[閒聊] 如果規定房子賣價不能高於上次成交價

[kowkow (聯合公園迷)]

如果今天政府有個政策，
"所有房子的賣價不能高於上一筆的成交價"

例如新成屋定價1000萬,
某甲花了900萬成交,
3年後某甲想要出售，他的賣價就必須小於等於900萬,否則就違法!!

乾~為什麼房子不能當成產品來賣?
為什麼一定要漲價?
為啥一個30年破舊老房子還可以越賣越貴??

如果今天,一台新手機花3萬塊買,
結果用了5年後還可以賣5萬塊??有道理嗎??

房子和手機 都是拿來給人"使用"的，
看了一堆房子空在那邊就賭爛!! 而且還拼命在蓋!!
對這個社會有什麼幫助嗎? 拿地來種稻米都還更有意義的多!

大家覺得如何 ? 我覺得超棒的 !!
不論你今天有沒有房,都應該支持這個政策對吧?!
你有本事一個房子可以住了20年 還原價賣出
很棒啊~ 你使用了20年耶~~
你一台汽車開了20年還可以原價賣出你開不開心?


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→ ericbrian: 很好啊老闆也只會每年幫你降薪
→ F93935: 你乾脆規定政府地價稅只能往下調
推 taco13: 有個東西叫市場機制
→ cofepupu: 多年前奢侈稅玩過啦。等同不漲價賣。
→ F93935: 政府重劃抵費地只能徵收價賣出 例如農地收一坪三萬，變建
→ F93935: 地只能三萬賣
推 taco13: 這還要政策去限制 你不要買就好了 啊 因為你想買 而且想買
→ taco13: 便宜 所以就去犧牲別人
噓 asole: 你下一份工作薪水不得高於前一份 因為你變老了 超合理
如果你今天只有長年資,工作技能通通沒成長,換工作薪水不給你調漲我覺得很合理阿~
那請問你換房子~房子除了變舊了,有什麼變好了嗎請問
推 foxher: 讚成樓上
推 mimix1986: 重新裝潢怎麼辦？
噓 Mei5566: 哈哈哈
推 yxwchen: 那大家就不賣了吧
→ niko0202: 好啊 開了捷運/高鐵 公園 百貨 請照舊價賣 ccc
→ monkeyking18: 爛方法...市場機制問題你如果有意見也該是以持有稅
→ monkeyking18: 去弄。話說你很有錢嗎？如果沒錢人都想買房房子怎可
→ monkeyking18: 能不貴...
推 manptt: 我也希望這樣，但現實不可能，限量不可代替自然越有價值
※ 編輯: kowkow (42.73.225.227 臺灣), 12/03/2019 12:41:45
噓 piliwu: 現在大學生程度都跟國中生差不多嗎
推 midmid: 好棒
推 mfcke: 講話要用腦
→ bigkung: 資本主義發展極致，就會有一些社會主義的想法出來了。
噓 rpg1510: 供需問題 舊手機不便宜賣沒人要 好房子加價買也不見得有
我當然知道供需問題，就因為今天房地產是個特殊的東西,特殊的東西用特殊的方法
去列管,就好像菸品、管制類藥品一樣，為什麼政府要列管?
你也可以一句話"供需法則來決定"來打臉阿?就是因為房地產是個特殊的東西，
如果任由市場發展操弄，會變得怎麼樣?
想請問反對的大家為何反對? 還是說你們就是想炒房的人?
如果今天我就是自住的人, 我有什麼差? 就算今天我想換房子,
我在這樣的體制之下，我一樣可以買到便宜的房子，有何不好?
※ 編輯: kowkow (42.73.225.227 臺灣), 12/03/2019 12:46:58
推 ann99: 現在的台北市要是跟60年前的台北市建設都一樣房價會漲?這很
→ ann99: 難懂嗎XD
噓 kevinhon: 漲價的是土地，洩洩~
推 racoon151: asole一針見血耶 哈哈哈哈
噓 jay111101: 然後咧??你還是買不起阿
買不買的起跟這篇討論有什麼關係?我買得起阿，然後咧?
推 YouGot5566: 什麼小學生邏輯 笑死XD
那請用你的國中生邏輯來討論一下啊~
→ h129875230: 房子會折舊 土地會漲
[1;31m噓 rpg1510: 換房子的時候 只剩下土地價值 建物按年份折舊 你能接受?   12/03 12:49
※ 編輯: kowkow (42.73.225.227 臺灣), 12/03/2019 12:53:33
噓 piliwu: 不好我就是要賣越高越好
→ piliwu: 東西越賣越便宜的國家你連工作都找不到
噓 IS0987: 是多想買啦～不能租嗎= =？
推 bogy26: 贊成原po的政策
→ IS0987: 你484反串啊
→ kowkow: 可以租阿~我這篇有說不能租嗎?
噓 l79cm: 房地合一稅徵不到政府沒錢要哭
噓 IS0987: 可以租就好啦～～整天想這種有的沒的廢到笑
噓 F93935: 列管咧，乾脆持有三間以上的全部充公
噓 watameki: 屋齡增加，生活機能也變好了
推 ptt948794520: 那房子重新裝潢也只能照舊價賣嗎？
噓 kevinyuta32: 房價不是問題，你的薪水才是
由本篇可看出，一堆想炒房的人,或是一堆自己買了房的人確又都自私的希望
自己的房子房價可以無限上漲~
※ 編輯: kowkow (42.73.225.227 臺灣), 12/03/2019 13:07:38
推 YouGot5566: 機能變好 土地價值變高不用算進去哦？
噓 dragontwo: 哀~ 多希望能來點強的魯空 一代不如一代
→ YouGot5566: 捷運多一條不用算？
→ YouGot5566: 小學生邏輯都沒那麼差...
→ kowkow: 阿請問你家旁邊蓋了捷運，你是有什麼貢獻?地方發展變好，
→ kowkow: 那你就自住阿更好啊不是嗎?想賣?照當初的原價賣出很好啊~
推 gototheptt: 56家沒捷運，大新竹要有可能作古都沒
噓 l79cm: 政府蓋捷運原本土地沒增值稅沒交易所得稅為何要蓋捷運
→ IBIZA: 蓋捷運的錢不就稅收來的, 我怎麼會沒貢獻
→ IBIZA: 跟房地相關的, 地價稅、房屋稅、土增稅, 都是地方稅啊
噓 joety1103: 黑市啊，沒讀過經濟學嗎
推 bogy26: 車子花錢改裝也賣不了原價不是嗎
→ kowkow: 跟你當初"運氣好"買在未來捷運旁邊,就這點來看你是沒貢獻
→ kowkow: 的,純粹運氣好。而國家建設的稅收來源很多，你有貢獻的是
→ kowkow: 其他部分，為何一定要跟你買在捷運旁的房子有所關聯?
→ F93935: 是先有住宅還是先有捷運？
→ kowkow: bogy說的沒錯~ 說什麼裝潢那些的，好啦了不起裝潢就原價另
→ kowkow: 外賣阿,又不衝突
推 ru04hj4: ......這主題沒什麼好討論吧
推 JuanWang: 笑死 原來國家建設的錢不是你我稅金來的 長姿勢
→ JuanWang: 到底有多想買房才會有這種想法呢 租一輩子的人幹嘛管
→ JuanWang: 別人怎麼買賣房子？
推 bogy26: 扯稅收、捷運的人邏輯真的欠佳
噓 l79cm: 銀行表示房貸限貸一成，垃圾資產還想借錢買
噓 flcts213: 每個月都會出現的月經文戰力好弱
→ flcts213: 黃金以前買的假設1000現在漲到1400麻煩規定持有者只能
→ flcts213: 賣1000以下
→ flcts213: 台積電股票買60塊現在300 麻煩政府規定2330只能賣60塊
→ flcts213: 雞排以前30塊 現在60塊 麻煩規定雞排不能賣超過30塊
推 YouGot5566: 以前哀鳳兩萬內 現在三四萬 抗議抗議！
噓 cicatrix: 對於沒有累積能力的內勤工作，老闆每年調降薪水也很正常
→ cicatrix: 啊，你變老了，做的事情還是一樣，看起來更不賞心悅目了
→ cicatrix: 欸。
→ kowkow: 就說了房地產應該列為特殊類別來規範，還有人硬要拿雞排薪
→ kowkow: 水來討論，真不知道邏輯在哪
→ kowkow: 內勤經驗資深了，自然有加薪的價值，如果你做了五年，表現
→ kowkow: 的跟剛進來的新人都一樣，老闆不給你加薪也無不妥，有沒
→ kowkow: 有邏輯啊大哥？
噓 piliwu: 不買房可以租不吃食物會死人耶，為什麼食物可以漲價
推 YouGot5566: 好啦 那你趕快出來抗議 挺你一波
噓 Behave: 好蚌啊！比對面阿共更進步的想法，只有金三胖能與你比肩
→ KyA: 如果你買的地方原本鳥不拉屎 突然有了麥當勞7-11一堆小吃
噓 cicatrix: 內勤每天印東西團購這種你說有專業？房子週邊機能變好
→ cicatrix: 不能漲價，邏輯在哪裡。
噓 jay111101: 我意思是資本社會不管什麼政策都不會影響你的購買能力
噓 flcts213: 你的邏輯才不知道在哪 你說房價要特殊規定請問憑什麼？
→ flcts213: 那我覺得Porsche也要特殊規定賣低價才行 麻煩政府趕快
→ flcts213: 規定一下
推 piliwu: 我也想80萬買Porsche+1
噓 northsoft: 清康熙年間青花瓷器應該送我
→ northsoft: 萬里長城0元起標
→ northsoft: 我出10元買下曼哈頓上所有百年大樓
推 kusomanfcu: 所以基本工資不可以調阿
噓 northsoft: 看空的人，用了一千種理由在打壓，越來越趣味
噓 VVVV5555: 可憐…
→ mayko: 先叫政府不得收土增稅呀，光土地增值稅就打臉你這房價越賣
→ mayko: 越低了。
→ mayko: 新成屋建商會房價(含車位)與土地價分兩筆收據，前者會開發
→ mayko: 票，你可以推行買賣房屋都這樣，再限制前者不漲呀。後者扯
→ mayko: 到稅，不漲不是不行，買房負擔所有稅即可
噓 askachage: 只能跌價賣=>通貨緊縮=>經濟崩壞=>失業暴動=>中國接管
噓 askachage: 原po 先推廣你爸媽賤價賣房，若沒被呼巴掌且成功賤價
→ askachage: 賣掉，再來響應政府好嗎。
推 seelove: 租屋能解決 你偏偏要買 慾望不控制 怪市場？
→ southpeace: 你誤會了，漲價的是土地不是建物。事實上建物確實是
→ southpeace: 折舊的，但土地漲幅大於折舊。
噓 QQeevv: 因為 有錢人 永遠比你多
→ LearnRPG: 快2020年了 竟然還有這種論述在 ... 是剛畢業嗎???
推 gototheptt: 拿手機出來比真的很新竹宅宅
噓 piliwu: 應該是高中剛畢業，大一就會教經濟學
→ Herojojo: …所以民國54年入手的龍山寺地號oo-xx只能賣你新臺幣15
→ Herojojo: 0元？
推 YouGot5566: gototheptt拼命護航被噴歪的原po 精神可嘉
推 qtzbbztq: 土地會越來越少 手機有越來越少嗎?
噓 resulp: 有種東西叫做通貨膨脹
噓 OHHEEEEEED: 沒學過會計跟經濟學不要出來丟臉
噓 opaz: 丟臉。