[閒聊] 反正最壞就是炒房地思維難怪企業不會進步

[aitt (非主流,有何不可(M))]

台灣的實業最大問題在於競爭力不足,而競爭力不足,技術層次難以提升
有很大的原因在於企業本身發展到一定規模後就擺爛不求上進,
企業主賺到的錢既不想擴大資本支出與規模,也不想提升技術能力,
加強競爭力,等到競爭力落後,營收獲利開始走下坡時,
老闆往往也不當一回事,甚至丟下一句:'反正最壞情況就是本業放爛轉行炒房地產,
炒房炒地皮說不定比本業還賺得多很多'

為何那些老闆對於本業衰敗有恃無恐? 就是因為他們可以找到改行炒地產的理由,
為何他們會願意炒地產? 那是因為台灣房地產長期下來報酬率太高了,
1970-1990年,房價漲了40倍,這20年間換算年複利高達20%,
1970-2019年,房價漲了100倍,換算年複利也高達11%,
搞實業贏不了炒房地產的利潤,加上台灣實業走下坡難以支撐GDP下,
政策情願讓房價不斷上漲透過房地產的強勢拉動內需支撐GDP,
既然最壞就是轉作賺更多的炒房地產,那他們還會對實業用心嗎?

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推 grotwpig645: 所以要如何救經濟呢？
推 a96932000: 阿就跟一般人一樣阿，勞工做久了是不是也想換到比較不
→ a96932000: 累的缺?
→ s910211: 台灣老闆整天只會扣死當的思維，想要升級？！你是不是搞
→ s910211: 錯什麼事了？
推 benny3579: 我老闆十幾間分店也說他本業房地產，開公司只是好貸款
→ benny3579: 搬錢，之前還買房買到員工獎金發不出來跟總經理借錢...
→ benny3579: .…
推 penpony: 你這樣版上套酸會崩潰XD
推 piliwu: 說過很多次你倒果為因了...
→ piliwu: 今天企業每家都台積電毛利50%淨20%鬼才跟你投資房產每年1%
→ piliwu: -3%
→ piliwu: 就是太多企業獲利不好風險又高才要投資房地產
→ piliwu: 錢是沒有偏好的哪裡好往哪裡去
→ kid1a2b3c4d: 你倒果為因了，
→ kid1a2b3c4d: 並不是企業沒有能力而去責怪炒房，而是炒房現在就是
→ kid1a2b3c4d: 明顯的比投入研發以及創新工作來的穩健好賺
推 mopigou: 被盜帳號?你之前鼓吹香港房市的
推 itsjustagame: 所以只有你不想賺錢？相同的條件下 一般人都會選擇
→ itsjustagame: 更賺錢的工作，勞工是 企業也是，提振實業？你以為
→ itsjustagame: 很簡單？還是老闆都沒你聰明？
→ spmark: 因為台灣的企業不願意投資研發，少數幾間會做而已
推 rig2121: 研發有這麼簡單說一說就能做出來？台灣能有現在的半導體
→ rig2121: 產業成果已經很厲害了，大陸這幾年撒錢挖人有取代台灣了
→ rig2121: 嗎？台灣是有些企業一直炒房但也很多一直在跟國際公司競
→ rig2121: 爭的。
推 rig2121: 每次看到有人說台灣都不研發，其實常常也不只是研發的問
→ rig2121: 題，你美國公司賣的價格就是台灣高，你能相信做出一樣品
→ rig2121: 質(其實有時候更好)的東西很多人還是要買美國也不會買台
→ rig2121: 灣的，不costdown要怎麼搶得贏市場？更不用講規格、市場
→ rig2121: 都是別人的…
→ Amewakahiko: 企業買非廠辦就課100%契稅就好啦
推 ceca: 老闆：上一個要研發的酒肉朋友已經破產去非洲了
→ ceca: 研發？是不是搞錯什麼
推 ceca: 另外，美國總統是炒房的
推 askachage: 就算不炒房地，企業也不會用心在實業上，一直只用心在
→ askachage: 獲利
推 h129875230: 我們沒有一級產業 三級產業也不強
→ h129875230: 如果不是有二級產業如科技 化工 機械業
→ h129875230: 房價也是起不來啦 炒再高如果沒有半個產業能賺外匯 也
→ h129875230: 是沒人接手
→ aloness: 睿能老闆笑而不語
→ aloness: 宏佳騰老闆笑而不語
→ aloness: 台灣就靠製造業發達到現在，竟然有如此結論，令人諦笑皆
→ aloness: 非
→ aloness: 就算在營建業，氣密窗，木紋磁磚，抗候塑料，通通都是研
→ aloness: 發來的
→ aloness: 甚至打遍全球無敵手的珍珠奶茶，也是台灣研發
→ ceca: 這樣啦,愛研發的研發,我們繼續炒房炒地皮.
→ ceca: 大家說好不好啊..XD
→ monkeyking18: 炒房本來就比較廢啊 樓上的是不知道有錢人中做地產
→ monkeyking18: 的最低級嗎？ 你看有錢人不是大多要小孩做醫生律師
→ monkeyking18: 科學音樂藝術。做商也很少聽到要兒女去地產的
→ aloness: 買房只是一個手段而已，真正的炒房贏家還是開發商啦
→ aloness: 一堆散戶喝湯的，實在說不上炒
→ aloness: 中產實業家不見得要炒房(王永慶第一就不炒)，但一定要懂
→ aloness: 得利用土地資源
推 kusomanfcu: 可以抄股啊，和銀行貸低息買庫藏股，還有質押公債買庫
→ kusomanfcu: 存股
→ kusomanfcu: 聽說低息都這樣玩的
→ aloness: 一般不會買回自己的，會去買交叉持股的標的
→ aloness: 自己的就公開募資或是發股票增加股本就好囉
噓 mirac1e: a神必噓
推 RaiGend0519: 問題是不是每個老闆都有那個能力跨到下個階段呀...
→ RaiGend0519: 原本一間店安分守己就能好好生活，分店一店二店三店
→ RaiGend0519: 開下去某天突然垮台的例子挺多的
→ RaiGend0519: 還是說要搞韓國國家企業那套人民會比較幸福呢？