前  12/02 06:
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: → j056237: 提下還有我壽命的長度下，中古屋我會提前面臨結構老化問   12/02 06:
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: → j056237: 題，還不能靠裝修解決，風險完全無法轉移。但如果價格差   12/02 06:
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: → j056237: 不多能稍微買新的，為什麼不選擇新的呢？                 12/02 06:
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: → j056237: K大大竹我的確認真考慮過，甚至想說直接選那邊工作，的確  12/02 06:
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: → j056237: 是我理想的地方之一                                     12/02 06:
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: → j056237: 其實不用討論我有沒有愛我女友還是怎樣的程度，我只是因   12/02 06:
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: → j056237: 為已經站在現實面考量我的狀況，如果她沒辦法接受我強迫   12/02 06:
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: → j056237: 她接受這一點意義都沒有，既然我沒辦法給她理想上的未來   12/02 06:
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: → j056237: 或是婚姻，那為何要耽誤對方時間，早點讓對方找尋對象不   12/02 06:
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: → j056237: 是才是正確選擇，問我會不會難過，當然會，但這不在這討   12/02 06:
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: → j056237: 論範圍，我只是表示我應該要做的，不想參雜太多情緒問題   12/02 06:
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: → j056237: 在這次的討論上，至於女版怎樣我根本不在意，我想知道的   12/02 06:
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: → j056237: 是針對事情，而非感情外的事情，那部分我個人會去協調，   12/02 06:
24
: → j056237: 協調不成最壞的狀況打上來而已，謝謝你們關心。           12/02 06:
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: → j056237: 我這行近來年薪80多萬，緊繃100多萬，這樣的差距如果還沒  12/02 06:
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: → j056237: 有辦法買房好好養家，我頂多做的投資不敢能設想做到多大   12/02 06:
27
: → j056237: 程度獲利，風險是無限大，所以討論範圍不涉入其他金錢因   12/02 06:
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: → j056237: 素，所以大大覺得如果主+附30坪新成屋/預售屋，我在桃園   12/02 06:
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: → j056237: 任何地方都是癡人說夢是嗎？                             12/02 06:
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: → j056237: P大，建坪40坪，跟一間建坪30一間套房10，單價如果都相同  12/02 06:
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: → j056237: ，為何大的可以買，兩間小的買不起？                     12/02 06:
29
: → j056237: P大，我目前的確跟現任女友有結婚計畫，當然你可以說還沒  12/02 06:
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: → j056237: 登記等等的，也的確目前我是沒老婆的                     12/02 06:
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: 推 maypcc: 我個人也是偏好兩間，而且未來另一間也好出租              12/02 06:
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: → m

aypcc: 可以住得近，但不要住一起                                12/02 06:39
: 推 mepe1018: 慘了！看推文又是個會說「我爸媽很隨和的人」 為你女友   12/02 07:
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: → mepe1018: 擔心                                                  12/02 07:
09
: → mepe1018: 還是兩間吧 才有自由                                   12/02 07:
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: → j056237: 我覺得不用針對我父母還是我女友或是未來老婆等問題去放   12/02 07:
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: → j056237: 大，我還是那句話，如果沒辦法接受也許就是不適合，我知   12/02 07:
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: → j056237: 道婆媳問題怎樣怎樣的問題，我也會避免這種問題產生，所   12/02 07:
14
: → j056237: 以大家可以不要再針對這部分去討論嗎？                   12/02 07:
14
: 推 glayds: 買一間電梯大樓給爸媽住，自已租房                        12/02 07:
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: 推 mmercury: 市區20年電梯2-3房3-400，買了先跟父母住一起，等小孩    12/02 07:
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: 推 mmercury: 大一點，前面那間房貸也還完，小孩也不需要父母幫忙顧，  12/02 07:
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: → mmercury: 再買一間新成屋                                        12/02 07:
33
: → shliau: 婆媳問題能靠老公就避免就不會是千古難題了                12/02 07:
49
: → shliau: 你認為能讓雙方都折衷接受不如你折衷接受二手透天  八德二  12/02 07:
51
: → shliau: 手透天也有700萬的                                       12/02 07:
51
: → edshen: 同住 真的很容易有婆媳問題                               12/02 07:
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: → edshen: 最好到情形就是住同社區或是周遭，然後家庭是兩個人的、    12/02 07:
58
: → edshen: 跟老婆多商量一下 好比上來問版友                         12/02 07:
58
: 推 Lindbergh: 生了之後再說吧（茶） 沒生都簡單                      12/02 07:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.223.218 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575245172.A.BB0.html
推 hwider: 推推
→ j056237: 先感謝大大回覆，不過我好奇龜山不是已經有點漲上去了總
→ j056237: 價1000萬要車位家具家電等等全部到位，這樣的室內坪數應
→ j056237: 該不會到很大才是，如果室內坪數夠的話，那其他車位家具
→ j056237: 家電應該又不夠預算才是，我之前有思考過這地方，但好像
→ j056237: 因為近林口以及捷運等等議題或是近桃園市區價格在看的時
→ j056237: 候真的幾乎2字頭以上了，還是有甚麼地方是我忽略的呢？
→ j056237: 再次感謝大大回覆
沒人叫你買新的啊
千禧新城應該可以附合你的要求
如果千禧開20萬以上就別看了
它不直這個價
※ 編輯: willnew (114.137.15.232 臺灣), 12/02/2019 08:43:47
推 bluelans: 室內30坪住五人，作息很容易互相干擾，老人早睡早起、年
→ bluelans: 輕人晚睡晚起，起床後就有盥洗聲、煮菜洗碗聲、電視電
→ bluelans: 話聲、各種走動聲，以後還有幼兒半夜啼哭，大人要起來泡
→ bluelans: 牛奶洗奶瓶換尿布，一整天都有各種聲音，淺眠的人根本無
→ bluelans: 法好好睡覺。
推 bluelans: 如果從小就是這樣長大已經習慣的人就另當別論。
推 piliwu: 桃園開車可以走虎頭山接林口交流道上台北
→ piliwu: 以前公司司機載他們往返台北桃園都愛走這條
推 j056237: 夭壽，我看這個屋齡算是可接受，重點是坪數/價格/地點都
→ j056237: 超優質耶！
推 luke2007: 我也推薦這個案